Что взять новострой или вторичку?

[астильба197]

Не ради спора, а чтобы понять - в чем престижность Алексеевки?
Вот уже которую неделю в параллельной ветке люди бьются в истерике, потому что в домах престижной Алексеевки стоит собачий холод. Котельные разрушены, какие то (частные?!) котельные.
Пишут петиции, а толку. Там какой то звиздец с отоплением. А раньше с горячей водой такие же темы были. И это постоянно. Так в чем престижность?

Вы что-то попутали, собачий холод прошлую неделю был на ППоле и разрушенная котельная тоже там, а Алексеевку отапливает ТЭЦ 5, там тепло и вода горячая тоже есть. А у Дуэта новерное своя котельная, думаю там всегда тепло.
Кстати на ПП сегодня уже батареи горячие, видимо починили, надолго ли неизвестно

 

[астильба197]

Не ради спора, а чтобы понять - в чем престижность Алексеевки?

Небольшой район, сравнительно новый (пятиэтажек там нет вообще), не густо застроенный, след. меньше людей, близко от центра, ветка метро менее загруженная
Я например не могу понять чего все усираются от Салтовки в р-не м ГерТруда. Я когда туда попадаю, возвращаюсь с больной головой от этого муравейника.

 

[White Raven]

Вы что-то попутали, собачий холод прошлую неделю был на ППоле и разрушенная котельная тоже там, а Алексеевку отапливает ТЭЦ 5, там тепло и вода горячая тоже есть. А у Дуэта новерное своя котельная, думаю там всегда тепло.
Кстати на ПП сегодня уже батареи горячие, видимо починили, надолго ли неизвестно

нет в Дуете котельной своей
даже не знаю есть хоть в каком-то доме жс2 своя котельная

 

[астильба197]

нет в Дуете котельной своей
даже не знаю есть хоть в каком-то доме жс2 своя котельная

Я не в курсе, дом на вид хороший думала что есть

 

[DarkTamplier]

так как реальность не совпало с ожидании вопрос с покупкой однушки в новострое я закрыл. Бюджет увеличил до 45 +/-. Сейчас 2к новострой vs 3к вторичка только стоит вопрос.
...
Просто из интереса ездил в дом ЖК Дует - вот такого уровня мне понравился, но он в жопе мира. Как я понимаю в нормальном месте такого уровня дом будет стоит тыс 60-70?

При бюджете в 45к, как по мне, лучше взять 2-3к вторичку с хорошей локацией возле метро, за эти деньги можно либо с ремонтом взять либо останется на ремонт.
Если взять с хорошей локацией то продать потом не составит труда.

Если есть деньги на сданный новострой + ремонт в нем то двушка в ЖК Дуэт конечно лучше. Но это примерно в 2 раза дороже чем вторичка.

 

[DarkTamplier]

сегодня начну штудировать основательно вторичку

Вы б походили по району где хотите купить квартиру, приглядели дома которые нравятся, да бабок тамошних поспрошали продает ли тут кто квартиру, хотя лучше не самому а тещу послать (женщине в летах доверия больше), ну и можно на подъезд поклеить объявления.
Ну и арегатор *********** мне нравится обвел на карте зону поиска и примерно понимаешь шо по чем и сколько предложений.

 

[Ami]

для меня да.
- Работа у меня прямо у Панорамы мне удобно добираться, пешком прогуляться по нормальной погоде.
- родители мои, жены и родственники все живут тут, мои знакомые тоже живут тут. Зал в котором я люблю заниматься тут. Мне комфортно здесь. Я пока снимал жилье в разных районах понял что хочу пока что кинуть якорь именно тут.
- до центра близко погулять пойти , та же стрелка + набережная рукой подать.

А, тогда понятно, привычный район с родственниками рядом - это ценно.

Я например не могу понять чего все усираются от Салтовки в р-не м ГерТруда. Я когда туда попадаю, возвращаюсь с больной головой от этого муравейника.

Мне в другой теме рассказали, что очень удобно, когда все можно купить прямо под домом за 5 минут, выйдя в футболке и тапочках.

 

[Гість 313123]

так как реальность не совпало с ожидании вопрос с покупкой однушки в новострое я закрыл. Бюджет увеличил до 45 +/-. Сейчас 2к новострой vs 3к вторичка только стоит вопрос.
Просто для примера смотрю на что-то типа такого, чтобы под ремонт либо найти что-то с адекватным ремонтом, чтобы не переделывать только выкинуть под 0 все и завезти свое.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Жаль что я не понимаю нифига в рынке свежей нидвиги какие дома рассмотреть их миллион этих квартир, все же не будешь смотреть
Просто из интереса ездил в дом ЖК Дует - вот такого уровня мне понравился, но он в жопе мира. Как я понимаю в нормальном месте такого уровня дом будет стоит тыс 60-70?

