Для жильцов ЖК Алые паруса.ОАО МЖК Интернационалист.

[Paradox]

да, качество кладки просто ужас, а еще сбив штукатурку и коробки из под электрики увидел стояк сверху (можно сказать будущий унитаз моего соседа с 9 этажа), могу пригласить на экскурсию, пока не запенил

На счет качества кладки - не согласен. Кладка идеальная в сравнении с ЖС1. Пацаны мои недавно пытались устранить перепад в 5(!!!) сантиметров. А у меня в среднем 1.5- 2. Только на стене из пеноблока завал в 3 см слоя снизу. И по стенам санузла из за идеальных углов слой пошел на 3 см в одном месте. А так в целом строители даже удивились ровности стен.
А еще мне интересно как может светится стена в два кирпича несущая? Перегородки местами светятся но то не страшно.

Поясни - у тебя стена с блоков похожа на морскую волну?

А кирпичная более менее?


Надо кто с пустыми руками вниз идет давать по мешку в руки, чтоб поражняком не ходили

У меня она завалена в сторону комнаты. Сверху слой 0.5 снизу где то 3.0

 

[Safarov]

А че, квартиры недорогие, можно и переделать все после строителей, каких-то тысяч50 и все будет в ажуре

А то что заплатил за штукатурку и материалы - подарок застройщику, им нужнее

 

[Paradox]

А че, квартиры недорогие, можно и переделать все после строителей, каких-то тысяч50 и все будет в ажуре

К чему высер? На салтовке есть лучше ? Или в Харькове строят лучше. Или, прости господи, на вторичке стены лучше??? У меня в шестнаре стены пузатые и штукатурный слой в корридоре бы ВОСЕМЬ сантиметров. Или вы думали что купив новострой сразу обои клеить будете?

 

[Safarov]

Говорили что после 34 го дома свет будет прям сразу, и че?

Тоже высер

 

[Paradox]

Говорили что после 34 го дома свет будет прям сразу, и че?

Сразу никто не обещал. Свет прямой с подстанции есть. Обленерго все доки получило наши. Ждем. Осталось все за обленерго а не за застройщиком.
Обещали воду потом газ потом свет. По газу врезку сделали. Договор подписали. По воде тоже. Осталось электричество. Но меня больше газ сейчас интересует

 

[Safarov]

Будем надеятся

Кстати заходил в 34 дом, там беда, до сих пор горы мусора, подъезды убиты, управляющая компания похоже управляет только финансовыми потоками
Как сохраним свои, так и будем жить

 

[Paradox]

Будем надеятся

Кстати заходил в 34 дом, там беда, до сих пор горы мусора, подъезды убиты, управляющая компания похоже управляет только финансовыми потоками
Как сохраним свои, так и будем жить

У нас УК сделала вывоз мусора централизованый. Все сносят туда. А то что подъезды убивают - боротся бесполезно. Сначала установщики Модерна рамами побили. Потом мешками со строймусором. Вобщем стены уже оббиты. Проще потом сбитое зашпаклевать чем парится все прикрывать - бесполезно

 

[prostoy77]

Будем надеятся

Кстати заходил в 34 дом, там беда, до сих пор горы мусора, подъезды убиты, управляющая компания похоже управляет только финансовыми потоками
Как сохраним свои, так и будем жить

А УК и не будет убирать СТРОЙМУСОР за свиньями! Там каждую неделю предупреждали, чтобы вывезли свой мусор, а всем насрать. Лучше соседу под дверь поставлю и скажу, что не мое. Такая практика повсеместно в 34. Вот вывезут весь срачь, тогда УК и будет поддерживать порядок в подъездах! В прошлую субботу было собрание у нас на доме, были представители УК. И все согласились, что в доме куча недобросовестных жителей, которые срут, там где живут! Порешали вывезти своими силами, а как будет, поглядим! А 35 дому совет, смотрите впервую очередь за собой, и конечно за остальными! Народная мудрость, не плюй в колодец из которого пьешь!

 

[Paradox]

А 35 дому совет, смотрите впервую очередь за собой, и конечно за остальными! Народная мудрость, не плюй в колодец из которого пьешь!

И не говори. Вычистили все пролеты от мусора и каждое воскресение метем свой этаж. Таких только: первый, четвертый и пятый этажи. Остальным насрать.
Понаклеивал на окнах с элементами юмора инфу чтобы не срали. Посмотрим как повлияет или нет...

 

[SweetLine]

Кстати заходил в 34 дом, там беда, до сих пор горы мусора, подъезды убиты, управляющая компания похоже управляет только финансовыми потоками

Это не везде. А требовать от УК ремонта подъездов сейчас смысла нет.
По 32 мне рассказывали, что тоже жильцы скидывались на ремонт в подъездах, т.к. те были убиты. Это общая тенденция, видимо. И такие подъезды не только в новостроях МЖК.

В прошлую субботу было собрание у нас на доме, были представители УК. И все согласились, что в доме куча недобросовестных жителей, которые срут, там где живут! Порешали вывезти своими силами, а как будет, поглядим!

В субботу 31.10 субботник намечается в 10-00 по уборке подъездов 34 дома, так что всем обладателям квартир в 34-м нужно подтянуться - с тряпками, ведрами, швабрами и хорошим настроением.

 

[Paradox]

В субботу 31.10 субботник намечается в 10-00 по уборке подъездов 34 дома, так что всем обладателям квартир в 34-м нужно подтянуться - с тряпками, ведрами, швабрами и хорошим настроением.

Удачи Вам. У нас четверо пришло

 

[SweetLine]

Удачи Вам. У нас четверо пришло

В субботу, когда было собрание, народ немного подтянулся (за счет, видимо, уже живущих в доме), а там посмотрим...

 

[Safarov]

я может чего не понимаю -- а зачем подписывать договор и не выполнять его
Предмет договору

1. Управитель зобов'язується надавати замовникові послуги з
управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом
будинків і споруд та об'єктів благоустрою, що розташовані на
прибудинкових територіях (далі - об'єкт), для забезпечення його
сталого функціонування відповідно до цільового призначення,
збереження його споживчих властивостей
2) надавати послуги відповідно до вимог правил управління
будинком, у тому числі:

планувати заходи щодо збереження і сталого функціонування
об'єкта
забезпечувати належну експлуатацію та утримання об'єкта
відповідно до його цільового призначення і здійснювати контроль за
технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир та
приміщень такого об'єкта;
10) проводити огляд основних конструктивних елементів
будинків і споруд об'єкта, за результатами якого складати
відповідні акти та забезпечувати проведення профілактичних,
поточних, капітальних та аварійних ремонтів згідно із стандартами,
нормативами, нормами, порядками, правилами, вимогами щодо строків
та регламентами;
16. Управитель несе відповідальність за шкоду, заподіяну
життю, здоров'ю, майну замовника в розмірі та порядку, що
визначаються законодавством.

может жильцы конечно и свиньи, но пастух взял на себя обязательства содержать дом в том состоянии, в котором принял и сдать через год и два должен в таком же состоянии.
какая-то неувязка получается
легче все свалить на жильцов и умыть руки



а те кто сможет делать ремонт только через год, а подъезд уже убит, получается они свиньи априори

А УК и не будет убирать СТРОЙМУСОР за свиньями! Там каждую неделю предупреждали, чтобы вывезли свой мусор, а всем насрать.


УК должна не предупреждать, а предпринимать какие-то действия, да хотя бы инициировать для начала сбор жильцов для обсуждения проблем. Такое было в Вашем доме?

 

[SweetLine]

я может чего не понимаю -- а зачем подписывать договор и не выполнять его

может я чего-то не понимаю ), там вроде не написано, что ук должна строймусор за жильцами убирать. Или может предложить им штукарить-красить подъезды раз в месяц, пока ремонты не окончатся?

 

[Safarov]

В прошлую субботу было собрание у нас на доме, были представители УК.


на подъездах 34-го висели гневные призывы провести собрание против определенных действий УК. явно не инициатива УК была проводить такое собрание.
ну а раз собрались то и объявили всех жильцов свиньями
очень мило

может я чего-то не понимаю ), там вроде не написано, что ук должна строймусор за жильцами убирать. Или может предложить им штукарить-красить подъезды раз в месяц, пока ремонты не окончатся?

