Перейти на 'Главную страницу'
Главная страница
Доска Объявлений
для быстрого перехода достаточно кликнуть на уголки страницы
Доска объявлений
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Главный : Главный Харьковский форум

Старый 3.07.2016, 12:18   #4441
Татьяна Таум

 
Цитата:
Сообщение от Rustam Посмотреть сообщение
Изучайте опыт успешных, а не кацапских уродов
неудачный опыт - это тоже опыт.
опыт = на какие грабли наступать не надо.

что дает опыт успешных? у них менталитет другой.
даже в ЖК и новостроях - менталитет другой.

тут задача: стать успешным с менталитетом нашего большинства, получившего квартиры от государства.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 13:01   #4442
Zyank

Цитата:
Сообщение от Garrik13 Посмотреть сообщение
Вот и будет ОСМД сдавать в аренду эти помещения, автоматически выпадая из разряда неприбыльной организации со всеми сопутствующими действиями со стороны власти.
Послушай! Я не адепт ОСМД, более того - я категорически знаю, что это большой наёб! и не потому, о чём тут трут. А просто потому, что правоотношения с потребителем - физлицом переводятся в область отношений с юрлицами. Следствие - возможность применения санкций в течении суток. Без предварительного уведомления за месяц.
Дальше объяснять?
Но ты несёшь херню.
Любая неприбыльная организация, включая благотворительные фонды, может вести коммерческую деятельность, не направленную на получение прибыли, в том числе - сдавать в аренду имущество.
Если полученные деньги пойдут в доход основателей - тогда это криминал.
Если на содержание организации - то всё чикипуки.
Если ты этого не знаешь, и продолжаешь тупить - ты просто долбойоб.

добавлено

Цитата:
Сообщение от Март Посмотреть сообщение
У меня лично нет. Если судился кто-то за свои права и проиграл, я тут каким боком ?)

Нарушены мои лично права, я имею право защищать их в суде или как ?

Передача нежилого помещения, где расположены коммуникации дома полностью незаконна.
С момент приватизации жильцы есть совладельцы всех помещений в доме, разве нет ? Я свою долю имущества кому-то продавал ? нет ! в чем проблема ? ))

Это чистой воды рейдерский захват, значит будем пить кровь мелкими каплями ...
Да что вы тут, блядь, несёте, юристы доморощенные?!
"С момент приватизации" - приватизации кем? Чего? у меня квартира не приватизирована. И что? Я совладелец или нет? А если приватизирована одна пятая часть квартиры? Кто совладелец а кто нет?

"где расположены коммуникации дома " - у меня, в жилой квартире "где расположены коммуникации дома"(стояки газа и отопления всего подъезда) - и что? Я не могу её приватизировать?

Блядь, где вас таких тупых рожают - уже и в Чернобыле радиация выветрилась...


Цитата:
Сообщение от snikersmu Посмотреть сообщение
Меня это волнует? Есть тарифы принятые большинством - платите. Не хотите подписывать договор с ОСББ - не вопрос. Не будет ключа доступа в подъезд и для лифта (установлена система контроля доступа). Это для начала.
Это для конца. Твоего. Если ты не знаешь УК.

Лифт - возможно, если есть работающая лестница. Но не доступ к жилью, - подъездная дверь.



Последний раз редактировалось Zyank; 3.07.2016 в 13:15.
    Вверх
Старый 3.07.2016, 13:19   #4443
amaxur

 


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.07.2016, 13:30   #4444
Zyank

Цитата:
Сообщение от Днепровский Посмотреть сообщение
Вы выступаете против ОСМД, не предлагая ничего взамен.
А взамен будет либо УК, заключившая договор с собственниками помещений в доме, либо УК, назначенная городской властью по результатам конкурса.
Другого ничего не будет.
Я задам Вам вопрос: почему возникла необходимость в ОСМД, и чем принципиально не устраивала власть существующая схема работы? Принципиально!
Почему её нельзя было реформировать? Если, конечно, исходить из интересов граждан, а не каких-то других?
Нет, я не возражаю против такой системы в целом - она была введена много лет назад. Кто хотел - те давно в ней сидят. Особенно новострои, с примерно одинаковым сословным населением.
Но зачем понадобилось вводить обязаловку?
И чем это закончится, Вы представляете?
Кровавые бойни и отжим квартир.
И спорить я не собираюсь- надеюсь этого не увидеть!


