Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Можно ли купить жилье без риэлтора?

🔴 08:09 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • 🔴 08:09 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #181
Деловая бабка сказав(ла):
Я вас умоляю, лечить сложнейший человеческий организм умеете, а пальчиками помять сиси козочки никак? Да то вы еще, видать, молодой совсем, по ходу интерн, я бы сказала, судя по перемещениям центр-медкомплекс:)
Натисніть, щоб розгорнути...

я стар....я стар. Я суперстар!:-)
я работаю на трех работах, патаму шта хочу честно прокормить свою семью
 
  • 🔴 08:09 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #182
:браво:
Синдбад сказав(ла):
У нас, поэтому и медицина лучшая в мире. Не потому, что АХренительные доктора, а потому, шо если он тебе, вместо левого яйца пришьет правое, то до конца своей жизни, будет выплачивать тебе компенсацию миллиона в два шекелей... И выплатит же, мерзавец! :ги:
Натисніть, щоб розгорнути...
 
  • 🔴 08:09 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #190
Вальдемар16 сказав(ла):
Все более или менее адекватные объекты недвижимости находятся в продаже(эксклюзивной или нет) у АН
Натисніть, щоб розгорнути...
Продавал я новую квартиру в 2008. Разнес по десятку агентств копии документов (о собственности и техпаспорт), много фоток внутри квартиры, и свои данные оставил (телефоны и электронку). На все предложения заключить договор сказал, что кто первый передаст мне в руки деньги, тому квартиру и продам. Хоть ты посредник хоть нет. И сам еще обьявления порассылал. Было миллион предложений заключить иксклюзивный договор с агентсвом, заключить предварительный договор, получить задаток и т.п. Опять говорил, что кто первый передаст всю сумму, тот и заберет квартиру. В течение месяца заключил договор без проблемм. Покупатель правда с агентством был, но то его проблемы. Они там крутили цепочку, одну квартиру продавали а другую покупали.
 
  • 🔴 08:09 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #191
  • 🔴 08:09 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #194
Well-99 сказав(ла):
Продавал я новую квартиру в 2008. Разнес по десятку агентств копии документов (о собственности и техпаспорт), много фоток внутри квартиры, и свои данные оставил (телефоны и электронку). На все предложения заключить договор сказал, что кто первый передаст мне в руки деньги, тому квартиру и продам. Хоть ты посредник хоть нет. И сам еще обьявления порассылал. Было миллион предложений заключить иксклюзивный договор с агентсвом, заключить предварительный договор, получить задаток и т.п. Опять говорил, что кто первый передаст всю сумму, тот и заберет квартиру. В течение месяца заключил договор без проблемм. Покупатель правда с агентством был, но то его проблемы. Они там крутили цепочку, одну квартиру продавали а другую покупали.
Натисніть, щоб розгорнути...
Спасибо за инфу
 
  • 🔴 08:09 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #196
Sidval сказав(ла):
Жульё они
Натисніть, щоб розгорнути...

как говорит один мой знакомый - хуйволаны:D Ищите квартиру всеми доступными способами в т.ч. и через агентства, выходите на собственника и с ним на прямую заключайте сделку. Все посредники - балласт. Поверьте моему личному опыту, семь лет судов, все конторы, в случае маргарина, "выполняют" чисто информационные услуги и не несут ни какой ответственности по сделке. Отака хуйня малята.
P.S.Когда нет времени или желания заниматься покупкой(продажей) недвижимости, АН - решение вопроса, всё остальное - нах.
 
  • 🔴 08:09 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #197
А по сути у нас народ - быдло не образованное. И "ебут" его все, кому не лень: мусора, адвокаты, прокурорские, а за тем всякие риелторы, стоматологи, нкре, жидкомсервисы и прочая хуйня. Но, как говорится, лоха не кинуть - западло:D
 
  • 🔴 08:09 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #198
 
  • 🔴 08:09 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #199
u150307 сказав(ла):
опытные риэлторы проверят все моменты. имхо, а там решай сам.
Натисніть, щоб розгорнути...
Загляни в ветку недвиги ХФ. Я задавал там контрольный вопрос в теме "Нах риэлтеров" - как проверить отягощения квартиры - так 99,9% риэлтеров не знают. Выручил их модератор ветки недвижимости - подсказала один (!!!!) из контрольных моментов.

Риэлтеры безграмотные, тупые и алчные подонки. Проверить это легко - предложите риэлтеру составить договор именно на услуги риэлтера а не на "информационные" услуги и посмотрите как эти подлецы будут изворачиваться. Ведь подставляя людей они не несут никакой ответственности и потому нихрена не проверяют, нихрена не знают как проверить хату и нихрена не делают.

обращаться лучше в юридические фирмы, которые возьмут в 10 раз дешевле (0,5%) но проверят отягощения хаты действительно грамотно.

ПС Кто реально будет покупать - пишите в личку - забесплатно подскажу как и чего.
 
  • 🔴 08:09 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #200
Sidval сказав(ла):
Ну я ликар, дальше что. Тема ж не про посоветуйте риэлтора, а без него как
Натисніть, щоб розгорнути...

1. Заходишь на ОЛХ подбираешь вариант.
2. Созваниваешся с продаваном - выясняешь детали.
3. Встречаешься - проверяешь паспорта всех живущих в хате и вписанных в паспорт детей.
4. Идешь к местной паспортистке - проверяешь по карточке всю историю хаты (кто был вписан выписан выселен вселен) Фотаешь карточку. Сверяешь с инфой от продаванов.
5. Идешь в 6 контор по задолженностям по коммуналке - берешь "нулевки" (там подскажут).
6. Обходишь соседей на выяснение криминала, бухариков, ебанутых с дурки, неадекватов среди соседей.
7. Проверяешь дееспособность - требуешь от всех совершеннолетних участников сделки со стороны продавана справки с дурки и наркодиспансера.
8. Встречаешься с участковым на предмет возможности сидельцев на момент заключения сделки из этой хаты пребывающих в местах лишения свободы.
9. Договариваешся про нотариуса и время сделки. С нотариусом оговариваешь что подписываем договор после уплаты денех. Выбирай нотариуса у которого предусмотрена отдельная комната для расчетов.
10. Нанимаешь госохрану личного сопровождения. Или оплачиваешь заключение сделки на выезде (тоже надежно когда сделка в банке проводится а расчет в зале личных ячеек).
11. Нотариус проверяет другие отягощения.
12. покупаешь
13. Сэкономленные на маклерах 1500 - 5000$ вбухиваешь в ремонт.

:готово:
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу