Вам же советуют - начните с четырех(посмотрите объявления о сдаче, люди гостинки ищут уже до двух тысяч), опуститься всегда успеете, первый платеж за два месяца, а потом как повезет. Однозначно, чем дороже сдаете - тем более адекватные жильцы(тех которые сразу при просмотре начинают носом...