За эти деньги можно у меня новострой во Львове купить 115 квадратных метров . В сданом, заселенном доме .

 

[Ami]

а не смотрели варианты в домах жс2 Гагарина 41-43?

В бюджете ТС там ничего нет.

 

[In7na]

Жаль что я не понимаю нифига в рынке свежей нидвиги какие дома рассмотреть их миллион этих квартир

ч\з недельку реальных просмотров будете уже дока в вопросе где продажная кв, а где кукла. Чую, что и выставлена на примерном выше сайте 3кв кукла.
Если время не торопит, то можно и самому искать, но на мой взгляд сейчас весь рынок под риелтором сидит, без него обойтись сложнее. Если настроены на вторичку, то просите родственников пусть по подъездам-соседям поспрашивают интересующую Вас локацию-состояние. Это реальнее всего, по опыту.

 

[Niro]

Я только 1 объявку спрашивал 60к однушка )так что на мои 45-50 можно кладовку купить )

 

[White Raven]

А, тогда понятно, привычный район с родственниками рядом - это ценно.


Мне в другой теме рассказали, что очень удобно, когда все можно купить прямо под домом за 5 минут, выйдя в футболке и тапочках.

У Вячеслава своеобразный стиль жизни конечно при его то возможностях, но тем не менее это его выбор.

 

[In7na]

По цене в Дуэте, какие там актуальные цены сейчас?

алегархические

Специально посмотрела готовые кв в Дуэте на продажу. Показывают только один санузел - совмещен. Второй санузел не задуман по проекту?

 

[White Raven]

алегархические

Специально посмотрела готовые кв в Дуэте на продажу. Показывают только один санузел - совмещен. Второй санузел не задуман по проекту?

скорее всего их было 2 рядом по проекту, их и совмещают
а зачем 1-2 кв 2 отдельных санузла?

 

[In7na]

скорее всего их было 2 рядом по проекту, их и совмещают

дополнительный туалет ( в народе *сральник*) - отдельное помещение- не ставят? Т.е. в одном помещении все - ванна\рукомойник и унитаз?

а зачем 1-2 кв 2 отдельных санузла?

при ванной унитаз дело неплохое, конечно.
А если гости/другие члены семьи захотели пописать-покакать, а я в ванной?
Чё то думала, что в современных новостроях запроектировано 2 вывода под унитаз - следовательно, на унитазную отдельная (дополнительная) кабинка.

 

[Ami]

при ванной унитаз дело неплохое, конечно.
А если гости/другие члены семьи захотели пописать-покакать, а я в ванной?
Чё то думала, что в современных новостроях запроектировано 2 вывода под унитаз - следовательно, на унитазную отдельная (дополнительная) кабинка.

Удобство/неудобство совмещенного санузла зависит от привычек и количества членов семьи. Ну и Дуэт - это экономкласс.

 

[TatK@!!!]

Удобство/неудобство совмещенного санузла зависит от привычек и количества членов семьи. Ну и Дуэт - это экономкласс.

И от количества санузлов)) мне больше нравятся совмещённые, но чтоб не 1 в квартире был.

 

[Гість 163907]

сегодня начну штудировать основательно вторичку

Ноги в руки и вперед,пока не посмотрите все что есть на рынке не поймете что именно вам нужно.Советы это все ерунда,это личный опыт каждого.
Я например фанат 16 этажек, только там где 4 квартиры на этаже и не общаг бывших.

 

[In7na]

Удобство/неудобство совмещенного санузла зависит от привычек и количества членов семьи. Ну и Дуэт - это экономкласс.

экономкласс - на рынке подразумевается небольшая площадь квартир или материал строительства здания\коммуникаций?

 

[Ami]

экономкласс - на рынке подразумевается небольшая площадь квартир или материал строительства здания\коммуникаций?

В экономклассе планировки похуже, подъезд попроще, дом выглядит более убого.

И от количества санузлов)) мне больше нравятся совмещённые, но чтоб не 1 в квартире был.

Если вы внимательно прочитаете, то увидите, что мы обсуждаем единственный санузел в квартире.