Всем привет. Автор, столкнувшись 10,5 лет спустя с аналогичной проблемой, как человек с юридическим образованием, но аналитическим складом ума, опытным путем было установлено, что симптомы описанные вами соответствуют двум условиям:
1. Наличие бойлера.
2. Открытый краник горячей воды на трубе...