На практике должна проводится амбулаторная психиатрическая экспертиза с вопросом, осознавал фактический характер своих действий в момент сделки или нет.
Прочитав это пост Вы можете сэкономить 5000 - 7000$
Многие опасаются покупать определенные квартиры
Покупать квартиру совладельцем-владельцем которой является психически не здоровый вполне можно. Единственно, что необходимо в день совершения сделки провести осмотр по месту учета больного.
Как это делается практически?
Идете к врачу у которого на учете стоит психически не здоровый. Договариваетесь о проведении осмотра на день проведения сделки. Едете в больницу, ГПЕД, 15-ю она же 3, врач проводит осмотр. Делает запись в медкарту больного о том, что он стабилизирован и находится в состоянии устойчивой ремиссии на данный момент и может осознавать значение своих действий, в том числе и сделок. Заключаете сделку у нотариуса, при необходимости предьявляете выписку из истории болезни (выписка выдается только больному, но не Вам, но на практике Вы получаете виписку из истории болезни от продавана и хрантие у себя).
Экспертиза (!) проводится только экспетным учреждением, поэтому для заключения сделки достаточно осмотра с записью в историю болезни.
Данный пост написан на основе собственной реальной сделки (9200$ за трешку "сталинку" в центре Харькова).
!!!!!!!!! С ограниченно дееспособными вследствие психической болезни совсем другие особенности заключения сделок. Если диагноз тяжелый - воспользуйтесь услугами адвоката. И все равно потратив деньги на услуги адвоката сделки с участием душевно не здоровых довольно дешевы - многие бояться заключать такие сделки.
А МАКЛЕРА ОБЫЧНО СКРЫВАЮТ САМ ФАКТ ПСИХИЧЕСКОГО НЕ ЗДОРОВЬЯ ВЛАДЕЛЬЦА-СОВЛАДЕЛЬЦА КВАРТИРЫ ИБО НЕ РАЗБИРАЮТСЯ В ТАКИХ ВОПРОСАХ, РЕЗУЛЬТАТОМ МОЖЕТ БЫТЬ РАСТОРЖЕНИЕ СДЕЛКИ ПО ИНИЦИАТИВЕ НЕ ТОЛЬКО БЫВШИХ ХОЗЯЕВ НО И СОЦИАЛЬНЫХ СЛУЖБ, ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ, ПРОКУРАТУРЫ, МВД Т.Д.
Нагрузка и здоровое питание - основа долголетия.
