Юридические консультации on-line

[Юрконс]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если составлен договор по комиссии агенту недвижимости, там прописана сумма в гривнах. Есть такая фраза как вознаграждение 5% от стоимости квартиры. Стоимость квартиры прописана в гривнах. А агент хочет получить в долларах. Понимаю, что это лишь желание агента, но какие могут быть подводные камни с их стороны? Когда нужно платить им эти деньги до сделки или после? Какой нужно получить с них документ о том, что они получили свой %.

Агент хитро-мудрый - понимает, что доллар растет...
Все денежные операции в Украине по закону проводятся в национальной валюте, так можете и сказать (тем более, в договоре значится гривна).
Обычно сделку оплачивает покупатель.
Про остальные подвохи можно только гадать, т.к. мы не видим текста договора.

 

[GrAnD]

Добрый день! подскажите пожалуйста такой вопрос
у меня квартира на первом этаже, все три окна выходят на одну сторону. и вот на днях началось строительство МАФа под окнами. мне кажется 20 метров там нет до стен дома, что можно предпринять? спасибо заранее

 

[Александр7777]

у меня квартира на первом этаже, все три окна выходят на одну сторону. и вот на днях началось строительство МАФа под окнами. мне кажется 20 метров там нет до стен дома, что можно предпринять? спасибо заранее

Продай квартиру под магазин и проблемой МАФа займутся более авторитетные люди.

 

[Альця]

Добрый день!
Ув. юристы, подскажите, пожалуйста, какие есть риски и "подводные камни" при покупке квартиры, которая получена в собственность текущим владельцем по договору дарения? Может ли, например, даритель отозвать договор дарения? Могут ли другие родственники дарителя (другие дети, внуки этих детей) спохватиться и заявить претензии на квартиру? Квартира получена в дар 4 года назад, даритель и одариваемый - родственники первой степени (мать и дочь). Даритель - жив, но глубокая старушка.
Как узнать что было с квартирой до дарения?
Благодарю.

 

[shark1981]

Добрый день!
Как получить кадастровый номер на земельный участок на котором стоит дом на два владельца, двор общий, физического разделения территории двора - нет.

 

[Юрконс]

Добрый день!
Как получить кадастровый номер на земельный участок на котором стоит дом на два владельца, двор общий, физического разделения территории двора - нет.

Не лучше ли заниматься кадастровым после раздела двора?

Добрый день!
Ув. юристы, подскажите, пожалуйста, какие есть риски и "подводные камни" при покупке квартиры, которая получена в собственность текущим владельцем по договору дарения? Может ли, например, даритель отозвать договор дарения? Могут ли другие родственники дарителя (другие дети, внуки этих детей) спохватиться и заявить претензии на квартиру? Квартира получена в дар 4 года назад, даритель и одариваемый - родственники первой степени (мать и дочь). Даритель - жив, но глубокая старушка.
Как узнать что было с квартирой до дарения?
Благодарю.

Идете к нотариусу, он посмотрит историю квартиры и расскажет про все возможные риски. Попытки отозвать или оспорить дарение не гарантируют успеха в этом мероприятии.

 

[shark1981]

Не лучше ли заниматься кадастровым после раздела двора?

А что делать если двор физически не разделим на две части, как быть в этой ситуации?
Приватизация участка возможна без кадастрового номера?

 

[Каменное сердце]

А что делать если двор физически не разделим на две части, как быть в этой ситуации?

Нет, ну, вот серьезно.. Предположим, Вы собрались супчика похлебать, а ложки нет. Что делать в этой ситуации? Правильно, использовать вилку.

 

[Альця]

Не лучше ли заниматься кадастровым после раздела двора?


Идете к нотариусу, он посмотрит историю квартиры и расскажет про все возможные риски. Попытки отозвать или оспорить дарение не гарантируют успеха в этом мероприятии.

Благодарю.
А нотариус может посмотреть всю историю квартиры?
У нотариусов есть более обширный доступ к информации, чем то, что я могу сама увидеть в общедоступном реестре прав на недвижимость?

 

[LaDiva]

Добрый день!
Ув. юристы, подскажите, пожалуйста, какие есть риски и "подводные камни" при покупке квартиры, которая получена в собственность текущим владельцем по договору дарения? Может ли, например, даритель отозвать договор дарения? Могут ли другие родственники дарителя (другие дети, внуки этих детей) спохватиться и заявить претензии на квартиру? Квартира получена в дар 4 года назад, даритель и одариваемый - родственники первой степени (мать и дочь). Даритель - жив, но глубокая старушка.
Как узнать что было с квартирой до дарения?
Благодарю.