планувати заходи щодо збереження і сталого функціонування
об'єкта

забезпечувати належну експлуатацію та утримання об'єкта
відповідно до його цільового призначення і здійснювати контроль за
технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир та
приміщень такого об'єкта;

планувати та провадити діяльність з управління об'єктом
відповідно до стандартів, нормативів, норм, порядків і правил;

8) письмово попереджувати замовника про наслідки невжиття або
зволікання із вжиттям окремих заходів;



10) проводити огляд основних конструктивних елементів
будинків і споруд об'єкта, за результатами якого складати
відповідні акти та забезпечувати проведення профілактичних,
поточних, капітальних та аварійних ремонтів згідно із стандартами,
нормативами, нормами, порядками, правилами, вимогами щодо строків
та регламентами;

11. Управитель має право:
1) від свого імені вчиняти щодо об'єкта правочини, необхідні
для дотримання правил управління будинком, з урахуванням обмежень,
установлених цим договором;
6) вносити замовникові пропозиції щодо надання додаткових
послуг, виконання робіт та здійснення заходів, зокрема з
енергозбереження, що не передбачені цим договором, та укладати
відповідні договори;
8) отримувати плату за виконання своїх обов'язків, а також
кошти для відшкодування здійснених ним витрат з управління
об'єктом за умови отримання відповідної письмової згоди замовника;

если они проведут уборку дома, предварительно подписав доп соглашение с жильцами и согласовав стоимость, кто будет против заплатить 100-200 грн и получить чистый подъезд?

 

[SweetLine]

ну а раз собрались то и объявили всех жильцов свиньями
очень мило

Вам конкретно за себя обидно или за всех жильцов-потенциальных свиней, захламляющих подъезды своим мусором?

п.с. а что там на счет обязанностей жильцов? ничего поучительного нет?

 

[Safarov]

У нас УК сделала вывоз мусора централизованый.



это получилось сделать, так в чем загвоздка с уборкой?

Вам конкретно за себя обидно или за всех жильцов-потенциальных свиней, захламляющих подъезды своим мусором?

Вы похоже смирились с этим званием

и речь шла не про обиды, а про исполнение взятых на себя обязательств со стороны УК

п.с. а что там на счет обязанностей жильцов? ничего поучительного нет?

8. Замовник зобов'язаний:

1) передати протягом місяця після укладення цього договору
об'єкт в управління та необхідну достовірну документацію в повному
обсязі з оформленим актом прийняття-передачі об'єкта в управління
з управління (з балансу) згідно з додатком 1 (далі - акт
прийняття-передачі об'єкта);

2) письмово попередити управителя про те, що об'єкт обтяжений
заставою (у разі коли в управління передається заставлений об'єкт)
та (або) сервітутом;

3) погоджувати річні фінансовий, господарський та
перспективний плани управителя протягом одного місяця з моменту
подання або внесення пропозицій щодо їх коригування.

4) подавати управителю в разі незгоди з обсягами та
очікуваною вартістю фінансування окремих заходів обґрунтовані
письмові вказівки щодо коригування фінансового, господарського та
перспективного планів;

5) не втручатися у фінансову та господарську діяльність, що
провадиться управителем згідно з погодженими планами;

6) погоджувати протягом трьох робочих днів з дати подання
управителем укладений між управителем та підрядником договір про
виконання робіт з капітального ремонту об'єкта, а також підтвердні
документи про фактичне виконання робіт згідно із зазначеним
договором або подавати обґрунтовану письмову відмову;

7) брати участь у розгляді спорів між управителем та
виробниками (виконавцями) житлово-комунальних послуг, власниками
(співвласниками), орендарями, наймачами житлових і нежитлових
приміщень об'єкта;

8) про ініціювання внесення змін до договору або його
розірвання письмово повідомляти управителя не пізніше ніж за один
місяць до запропонованої дати.

реально нет поучительного

 

[SweetLine]

Вы похоже смирились с этим званием

да как-то никогда его к себе не примеряла в контексте соблюдения чистоты в 34 доме.

и речь шла не про обиды, а про исполнение взятых на себя обязательств со стороны УК

Понятно, это из серии "хто всрався? - невiстка", т.к. о соблюдении своих обязанностей говорить не комильфо.

 

[Safarov]

и про мусор нет

 

[SweetLine]

реально нет поучительного

угу, живи-сри-круши, все претензии к ук, избирательный подход