50% off Cursor

Жилой комплекс Дуэт по ул. Целиноградской (Жилстрой-2)

трещины все в доме вертикальные
мне просто интересно, вы были в квартире, в доме- неужели нет ни одной трещины?
хз мне строители делали отвязку перегородок из силиката от плиты перекрытия, объясняли тем, что при нагрузке на нее сверху( стройматериалы, стяжка, мебель) может дать прогиб и соответсвено доп нагрузку на перегородку

Был и не раз и не два и практически выхожу на финишку,
у меня в основном силикатный кирпич - там все нормально,
трещина в одном месте с преобладанием горизонтальных(на межквартирной перегородке) и то решилось проклейкой сеткой
и двухсантиметровым слоем штукатурки пока полет нормальный.
 
Когда я заказывал они клали перегородки полуторным плашмя, толщиной в
кирпич, площадь замеряется БТИ на финальном этапе для техпаспорта,
тем более что в первоначальных документах будет всеравно меньшая площадь,
ну и разницу придется доплатить в финале перед оформлением документов.

Эх, жаль. Проториозил значит. Не думал, что можно стену Заказать толще. Прийдется или перекладывать или шумоизоляцию делать. Вешать я ничего на стены кроме Телика не планирую, но все же. 2 стены обязом прийдется переложить.
 
пиздеж. видел варианты, когда газобетон 200мм "рвался" спустя достаточно долгое время, больше года. а вот причину слышал другую, которая мне кажется более правдоподобной - сосед сверху сгрузил кучу мешков цемента в одно место, плита чуть прогнулась и придавила газобетон. хотя тоже обоснование так себе, там же нет локальной концентрации нагрузки, она все таки распределенная. вот если бы камешек попал между плитой и ГБ, то да. но врядли прямо везде попадаются камушки сверху стен.

Не на верхнем, а на нижнем перекрытиии, не камушек, а наплыв, когда льют
перекрытие на стыках опалубки может вылезти бетон, когда застынет в
тех местах появляется неровность, если не выровнять, стена из газобетона
в этом месте получит повышенную напряженность ну и пойдет, в основном,
вертикальная трещина. Силикатный кирпич сам по себе материал прочный,
используется для несущих стен, так, что он может выдержать такое свинское
отношение, но газобетон такого не прощает.

Больше всего не повезло тем, кто выбрал квартиру на местах стыка литья перекрытий, им неповезло больше всех - плиту лили в четыре приема,
так, что в зоне повышенного риска те, кто взяли квартиры посередине
этажа, там таких проблем будет поболее.

По хорошему, проблема с перегородками и не проблема - надо было перед
кладкой пустить рабочего с болгаркой на перевес, что, видимо, не сделали ((
 
В продолжении темы "посоветоваться" :).... Ув. форумчане, подскажите, у кого 100 мм газобетонные стены? Слышимость аховая? Обязом их менять? На стены нагрузки не планируется.
 
В продолжении темы "посоветоваться" :).... Ув. форумчане, подскажите, у кого 100 мм газобетонные стены? Слышимость аховая? Обязом их менять? На стены нагрузки не планируется.

Вы не много выиграете переложив стену в пол кирпича. Но если готовы пожервовать местом и положить в кирпич, то ситуация будет намного лучше.
 
Вы не много выиграете переложив стену в пол кирпича. Но если готовы пожервовать местом и положить в кирпич, то ситуация будет намного лучше.

Спасибо. Думаю так и сделаю.
 
А кто-то планирует в двушкахна 66м делать утепленную лоджию и передвигать стенку кухни в комнату. Думаем либо так сделать или кухню перенести в первую комнату.
 
А кто-то планирует в двушкахна 66м делать утепленную лоджию и передвигать стенку кухни в комнату. Думаем либо так сделать или кухню перенести в первую комнату.

вы там осторожней, у вас почти все стены несущие
 
У нас между кухней и комнатой с газобетона. Но она уже стоит. Вот и думаем, что проще кухню перенести в большую комнату или стенку подвинуть. Может не всю подвинуть, а сделать ниши под диван и под кухонную мебель с холодильником.
 
У нас между кухней и комнатой с газобетона. Но она уже стоит. Вот и думаем, что проще кухню перенести в большую комнату или стенку подвинуть. Может не всю подвинуть, а сделать ниши под диван и под кухонную мебель с холодильником.

Колонны все несущие и часть стен, которые бетонные - несущие,
трогать их нельзя - уважайте своих соседей и берегите себя.

Про перенос кухни, там кроме несущих или нет стен нужно учитывать аспект с мокрыми зонами, лучше проконсультируйтесь у специалистов.
Жилстрой до сдачи делал индивидуальные планировки с участием архитекторов, думаю в консультации не откажут и сейчас.
 
Если убрать на балкон окна, а оставить место под радиатор и сам радиатор на месте. А проход на балкон немного расширить, то я так понимаю ничего узаканивать и не надо.
Стена между кухней и комнатой полностью из газобетона и не является несущей. Если в ней сделать ниши за счет комнаты, то это допустимо, но скорее всего прийдется платить за перепланировку.
 
перенос кухни в комнату не удастся узаконить, впрочем как и присоединение балкона.
но никто не запретит так сделать и жить не узаканивая.

g4jdba.webp
 
Назад
Зверху Знизу