Где купить однушку?

Re: Где купить однушку?

насегодня я б при наличии средств купила б сталинку. Вместо
Старею:(
 
Re: Где купить однушку?

По тарифам, в новострое кроме отопления могут быть другие платежи нехилые особенно пока не подключили к городу. Ну и с отоплением на вторичке тоже решается - счетчики тепла на дом, на подъезд, можно сделать так чтоб регулировалось по подъезду.

Моя кулстори - первому подьезду скинули все излишки по теплу которые не насчитали счетчики остальных 12и. Пришли платежки по 7.000. Доллар был еще 8, если не по 5. Взыскали со всех через суд кроме одного мужика который мент или около того.

Вторая кулстори со знакомой - подьезд отрегулировал тепло так, что дома 12 градусов зимой было. Она конечно лох что не утеплилась, но ее и дочку это не особо грело.

Так что новострой где ты сам себе регулируешь, ну просто знааачительно лучше чем "варианты" со вторичкой.
 
Re: Где купить однушку?

У моего друга 2 квартиры в Воробьевых. Он их отдал управляющей кампании за 15% от стоимости аренды и забыл просто про все. Те сами находят клиентов, сами берут бабло, сами разбираются с косяками. Сдали квартиры почти мгновенно.
И еще в воробьевых квартиры УЖЕ подорожали на 20%.
Ему обошлись они по 15 -16 с ремонтом. Можете проверить сколько щас на салтовке стоит такая.

ну, те цены если и были, то давно йок. Помню звонил по объяве про 9888 в далеком 15м наверное, спросил на Академика Павлова. Мне предложили купить двухуровневую за кажись 16700 или типа того. Без ремонта, само собой. ТАк что или ваш друг вложился очень давно, или ценник без ремонта. Так в то время любой позже достроившийся новострой дал космос роста по цене, так что вспоминать - то такЭ

А вот сейчас вы можете купить по 20куе норы. Что визуально даст желанные 100 аренд окупаемости. Но потом вы столкнетесь с тем, что по 200+ сдаются новые, а ваша с поживщим ремонтом просит обновление или снижение цены, конкуренции много и становится все больше, и простои растут

Я может ошибаюсь конечно. Пусть исправят, кто больше сталкивался с ВГ.
 
Re: Где купить однушку?

я там хотела покупать, уже приехали договор подписывать. по их вине не подписали, а потом я передумала. и думаю правильно что передумала. цены они, как обещали, не поднимают, а только акции придумывают, и даже так никто не берёт. они звонят регулярно, предлагают купить)

А вы таки ножками ходили посмотреть? Я походил. Со спортивное реальное время будет 15 минут. И хотя по карте Малышева ближе, но туда пешком вышло почти так же. Правда , снежок был. Но то ладно.

Корпуса налеплены один впритык к другому, там будет кровавый ад под окнами на время стройки, лет на 4-5 вперед, не думаю что выйдет сдавать по макс ценнику. Далее, окажется что окна в окна и торцы в окна. Ну такое себе. И это при наличии рядом целой пасеки гостинок даст на выхлопе контингент супер и конкуренцию, давящую на цены вниз

Опять же имхо. Хотя, может будет выгодно бомжремонт и сдавать по 3500, если кто любит выколачивать деньги с любителей снимать по дну :D

Кстати, походил я и по их реконструкции, последний навреоне корпус из... Ужаснулся немного и стало немного грустно за тех кто купил там. Это я про корпус соседствующий с заводом, с неработающим лифтом, колоннами в узких коридорах, стеной в пол-кирпича +5см утеплителя, горизонтальной трещиной на фасаде и красивой, но очень скользкой плиткой при входе
 
Re: Где купить однушку?


вместо новостроя (если б ТС)
?
Где в Харькове можно купить 1 к сталинку за
на руках 30К сейчас

А вы таки ножками ходили посмотреть? Я походил.

к Вам, как к видевшему: к примеру,
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі


Это комната такая будет (ширина) или что?
 
Re: Где купить однушку?

А вы таки ножками ходили посмотреть? Я походил. Со спортивное реальное время будет 15 минут. И хотя по карте Малышева ближе, но туда пешком вышло почти так же. Правда , снежок был. Но то ладно.

Корпуса налеплены один впритык к другому, там будет кровавый ад под окнами на время стройки, лет на 4-5 вперед, не думаю что выйдет сдавать по макс ценнику. Далее, окажется что окна в окна и торцы в окна. Ну такое себе. И это при наличии рядом целой пасеки гостинок даст на выхлопе контингент супер и конкуренцию, давящую на цены вниз

Опять же имхо. Хотя, может будет выгодно бомжремонт и сдавать по 3500, если кто любит выколачивать деньги с любителей снимать по дну :D

Кстати, походил я и по их реконструкции, последний навреоне корпус из... Ужаснулся немного и стало немного грустно за тех кто купил там. Это я про корпус соседствующий с заводом, с неработающим лифтом, колоннами в узких коридорах, стеной в пол-кирпича +5см утеплителя, горизонтальной трещиной на фасаде и красивой, но очень скользкой плиткой при входе


ну вот, поэтому и покупают там мало, поэтому и я передумала, не смотря на очень привлекательную цену. чуть докинула и взяла Гидропарк, лично мне он более приятен.
 
