Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Купили подвал или техэтаж? ждите, когда его заберут!

🔴 12:21 Повітряна тривога в Харків.обл.
Статус: Offline
Реєстрація: 28.12.2008
Повідом.: 618
  • 🔴 12:21 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1
Купили подвал или техэтаж? ждите, когда его заберут!

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


Высший хозсуд признал, что мэрия просто «отняла» у жильцов одного из домов с ОСМД подвалы и техпомещения

Одно из харьковских ОСМД, дойдя до высшей судебной инстанции в Киеве, вернуло свою законную собственность. Решение окончательное, и обжалованию уже не подлежит. Как уже писал портал «Харьков. Комментарии», жильцы новостройки на Павловом Поле даже не представляли, какой головной болью обойдется им вселение в новый дом. Многоэтажка по проспекту Ленина, 77 была сдана в эксплуатацию в 2007 году. Годом спустя квартировладельцы, не слишком довольные качеством обслуживания и размером тарифов, решили создать ОСМД. Однако харьковчан ждал неприятный сюрприз. Оказалось, что распоряжением мэра (на то время – Михаила Добкина) подвалы, цокольный ярус и технические помещения на 1-м этаже, включая предбанник перед лестницей в одном из подъездов, переданы в собственность застройщика — одной из крупных строительных фирм города. Ничего не оставалось, как обращаться в суд.

Ответчиками выступали Харьковский городской совет и компания-застройщик. Суд первой инстанции поддержал жильцов, однако Харьковский апелляционный хозяйственный суд это решение отменил. Истцы подали кассационную жалобу в Высший хозяйственный суд Украины в Киеве, который и поставил в этом деле точку: распоряжение городского головы в части выдачи свидетельства на право собственности на нежилые помещения было признано незаконным.

«Аналогичные случаи – не редкость. Однако этот по-своему уникален, — рассказывает член Харьковской правозащитной группы, адвокат Роман Лихачев, представлявший интересы жильцов. — Крайне редко получается так, чтобы ОСМД доходили до высшей инстанции после проигрыша и тем более выигрывали». В Харьковской правозащитной группе рассказывают: в последнее время подобных жалоб – масса. Причем люди зачастую узнают о передаче помещений в чужие руки только при создании ОСМД. По словам юристов, больше всего страдают жильцы центральных районов, Дзержинского и Киевского, где недвижимость стоит дороже всего.

Для примера, аренда подвала на окраине Харькова (Новые дома, Салтовка) ежемесячно стоит от 25-30 гривен за квадратный метр и выше (в зависимости от технических условий, местонахождения, возможности подъезда транспорта и т.д.). В центральных районах «цена вопроса» увеличивается как минимум вдвое. А для любого жилищного кооператива и 5-10 тысяч в месяц – это уже сумма, на которую можно решить хотя бы часть бытовых проблем.

«Для жильцов вопрос принципиальный. Во-первых, лишившись права распоряжаться своей собственностью, они фактически теряют реальные деньги – их кладет себе в карман застройщик. В то же время, ОСМД может направлять выручку от аренды на ремонт дома или благоустройство двора – например, на установку детской площадки, — описывает ситуацию Роман Лихачев. – Во-вторых, эти помещения необходимы для технического обслуживания дома – ведь там находятся все коммуникации. Доступ есть только у собственника. Что будет, если в подвале прорвет трубу, а помещение будет заперто бронированной дверью? Жильцы просто становятся заложниками обстоятельств».

Теперь же перед харьковчанами, оказавшимися в аналогичной ситуации, появился «свет в конце тоннеля». Правозащитники уверены: отныне выигрывать подобные иски станет легче.


PS Думаю, это только начало. Такая участь может постигнуть и техэатжи на родниковой 9а, кирова 11.
 
  • 🔴 12:21 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #2
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.





PS Думаю, это только начало. Такая участь может постигнуть и техэатжи на родниковой 9а, кирова 11.

Вы сами когда-то предлагали помощь в приватизации техэтажей!!!
 
  • 🔴 12:21 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #4
Вы сами когда-то предлагали помощь в приватизации техэтажей!!!

За свои слова надо отвечать. Будьте добры ответьте за эту клевету. Покажите, где я предлагал свою помощь??????????

А если нечего сказать, тогда молчите в тряпку! Стыдно, товарищ!
 
  • 🔴 12:21 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #5
За свои слова надо отвечать. Будьте добры ответьте за эту клевету. Покажите, где я предлагал свою помощь??????????

А если нечего сказать, тогда молчите в тряпку! Стыдно, товарищ!

Рыться у тебя в (трусах) сообщениях не в моих правилах. Там все равно ничего толкового нету. :D Я просто помню эти предложения и все. А может ты их удалил по-быстячку.
А чего ты так занервничал и с какого клона замечание мне оставил? Какой пункт правил форума я нарушила?
 
  • 🔴 12:21 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #6
Рыться у тебя в (трусах) сообщениях не в моих правилах. Там все равно ничего толкового нету. :D Я просто помню эти предложения и все. А может ты их удалил по-быстячку.
А чего ты так занервничал и с какого клона замечание мне оставил? Какой пункт правил форума я нарушила?

Понятно! Очередной пустозвонящий профиль. Те кто меня давно читают на форуме, подтвердят, что я никогда такого не предлагал.
 
  • 🔴 12:21 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #7
Понятно! Очередной пустозвонящий профиль. Те кто меня давно читают на форуме, подтвердят, что я никогда такого не предлагал.
пусть подтвердят

Не роясь в сообщениях, скажу: Все агенты говорят: "Продается квартира на последнем этаже, сверху есть техэтаж, который можно приватизировать" :D Или это не так? Или не разу не говорил такого?
 
  • 🔴 12:21 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #8
пусть подтвердят

Не роясь в сообщениях, скажу: Все агенты говорят: "Продается квартира на последнем этаже, сверху есть техэтаж, который можно приватизировать" :D Или это не так? Или не разу не говорил такого?

Понятно, все твои суждения основываются на догадках и мифах. Не надо всех под одну гребёнку.
Я никогда не продавал и не предлагал техэтажи или подвалы.
 
Назад
Зверху Знизу