На мой взгляд, сейчас не выгодно вкладываться во вторичку. Дома уже старые, разваливаются,а как иначе они же построенные еще в совке. Плесень, разрушение материалов, очень большой расход на отопление. Реконструкция тоже не лучший вариант, косметический ремонт они то делают, но это не решает...