Цитата:
Сообщение от amaxur Посмотреть сообщение
Спасибо! Нямка!

А я бухаю


    Вверх
Старый 3.07.2016, 13:38   #4445
Днепровский

 
Цитата:
Сообщение от Garrik13 Посмотреть сообщение
Мы говорим об Украине, на кой хуй тут законодательство других стран

Затем, что вы понапринимали тупых законов, а теперь расхлебываете последствия.
Два десятка лет пытались и рыбку съесть и накуй сесть.
Так что читай чужие законы и учи как не надо делать.
Только дураки учатся на своих ошибках, а умные на чужих.

Цитата:
Сообщение от Garrik13 Посмотреть сообщение
В Украине?

А шо, за 200 грн. в Украине голосуют уже зимбабвийцы?
Пока собственный народ продается.

Цитата:
Сообщение от Zyank Посмотреть сообщение
Любая неприбыльная организация, включая благотворительные фонды, может вести коммерческую деятельность, не направленную на получение прибыли, в том числе - сдавать в аренду имущество
Т.е. сдача имущества в аренду уже неприбыльная деятельность?
Окуеть.

Цитата:
Сообщение от Zyank Посмотреть сообщение
Но зачем понадобилось вводить обязаловку?
Я нигде не писал, что это должна быть обязаловка.
Наоборот, это одна из форм управления многоквартирными домами.
Выбор формы управления должен быть за собственниками квартир и нежилых помещений - УК, ОСМД, кооператив, самоуправление (для небольших домов).
Но управление домом должно быть обязательно.
Почему государство реформирует сферу управления?
Потому что оно не должно управлять чужим имуществом.
Так же как и город.
Это не государственная и не муниципальная функция, это функция собственника.
Город и государство продолжат управление своим имуществом, т.е. жилыми домами, где квартиры на 100% находятся в их собственности.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен

Последний раз редактировалось Днепровский; 3.07.2016 в 13:49.
    Вверх
Старый 3.07.2016, 13:44   #4446
Zyank

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум Посмотреть сообщение
вот плохо вы законы читаете.

в ОСМД решение большинства - закон.
и права владения и пользования квартирой (частной собственностью) никто не лишает.
а совместной собственностью хочешь пользоваться - плати, как решило большинство.
Тань, ну надо же в конце концов научиться признавать свои ошибки, - даже если сгоряча ляпнул!
"и права владения и пользования квартирой (частной собственностью) никто не лишает."
Изначально было - "подъездная дверь и лифт".
Это как, вяжется?
Тем более что в высотках и лестница бывает закрыта - только лифт. Хоть это и не законно.
Так что ключ от домофона несколько выпадает, да и лифт иногда.


Цитата:
Сообщение от Днепровский Посмотреть сообщение
Т.е. сдача имущества в аренду уже неприбыльная деятельность?
Окуеть.
Ты реально дЭбил, или придуриваешься?
Сколько тебе лет?
Я русским по-белому написал - если полученные средства не обращаются в прибыль - то да, не прибыльная деятельность.

Деньги полученные благотворительным фондом без малейших вложений - это прибыль?
Миллион баксов, переведённых на счёт "матерей солдат" - это прибыльная организация?
Результат определяет статус. Если бабки поделили среди организаторов и свалили на бали - это афера.
Если были использованы на указанные в статусе цели - то никаких нарушений нет.
Там есть, кажется, ограничения на занятие подакцизной деятельностью - алкоголь, табак, итп. Но я наверное не уверен, и, в любом случае, такие ограничения прописаны в том же уставе.


