Здравствуйте!
Здравствуйте, Алексей!
Подскажите пожалуйста, как можно приватизировать свой земельнйу участок. Живём в частном доме (дом на 3 хозяина, 2/3 дома-наши). Хозяин 3 части умер больше 10 лет назад, в наследство никто из родственников не вступил. Все наши попытки приватизировать свой участок напрасны, т.к необходимо согласие всех владельцев дома. А на все запросы ГорБТИ отвечает, что 3 часть дома числится за умершим хозяином. Дом уже давно представлен под снос, но его так и не снесли, хотя вопрос всё же висит в воздухе, живём как на "пороховой бочке"!Скажите пожалуйста, что можно предпринять в данной ситуации. Заранее спасибо.
Да, сложная ситуация. Если только попробовать выделить вашу часть в отдельный адрес. В вашей ситуации это придётся делать "через суд", но, если это возможно, то буде недёшево стоить - неск. тыс. долл. Да и не знаю имеет ли это вообще смысл, учитываю, что дом официально признали аварийны (если, конечно, я вас правильно понял). Попробуйте обратиться ещё и в местный совет (если дом в г.Харькове - то в районную администрацию), может там что-то посоветуют.
Здравствуйте! Собираемся продавать квартиру, получили залог, и агент оставил в агентстве право устанавливающие документы, чтобы мы не продали квартиру до заключения договора купли-продажи.... скажите это законно? и чем это может нам/продавцам угрожать? Спасибо!
Здесь, я так понял, ситуация такая: они вам предложили такой вариант, а вы на него согласились. Точно не знаю, но, вроде, в самом предложении передать им документы "на хранение" (при условии, что они не будут их незаконно использовать), вроде, противоправных действий нет, вы же могли и не соглашаться.
Насчёт ваших опасений, в принципе, если не будет какого-либо явного мошенничества, то разве только вы не сможете продать кв. до тех пор, пока не закончится срок действия договора с агентством недвижимости, и они не отдадут вам документы (или найдут покупателя). Понятно, что таким образом АН тоже хочет обезопасить себя, так чтобы только они занимались поиском покупателей на вашу кв. Важно, чтобы передача оригиналов документов АН была зафиксирована документально. В общем, не хочу вас пугать, но, считаю, лучше не соглашаться на такие условия. После окончания срока действия договора, если они на найдут покупателя, лучше сразу заберите документы и либо попробуйте договориться с ними о сотрудничестве на др. условиях (без передачи ориг. документов), либо обратитесь в др. АН. Вообще, не знаю насколько распространена такая практика, но я слышал о подобных случаях передачи оригиналов документов агентствам недвижимости.
