Перейти на 'Главную страницу'
Главная страница
Доска Объявлений
для быстрого перехода достаточно кликнуть на уголки страницы
Доска объявлений
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Главный : Главный Харьковский форум

Результаты опроса: Как Вам удалось обеспечить отдельное жилье в Харькове?
Снимаю квартиру 104 14.79%
На правах наследства 103 14.65%
Заработал и купил 264 37.55%
Родители обеспечили 175 24.89%
Кредит, ипотека 57 8.11%
Голосовавшие: 703. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Старый 3.01.2013, 19:37   #741
Да-Да!!
 
Цитата:
Сообщение от drugtaysona Посмотреть сообщение
Очень может быть, что потом за половину стоимости можно будет продать. С 3500 до 70000 скакнуло без видимых причин. Почему назад не может вернуться цена в 3500?

Не совсем понял что именно скакнуло...
в 2003-04 году однушка стоила 15 тыс у.е. Через пару лет уже 35-40, а еще через пару лет двадцаточку, а сейчасас опять около 30 тыс.
Поэтому выгоду надо то же отмечать с поправкой на промежуток врмени

+
многие забывают, что кв это конечно круто когда она за спиной и часто можно услышать, мол я лет 7 назад купилза 30 кв и хоть как цены колебались она стоит все равно не меньше 30 тыс. НО что такое 30 тыс 6 лет назад и сейчас, просто даже порядок цен на основные продукты давайте вспомним масло 1.3 грн (200гр) батон0,86 грн; сахар 2.3 грн, Бананы 2.5 грн; это за 6 лет обзценивание денег произошло на 400-500% и если кв тогда стоила 30 и сейчас 30, то ровно на столько она и упала в цене.
Инфляция естественна, обесценивание денег естественна, почему тогда многие думают, что если ценник на кв не меняется, она не дешевеет?

Цитата:
- вот это зря. Лет 6 назад было просчитано, что бомонд пройдет по цепочке - квартира, машина себе, жене, ребенку, загородний дом у водоема, гидроцикл, яхта ....что-то для души. Просчитав средний возраст этих дядей было определено, что по примеру американских и западных нуворишей, возможно будут в почете у них автораритеты. Кто купил по 300 долларов ГАЗ-21 в убитеньком состоянии - подняли от 4000 до 8000 долларов, в хорошем состоянии подняли до 15000 за каждую.
1000 у.е. + 5 лет = 24000 - 45000 у.е. Вот теперь можно и -
Случайно не британские ученые просчитали?


__________________
Бесплатные советы принимаются как критика, а платные – как профессиональная помощь.
    Вверх
Старый 3.01.2013, 19:47   #742
vizitor
 
Цитата:
Сообщение от drugtaysona Посмотреть сообщение
Ваши тапочки работаю маклером наверное. Дома с деревянными или комбинированными перекрытиями никогда не называют "сталинками", кроме аферистов-маклеров.
В домах с комбинированными, не говоря уже о деревянных перекрытиях невозможно сделать сколько-нибудь приличный ремонт. При укладке паркета он дает скрип, при замене штукатурки просажываются нижние этажи (конкретный пример "Павловский") и т.д.
мои тапочки в садик с маклерами не ходят.
мои тапочки жили долго в 4-хэт сталинке 37 г постройки, площадью выше 100 м2
и, поверьте тапочкам, пол там надежней, чем во многих ээээ других домах


    Вверх
Старый 3.01.2013, 19:48   #743
inside®
 
Цитата:
Сообщение от Да-Да!! Посмотреть сообщение
многие забывают, что кв это конечно круто когда она за спиной и часто можно услышать, мол я лет 7 назад купилза 30 кв и хоть как цены колебались она стоит все равно не меньше 30 тыс. НО что такое 30 тыс 6 лет назад и сейчас, просто даже порядок цен на основные продукты давайте вспомним масло 1.3 грн (200гр) батон0,86 грн; сахар 2.3 грн, Бананы 2.5 грн; это за 6 лет обзценивание денег произошло на 400-500% и если кв тогда стоила 30 и сейчас 30, то ровно на столько она и упала в цене.
Инфляция естественна, обесценивание денег естественна, почему тогда многие думают, что если ценник на кв не меняется, она не дешевеет?
а тебя очень сильно волнует, насколько подешевели вещи, которыми ты пользуешься, ну вот от одежды и прочей мелочи? меня - нет. я же не в спекулятивных целях это покупал, не в качестве инвестиции, не с целью получить проценты, тощо. просто потому что хочу, мне так удобно.
если так подходить - так и жениться жутко накладно: на нормальную сговорчивую девушку столько не потребуется, а коли дети пойдут - так ховайся сразу нельзя так рассуждать