    Вверх
Старый 3.07.2016, 13:54   #4447
Татьяна Таум

 
Цитата:
Сообщение от Zyank Посмотреть сообщение
Тань, ну надо же в конце концов научиться признавать свои ошибки, - даже если сгоряча ляпнул!
хм, я уверена в своих словах.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 14:03   #4448
Zyank

Цитата:
Сообщение от Днепровский Посмотреть сообщение
Т.е. сдача имущества в аренду уже неприбыльная деятельность?
Окуеть.



Я нигде не писал, что это должна быть обязаловка.
Наоборот, это одна из форм управления многоквартирными домами.
Выбор формы управления должен быть за собственниками квартир и нежилых помещений - УК, ОСМД, кооператив, самоуправление (для небольших домов).
Но управление домом должно быть обязательно.
Почему государство реформирует сферу управления?
Потому что оно не должно управлять чужим имуществом.
Так же как и город.
Это не государственная и не муниципальная функция, это функция собственника.
Город и государство продолжат управление своим имуществом, т.е. жилыми домами, где квартиры на 100% находятся в их собственности.
Извини за резкий выпад в твой адрес немного выше - ты дописал сообщение позже и я вижу, что есть что обсудить \

Смотри, вот этого я несколько не понял - "Город и государство продолжат управление своим имуществом, т.е. жилыми домами, где квартиры на 100% находятся в их собственности."

Моя квартира находится на 100% в собственности Государства. Что дальше?
И по предыдущим пунктам я с тобой не согласен - в колыбели неприкосновенности права собственности и частного предпринимательства, США, очень миленько себе сосуществует социальное жильё, с оплатой 40$ в месяц.
Парируй?

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум Посмотреть сообщение
хм, я уверена в своих словах.
Ты опять уходишь от ответа!!!!!!!!!!
В том, что имеешь право перекріть доступ к жилью?!

Ты в своём уме? Не хотелось бы тебя расстраивать, но за порогом тебя ждёт Дивный Новый Мир!
У нас на Алексеевке лет 5 назад мужик из карабина в домофон засадил - дырка была на входе сантиметров 5 !

добавлено

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум Посмотреть сообщение
ааа, так вы в трех соснах заблудились.

отделяем мух от котлет.
владение отдельно (перечисленные вами *законы*), управление (ОСМД) отдельно.

у страха глаза велики.


вот плохо вы законы читаете.

в ОСМД решение большинства - закон.
и права владения и пользования квартирой (частной собственностью) никто не лишает.
а совместной собственностью хочешь пользоваться - плати, как решило большинство.
Да Вы Законы, походу, вообще в руках не держали, Татьяна!
Комментировать дальше бесполезно.
Когда у Вас будет пожар на 11 этаже, я Вас на свой 10-й не пущу на пожарную лестницу, пока Вы мне квитанции по всем платежам за коммуналку за последние 7 лет не предъявите. Помесячно.



Последний раз редактировалось Zyank; 3.07.2016 в 14:16.
    Вверх
Старый 3.07.2016, 14:19   #4449
Garrik13

 
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум Посмотреть сообщение
конечно ржете, а что вам остается, если вы не понимаете о чем речь.
предсказуемо.

вы и ваши *друзья* знают только маты и переходы на личности, никакого конструктива.
но приходится с вами общаться, так сказать *тренироваться на кошках* , что быть во всеоружии со своими жильцами такого же уровня развития.


не поняла, вы в Европу или назад в совок?


ну, т.е. вы не понимаете, что значит изучить чужой опыт, и не наступать на те же грабли?

вам лучше все испытать на собственной шкуре?
Не, не ошибся. Все таки клоун, но посредственный. Танюха, сколько за три последние репризы остегнули? На пиво то вечернее хоть хватит?