Примерно такое же, как и при покупке другой квартиры с правом собственности, оформленным 4 года назад. По Вашей логике ведь и договор купли-продажи отменить можно, и завещание. Любое действие можно пробовать оспорить, вопрос только в реальности таких результатов.
До дарения квартира принадлежала дарителю. Реестр существует с 2013 года, до этого был реестр БТИ с 2002 или 2003 года, можете попробовать поднять инвентарное дело (официально не дадут). Нотариус увидит то, что сейчас по квартире. Да, у него доступ к многим реестрам - долги, аресты, запреты. Но он историю квартиры Вам не расскажет, только скажет сегодняшнюю ситуацию. Историю можете только по неофициальным каналам пробовать искать.

 

[LaDiva]

Добрый день!
Как получить кадастровый номер на земельный участок на котором стоит дом на два владельца, двор общий, физического разделения территории двора - нет.

Как обычно получают все, только обращаться вдвоем (оба владельца).

 

[zmiey]

Как обычно получают все, только обращаться вдвоем (оба владельца).

А если один не хочет?!?

 

[Альця]

Примерно такое же, как и при покупке другой квартиры с правом собственности, оформленным 4 года назад. По Вашей логике ведь и договор купли-продажи отменить можно, и завещание. Любое действие можно пробовать оспорить, вопрос только в реальности таких результатов.
До дарения квартира принадлежала дарителю. Реестр существует с 2013 года, до этого был реестр БТИ с 2002 или 2003 года, можете попробовать поднять инвентарное дело (официально не дадут). Нотариус увидит то, что сейчас по квартире. Да, у него доступ к многим реестрам - долги, аресты, запреты. Но он историю квартиры Вам не расскажет, только скажет сегодняшнюю ситуацию. Историю можете только по неофициальным каналам пробовать искать.

Спасибо!

 

[Юля6978]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста:
1. Накопился большой долг по алиментам (я должник).
Можно ли написать заявление в суд с просьбой о рассрочке и разбивке на определённые части долг? Платиться ли судебный сбор за такое заявление?
2.Хочу подать иск в суд об уменьшении размера алиментов до 50% прожиточного минимума соответствующего возраста ребёнка, поскольку на моём иждивении находятся:ещё один мой ребёнок, вторая жена с её 14 летним ребёнком от первого брака, мама.
Можно ли в одном исковом просить о снижении размера алиментов и сюда же вписать "прошение" о рассрочке старого долга? Или сначала надо подать заявление о рассрочке, а потом уже отдельно подавать иск о снижении размера алиментов?
Заранее спасибо.

 

[Юрконс]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста:
1. Накопился большой долг по алиментам (я должник).
Можно ли написать заявление в суд с просьбой о рассрочке и разбивке на определённые части долг? Платиться ли судебный сбор за такое заявление?
2.Хочу подать иск в суд об уменьшении размера алиментов до 50% прожиточного минимума соответствующего возраста ребёнка, поскольку на моём иждивении находятся:ещё один мой ребёнок, вторая жена с её 14 летним ребёнком от первого брака, мама.
Можно ли в одном исковом просить о снижении размера алиментов и сюда же вписать "прошение" о рассрочке старого долга? Или сначала надо подать заявление о рассрочке, а потом уже отдельно подавать иск о снижении размера алиментов?
Заранее спасибо.

1. Суд свою задачу выполнил - присудил алименты. Все дальнейшие правоотношения - с госисполнителем.
2. В исковом можете просить все, что считаете нужным. Его удовлетворение будет зависеть от обоснованности просьб.

 

[Юля6978]

1. Суд свою задачу выполнил - присудил алименты. Все дальнейшие правоотношения - с госисполнителем.
2. В исковом можете просить все, что считаете нужным. Его удовлетворение будет зависеть от обоснованности просьб.

Спасибо.

 

[Юля6978]

Подскажите пожалуйста ещё. Решение суда о размере алиментов было принято в 2007г. Харьковским районным судом. Мне сейчас подавать иск об уменьшении размера алиментов надо в тот же суд или апелляционный?

 

[Пиранья]

Подскажите пожалуйста ещё. Решение суда о размере алиментов было принято в 2007г. Харьковским районным судом. Мне сейчас подавать иск об уменьшении размера алиментов надо в тот же суд или апелляционный?

По месту регистрации ответчика

 

[Каменное сердце]

По месту регистрации ответчика

А точнее - в апелляционный суд по месту жительства ответчика по первоначальному иску.

 

[Beris]

А точнее - в апелляционный суд по месту жительства ответчика по первоначальному иску.

В апелляционный? Я думал в районный иск об изменении размера.