где бы ни был, как бы комфортно не чувствовал... а хочу домой. причем не имеется ввиду текущее местоположение - не то, мне нужна конкретная точка в пространстве, которая называется моим домом. не временная, а постоянная. это - принципиальная позиция. не спора ради - просто поясняю: я не могу иначе, точнее не хочу, мне не комфортно

Цитата:
Сообщение от vizitor Посмотреть сообщение
мои тапочки в садик с маклерами не ходят.
мои тапочки жили долго в 4-хэт сталинке 37 г постройки, площадью выше 100 м2
и, поверьте тапочкам, пол там надежней, чем во многих ээээ других домах
перекрытия деревянные, надо понимать? хм... я бы не вписался в такую сделку, все имеет свой срок, бетон - больший


__________________
Jedem das Seine...
    Вверх
Старый 3.01.2013, 19:53   #744
vizitor
 
Цитата:
Сообщение от inside® Посмотреть сообщение
перекрытия деревянные, надо понимать? хм... я бы не вписался в такую сделку, все имеет свой срок, бетон - больший
ага, с ними. да я и не предлагаю особо ))))))
все же немного надежней, чем панельные хрущевки. )


    Вверх
Старый 3.01.2013, 20:26   #745
inside®
 
Цитата:
Сообщение от vizitor Посмотреть сообщение
ага, с ними. да я и не предлагаю особо ))))))
все же немного надежней, чем панельные хрущевки. )
не готов согласиться либо опровергнуть
лично предпочитаю таки бетонный пол, в смысле то, что под полом


__________________
Jedem das Seine...
    Вверх
Старый 3.01.2013, 20:28   #746
vizitor
 
Цитата:
Сообщение от inside® Посмотреть сообщение
не готов согласиться либо опровергнуть
лично предпочитаю таки бетонный пол, в смысле то, что под полом
ну да. каждый выбирает то, что ему удобно
согласна


    Вверх
Старый 3.01.2013, 20:42   #747
neal
 
Цитата:
Сообщение от vizitor Посмотреть сообщение
ага, с ними. да я и не предлагаю особо ))))))
все же немного надежней, чем панельные хрущевки. )
дом с деревянными перекрытиями сгорает как спичка... и квартиры там не страхуют кстати


    Вверх
Старый 3.01.2013, 21:14   #748
vizitor
 
Цитата:
Сообщение от neal Посмотреть сообщение
дом с деревянными перекрытиями сгорает как спичка... и квартиры там не страхуют кстати
я так глубоко не копала

кстати, начали за здравие, заканчивают за упокой ))


    Вверх
Старый 3.01.2013, 21:30   #749
drugtaysona
 
Цитата:
Сообщение от vizitor Посмотреть сообщение
ага, с ними. да я и не предлагаю особо ))))))
все же немного надежней, чем панельные хрущевки. )
Ну да. ну да....
Особенно в случае взрыва газового баллона. Или пожара например. Панельки стоят. А когда на Гамарника горела 4 этажка, с деревяными перекрытыями или на Культуры пожар в доме деревянными перекрытиями что там было? Не помнишь - гугли Харьковские новости.
Ваши домыслы о сверхнадежности деревяных перекрытий против бетонных плит противоречат сопромату.
Ну про живность в насыпных перекрытиях уже промолчу.

Цитата:
Сообщение от Да-Да!! Посмотреть сообщение
Не совсем понял что именно скакнуло...
в 2003-04 году однушка стоила 15 тыс у.е. Через пару лет уже 35-40, а еще через пару лет двадцаточку, а сейчасас опять около 30 тыс.
Я не сделал скидку на разницу в нашем возрасте. Историческая справка. Однушка в 2000 стоила 3000 ХГ, 2700 Залютино, 3200 метро Жукова.

Цитата:
Сообщение от inside® Посмотреть сообщение
3500 стало, допустим с 10000, а не с 70000 нет в принципе никаких перспектив в данном вопросе, имхо.
Не надо быть таким категоричным. В некоторых городах Украины сталинскую однушку поменяли на холодильник, а двушку сталинку купили за 300 долларов + оформление (Луганская область). Как только произойдет срыв коммуналки (вода. канализация, мусор) будет возможно всякое.