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 3.07.2016, 14:22   #4450
Zyank

Цитата:
Сообщение от Rustam Посмотреть сообщение
хех, на подъезде вывесили колхозники моего дома тарифы своего осмд - шота около 3 грн., я так понимаю это шара, замануха

полез в почтовый ящик, а там квитанция от ЖЭКа на все те же 1,80
оплатил ее с удовольствием
интересно, а ЖЭКу на опережение нельзя оплатить? (сорри вопрос чайника)


осмде денег давать не буду весь срок исковой давности по создании осмды
а потом иск захекрачу (если не устроит меня их деятельность тарифы в сравнении с домами вокруг), хз правильно/ не правильно технически так - подскажите.
ну или они на меня пусть подают за неуплату - думаю суд примет ответный и объединит?
хех, ноль долгов всегда - а теперь сделаю специально...
ибонехуй нарушать мои права своим сраным колхозом...
за воду отопление прочее платить буду -да
а осмду понаблюдаю пока, как будут вести себя.... не нравится она мне очень.
Рустам! Ты пойми в чём фишка - именно в ОСМД! Теперь хуй получится платить по частям!
Гаплык! Жопа!
Договор на обслуживание - с ЮРЛИЦОМ!!!!
Ты - никто! Должен за газ гривну - дОпизды! Отрубя то, что смогут, пока не погасишь!
Вот и весь сказ - у тебя больше нет личного договора с поставляющей компанией. Ты теперь - никто...


    Вверх
Старый 3.07.2016, 14:22   #4451
Татьяна Таум

 
Цитата:
Сообщение от Garrik13 Посмотреть сообщение
Не, не ошибся.
ну, и добра вашему дому.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 14:35   #4452
Garrik13

 
Цитата:
Сообщение от Zyank Посмотреть сообщение
Если на содержание организации - то всё чикипуки.
Мечтатель?
Цитата:
Сообщение от Zyank Посмотреть сообщение
Если ты этого не знаешь, и продолжаешь тупить - ты просто долбойоб.
Слышь чмо, здесь люди общаются, а долбоёбов ищи у себя дома.
Цитата:
Сообщение от Днепровский Посмотреть сообщение
Затем, что вы понапринимали тупых законов, а теперь расхлебываете последствия.
Мы понапринимали? У тебя что, крыша совсем съехала?
Цитата:
Сообщение от Днепровский Посмотреть сообщение
Только дураки учатся на своих ошибках, а умные на чужих.
Поговорка хорошая и умная, но не про нас. Не мы хотим так жить, нас заставляют. Но ты прав в одном - украинский народ долбоёб, раз терпит молча такие издевательства.
Цитата:
Сообщение от Днепровский Посмотреть сообщение
А шо, за 200 грн. в Украине голосуют уже зимбабвийцы?
Знаешь, таких то и довольно мало. Большие твари это те кто вообще не ходит на выборы, вот это то и дает охуительное поле для фальсификаций. То что их, фальсификации, "не увидели", говорит только о том что их охуительно много. По существу выборы в Украине одна большая фикция.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 3.07.2016, 14:36   #4453
Zyank

Цитата:
Сообщение от Ампер Посмотреть сообщение
а дальше логическая цепочка не строится? Ну хорошо, если есть нарушения в нижнем законе, то действует исключительно верхний! И мы как бы идем к правовому государству, где право власності одно из высших прав, и никакие осбб со своими головами-камса-мольцами, тупыми сожителями и недалекими соседями, не имеют никаких прав в ограничении права собственности отдельной личности... я ж говорю, вы далеки от глубины процессов, все время в информационной пене вокруг вопроса, не понимая сути!
Слушай, Ампер, ты вроде иногда разумные мысли рожаешь, только прибери свой колхозный юмор пожалуйста - читать тошно, право-слово!
Про этих своих, - камсы-комсы!. Дурдом, бля, как маленький...

Цитата:
Сообщение от Garrik13 Посмотреть сообщение
Мечтатель?

Слышь чмо, здесь люди общаются, а долбоёбов ищи у себя дома.
Ели ты сможешь за 1 минуту объяснить значение слова ЧМО, которое ты по несознанке употребил, и на каком основании - дальнейшая дискуссия будет возможна, если, конечно, тебе знакомо это слово.


