Ваша дарственная действительна. "Вопрос с адресом" возникнет в том случае, если Вы захотите, например, распорядится принадлежащей Вам частью квартиры. Нотариусы по-разному подходят к решению вопроса в таких ситуациях - одни считают, что новое название, например, улицы - это общеизвестный факт...