Re: Где купить однушку?

насегодня я б при наличии средств купила б сталинку. Вместо
Старею:(

так это при наличии хороших средств) и не думаю что хорошие сталинки в свободной продаже, ещё поискать придётся.
 
Re: Где купить однушку?

Цена зависит в первую очередь от месторасположения, потом от качества дома. Так как сейчас строят, сомнительное вложение. Вон в соседней теме у сданного новостроя чуть ли не стена отвалилась. то ли еще будет)))
Ну если в приоритете батареи, то что тут скажешь)))

вот зато 30 лет назад прям афигенно строили:) У меня до сих пор дом усадку дает, плитка отваливается что изнутри что снаружи. Трубы уже все погнили.
 
Re: Где купить однушку?

к Вам, как к видевшему: к примеру,
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі


Это комната такая будет (ширина) или что?

да это такая комната, там ещё и несущая стена поперёк типа коридор и санузел отделяет, что делает пространство ещё неудобнее.

я когда рассматривала этот вариант они были по 12 тыс дол, и через пару дней должно было быть повышение цен, но как видим, цены не поднимаются, ещё и акции разные проводятся.
 
Re: Где купить однушку?

так это при наличии хороших средств) и не думаю что хорошие сталинки в свободной продаже, ещё поискать придётся.

У меня друг живет в сталинке построеной для директората завода Свет Шахтера. Уровень сами понимаете очень и очень на момент постройки.
Вечно текущая крыша. Гнилые трубы. Бабушки с вечным запахом борща и сырости в подъезде. И как не странно огромные счета за отопление. Бабки в 4м подъезде мерзнут поэтому в первом жара хоть вешайся.
Плюсы - большие комнаты, у него двушка 60+ метров как у меня трешка. Я ваще не вижу в чем смысл дрочки на на сталинки короче.
 
Re: Где купить однушку?

У меня друг живет в сталинке построеной для директората завода Свет Шахтера. Уровень сами понимаете очень и очень на момент постройки.
Вечно текущая крыша. Гнилые трубы. Бабушки с вечным запахом борща и сырости в подъезде. И как не странно огромные счета за отопление. Бабки в 4м подъезде мерзнут поэтому в первом жара хоть вешайся.
Плюсы - большие комнаты, у него двушка 60+ метров как у меня трешка. Я ваще не вижу в чем смысл дрочки на на сталинки короче.

не знаю. специфическое жильё требующее больших вложений. но, говорят, есть уникальные варианты.

я бы брала готовый новострой, смотрела бы по планировке, можно 2-3 квартиры объединить так чтоб соседей поменьше было. идеально верхний этаж и чтоб окна на 3 стороны. а если дом-свечка, то весь этаж брать.

но опять же, это при наличии средств. а тут мы обсуждаем - что можно взять за определённую сумму.
 
Re: Где купить однушку?


очень даже реально. у меня такой вариант был, вторую квартиру не успели купить из-за задержки с документами (но мы её снимали). квартиры с общим тамбуром, тамбур ещё 12 метров к общей площади добавил :)
 
Re: Где купить однушку?

Позвонил узнал в мегаинвестбуд на одесскую.
21000 цена что на однушку что на двушку.
Дальше, квартиры в строительном состоянии никакой штукатурки.
Счетчик на подъезд, на квартиры не ставится.
Помойму ахуели. Где тут премиум...или комфорт.
 
Re: Где купить однушку?

очень даже реально. у меня такой вариант был, вторую квартиру не успели купить из-за задержки с документами (но мы её снимали). квартиры с общим тамбуром, тамбур ещё 12 метров к общей площади добавил :)

в готовом сданном новострое и 2-3 квартиры рядом в продаже?
 
Re: Где купить однушку?

Позвонил узнал в мегаинвестбуд на одесскую.
21000 цена что на однушку что на двушку.
Дальше, квартиры в строительном состоянии никакой штукатурки.
Счетчик на подъезд, на квартиры не ставится.
Помойму ахуели. Где тут премиум...или комфорт.

счетчик в принципе не ставится или застройщик не ставит?
премиум на одесской:D
 
Re: Где купить однушку?

в готовом сданном новострое и 2-3 квартиры рядом в продаже?

одну купили, другу у хозяина хотели купить, но у него с доками были проблемы.

друг точно также купил.
 
Назад
Зверху Знизу