    Вверх
Старый 3.07.2016, 14:53   #4454
Татьяна Таум

 
Цитата:
Сообщение от Garrik13 Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от Zyank
Если на содержание организации - то всё чикипуки.
Мечтатель?
если доход от аренды тратится на уставную деятельность ОСМД, ОСМД остается неприбыльной организацией.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 14:58   #4455
Garrik13

 
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум Посмотреть сообщение
если доход от аренды тратится на уставную деятельность ОСМД, ОСМД остается неприбыльной организацией.
Та мне похуй, у нас колхоза нет.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:13   #4456
Татьяна Таум

 
Цитата:
Сообщение от Garrik13 Посмотреть сообщение
Та мне похуй, у нас колхоза нет.
ну так готовьтесь, мы идем к вам.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:40   #4457
snikersmu

 
Цитата:
Сообщение от Zyank Посмотреть сообщение
Ели ты сможешь за 1 минуту объяснить значение слова ЧМО, которое ты по несознанке употребил, и на каком основании - дальнейшая дискуссия будет возможна, если, конечно, тебе знакомо это слово.
Тут 90% форума пиздаболов не отвечающих за свои слова.


    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:42   #4458
salt486

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум Посмотреть сообщение
если доход от аренды тратится н
я вот все никак не пойму,что вы там сдавать собираетесь?


    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:49   #4459
Татьяна Таум

 
Цитата:
Сообщение от salt486 Посмотреть сообщение
я вот все никак не пойму,что вы там сдавать собираетесь?
у нас так точно нечего.
у нас подвал так оформлен, что там из-за труб как обезьяна лазишь.
а соседний дом часть подвала сдает парикмахерской.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:51   #4460
Днепровский

 
Цитата:
Сообщение от Zyank Посмотреть сообщение
Моя квартира находится на 100% в собственности Государства. Что дальше?
Ничего.
Спокойно платить квартплату и не заморачиваться вопросами управления.


Цитата:
Сообщение от Zyank Посмотреть сообщение
в колыбели неприкосновенности права собственности и частного предпринимательства, США, очень миленько себе сосуществует социальное жильё, с оплатой 40$ в месяц
Таким жильем (социальным) управляет город, оно находится в его собственности и предоставляется в аренду малообеспеченным слоям населения.
Соответственно город им и управляет через наемную компанию.
Это нисколько не противоречит необходимости управления жильем собственниками, вне зависимости самостоятельно или через наемную УК.
Соответственно такое жилье не подлежит приватизации.


Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум Посмотреть сообщение
если доход от аренды тратится на уставную деятельность ОСМД, ОСМД остается неприбыльной организацией
Сдача в аренду уже коммерческая деятельность, которая учитывается отдельно:

http://www.buhgalte********.ua/Hit.html?id=167

"...при появлении учетной прибыли у НО наиболее вероятное направление ее использования — это пополнение уставного капитала, конечно, при его наличии. В учете такую операцию отразит корреспонденция счетов:
Дт 79 Кт 441 — формирование нераспределенной прибыли;
Дт 443 Кт 40 — пополнение уставного капитала за счет прибыли;
Дт 441 Кт 443 — списание суммы использованной прибыли на счет нераспределенной прибыли (в пределах имеющегося в наличии кредитового сальдо)"


Цитата:
Сообщение от salt486 Посмотреть сообщение
я вот все никак не пойму,что вы там сдавать собираетесь?
По решению общего собрания ОСМД (в нормальном варианте) части придомовой территории, помещения, находящиеся в общей собственности, фасады для размещения рекламы.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх


Данный сайт и администрация не несёт ответственность за действие третьих лиц, а именно за сообщения оставленные пользователями сайта.
Мы не гарантируем таких же результатов, какие отображены в сообщениях наших пользователей.



Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 03:58.

RSS 0.91
RSS 2.0
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, Jelsoft Enterprises Ltd.
Google Analytics