Нещодавний вміст від Just*

Ожидаем снижения цен на квартиры ? Это продолжение темы, старая тема 2128918 Предлагаю обсудить перспективы изменения цен на недвижимость. На мой взгляд, основные факторы роста цен на квартиры осенью 2011 г. следующие: - увеличение денежной массы (возврат депозитов вкладчикам проблемных...

К "ажиотажу из-за изменения условий купли-продажи" следует добавить увеличение спроса на квартиры под аренду со стороны предпринимателей, закрывших свой бизнес, и желающих, чтобы деньги продолжали "работать".

Я писал не о чем-то эфемерном, а привел конкретный пример. В прошлом году человек купил 1-к. квартиру на П. Поле (в отличном состоянии и со встроенной кухней), ему она обошлась вместе со всеми дополнительными затратами (оформление, покупка техники, мебели и "подмарафечивание" квартиры) в 37000...

Заметно, что тема аренды для Вас "темный лес". Поэтому каждому свое. Депозиты - тоже очень выгодное дело.

Однокомнатная квартира на П.Поле - 37000 $ Аренда - 3000 грн - 250 грн (коммунальные в ср. за год) Чистыми: 2750 (при курсе 8,2) = 335 $ (за год около 4000 $) Итого: 4000 : 37000 х 100 = 10,8 % годовых Даже с учетом проблем с арендаторами и затратами на ремонт менее 9% годовых не будет. А где Вы...

Если вложить деньги в недвижимость и не сдавать в аренду - это равносильно хранению денег "под матрацем " (инфляция будет их потихоньку обесценивать). С 2009 года цены на квартиры потихоньку растут. Но даже если допустить, что цены не изменились, то это равносильно тому, что тело депозита тоже...

Как-то странно Вы банки для размещения депозитов выбираете: - Банк Русский Стандарт (БРС): 8-9% годовых в рублях, а в валюте 3-4% - Имексбанк действительно дает хороший % по вкладам, но надежность банка... - Кредитпром тоже был стремный (пока его Лагун не приобрел), хотя и сейчас по этому банку...

Будем надеяться, что информация не заставит себя долго ждать и с завтрашнего дня начнут появляться "новости с полей" :)

Читаем название темы, старпост и не засоряем вопросами. Делимся информацией о реальных сделках. Приятель купил 2-х комн. 2/2 в районе "Турбоатома", но далековато от метро, за 38

Если у нас в стране работают такие финансовые аналитики и с их мнением считаются... О чем тогда можно говорить?

Незначительный рост цен на недвижимость можно объяснить тем, что не оправдались ожидания обвала грн. в конце 2012 г. Люди, имеющие на руках деньги и уже даже присмотревшие интересный для них вариант больше не стали тянуть с покупкой... Сюда можно добавить страшилки для народа (завышение курса...

Если Вы такой знающий человек, то поделитесь информацией с другими.

Этой зимой нереально было купить "чешку" на среднем этаже даже за 36000

По цене от 31000 предлагались малогабаритки, а "чешки" от 37000 (в зависимости от этажа, состояния и т.д.).

Цены "откатили" (если сравнивать с пиком в конце 2011 - началом 2012). Реальная сделка в середине мая: 1-к. кв. на Алексеевке (ост. "Школьная"), средний этаж, хорошее жилое состояние, продалась за 34000.