Цитата:
Сообщение от Да-Да!! Посмотреть сообщение

Случайно не британские ученые просчитали?
Откуда британцы? Кто побогаче проник в картотеку учета и отхватил ЗИМ у бывшего предколхоза (цена после реставрации 80.000 уе - на закупке 7.000). Запчасти по ветеранам и цековским гаражам собирались за бесценок (все равно валялись).



Последний раз редактировалось drugtaysona; 4.01.2013 в 17:26.
    Вверх
Старый 3.01.2013, 22:16   #750
поручик
 
Цитата:
Сообщение от drugtaysona Посмотреть сообщение
Сталинки площадью более 76 квм НЕ бывает. Сталинок всего несколько в Харькове - на Красношкольной набережной, на Шота Руставели, на 23 Августа, на маршала Жукова, на метро ХГ. Всегда 5 этажей и всегда плиты на перекрытиях.
не тупи. сталинки есть и по 100 м2 и по 176 м2.
под сталинкой я понимаю квартиру, построеннуе от 30 до 53 года.

p.s. если не считать дореволюционных доходных домов, то сталинки - своеобразная элита советского жилья.


__________________
suum cuique
    Вверх
Старый 3.01.2013, 22:53   #751
Да-Да!!
 
Цитата:
Сообщение от inside® Посмотреть сообщение
если так подходить - так и жениться жутко накладно
угу
Цитата:
Сообщение от drugtaysona Посмотреть сообщение


На Леваде стоянка с гаражами - там и хранились 21 Волги. Откуда британцы? Кто побогаче проник в картотеку учета и отхватил ЗИМ у бывшего предколхоза (цена после реставрации 80.000 уе - на закупке 7.000). Запчасти по ветеранам и цековским гаражам собирались за бесценок (все равно валялись).
Видел волги по 25 штук, но по 80 не видел, но все равно верно, если шаришь, то заработать можно, знаю человека, который в оригинале девственную волгу или нач 70 или конца 60-ых чуть ли не за 1 тыс у.й. взял... С реальным пробегом около 120 тыс, сел в нее... конфета, как из старых фильмов
Цитата:
Сообщение от поручик Посмотреть сообщение

p.s. если не считать дореволюционных доходных домов, то сталинки - своеобразная элита советского жилья.
ага, буквально сегодня на одном сайте видел хоромы у нас в центре на 7 комнат за 200+ тыс у.е. пздц


__________________
Бесплатные советы принимаются как критика, а платные – как профессиональная помощь.
    Вверх
Старый 3.01.2013, 23:08   #752
поручик
 
Цитата:
Сообщение от Да-Да!! Посмотреть сообщение

ага, буквально сегодня на одном сайте видел хоромы у нас в центре на 7 комнат за 200+ тыс у.е. пздц
это не сталинка, это дореволюционный дом.
если там реально 7 комнат, то 200к - это очень недорого.
для того, чтобы полюбить доходный дом, надо в нем пожить.

потолки 4-ре метра, идеальная тепло-звукоизоляция, мраморные лестницы, действующие камины, два входа в квартиру, комнаты по 25 метров, санузел с окном.
новострои такого уровня элементарно не строят.


__________________
suum cuique
    Вверх
Старый 3.01.2013, 23:26   #753
vizitor
 
Цитата:
Сообщение от drugtaysona Посмотреть сообщение
Ну да. ну да....
Особенно в случае взрыва газового баллона. Или пожара например. Панельки стоят. А когда на Гамарника горела 4 этажка, с деревяными перекрытыями или на Культуры пожар в доме деревянными перекрытиями что там было? Не помнишь - гугли Харьковские новости.
Ваши домыслы о сверхнадежности деревяных перекрытий против бетонных плит противоречат сопромату.
Ну про живность в насыпных перекрытиях уже промолчу.
чего ж вы так на эти перекрытия набросились? лично я так критично ничего не утверждала. а вы прям буран, ураган, буря... ))))

Цитата:
Сообщение от drugtaysona Посмотреть сообщение
ЗИМ у бывшего предколхоза (цена после реставрации 80.000 уе
а где вы зим за 80 куе видели? 30 -макс 40

