ДлЯ того, что бы что то продать покупателю необходимо увидеть что он покупает.
Для этого через суд определяете порядок пользования квартирой (если 2 и более комнат). Затем делите (возможно, тоже через суд) лицевой счет. Затем распоряжаетесь своей долей . Однако, если квартира однокомнатная...