Совет просто замечательный! Не зная приватизированна ли земля!
Если нет - с точностью до "наоборот"! Для продажи части дома не обязателен кадастровый номер. А целого - "существенное условие"
Нотариус конечно глядя в документы скажет. Важно, что бы задаток Оксана взяла после общения с нотариусом.