Цитата:
Сообщение от поручик Посмотреть сообщение
потолки 4-ре метра, идеальная тепло-звукоизоляция, мраморные лестницы, действующие камины, два входа в квартиру, комнаты по 25 метров, санузел с окном.
новострои такого уровня элементарно не строят.
эх. и я ж о том же. когда сравниваю панели-хрущевки и сталинки с деревянными перекрытиями )))


    Вверх
Старый 4.01.2013, 00:27   #754
Евгениальный
 
Не зная как одному купить квартиру, но один мой знакомый купил пай в строящемся доме, и примерно половину стоимости по итогу внесет он, а половину его родственники. Точно не помню стоимость жилья, кажется в районе 250000 грн.
Думаю, что самому, с помощью родственников, или с божьей помощью, вполне реальная задача.


    Вверх
Старый 4.01.2013, 00:36   #755
sergeime
 
Цитата:
Сообщение от Да-Да!! Посмотреть сообщение
Видел волги по 25 штук, но по 80 не видел, но все равно верно, если шаришь, то заработать можно, знаю человека, который в оригинале девственную волгу или нач 70 или конца 60-ых чуть ли не за 1 тыс у.й. взял... С реальным пробегом около 120 тыс, сел в нее... конфета, как из старых фильмов
Лично ты бы стал ездить в подобном пиздеце? Я - нет.


__________________
Новый год оказывается может быть очень даже удачным .
We are antisocial
Загранпаспорт - FAQ
    Вверх
Старый 4.01.2013, 00:44   #756
Viking
 
Цитата:
Сообщение от vizitor Посмотреть сообщение
все же немного надежней, чем панельные хрущевки. )
это рассуждения до первого пожара
а если ещё и со взрывом.
ммммм


__________________
Подпись нарушала правила форума (пункт 24).
    Вверх
Старый 4.01.2013, 11:44   #757
drugtaysona
 
Цитата:
Сообщение от поручик Посмотреть сообщение
сталинки - своеобразная элита советского жилья.
Маклер наверное. Сталинки это на то время новострой, т.е. полногабаритные квартиры с бетонными перекрытиями. Дома, которые строили по дореволюционной технологии (деревянные перекрытия) и усовершенствованной дореволюционной технологии (бетонные несущие и колонны с деревянными перекрытиями) считать сталинками может только маклер-аферист. Ну а элита советского жилья - это высотки со шпилями в Москве с бассейном в квартире построенные при Сталине. Дом со шпилем в Харькове (напротив Панорамы) к такому жилью не относится.

Цитата:
Сообщение от Да-Да!! Посмотреть сообщение
угу

по 80 не видел
Ты не дочитал - это цена на ЗИМ

Цитата:
Сообщение от vizitor Посмотреть сообщение
а где вы зим за 80 куе видели? 30 -макс 40
Рынок автораритетов еще не упал. Вы ошибаетесь в цене.
Хорошо отреставрированный ЗИМ продается за 100.000 - 120.000 у е http://delo.ua/auto/vice-prezident-zaporozhskogo-k-73371/ если через Прибалтику на США в коллекцию можно дороже.

Цитата:
Сообщение от sergeime Посмотреть сообщение
Лично ты бы стал ездить в подобном пиздеце? Я - нет.
На таких машинах не ездят. Выезжают.


    Вверх
Старый 4.01.2013, 12:25   #758
Ferox
 
Цитата:
Сообщение от drugtaysona Посмотреть сообщение
Сталинки это на то время новострой, т.е. полногабаритные квартиры с бетонными перекрытиями. Дома, которые строили по дореволюционной технологии (деревянные перекрытия) и усовершенствованной дореволюционной технологии (бетонные несущие и колонны с деревянными перекрытиями) считать сталинками может только маклер-аферист
А сколько чертей может поместиться на ногте у праведника?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 4.01.2013, 12:42   #759
Econ
 
(095) 494-19-29
Цитата:
Сообщение от vizitor Посмотреть сообщение
чего ж вы так на эти перекрытия набросились? лично я так критично ничего не утверждала. а вы прям буран, ураган, буря... ))))


а где вы зим за 80 куе видели? 30 -макс 40


эх. и я ж о том же. когда сравниваю панели-хрущевки и сталинки с деревянными перекрытиями )))
В советские времена ЗИМ продавался свободно и стоял 80 тыс. рублей, а Победа стояла 40 тыс. рублей. но была в дефиците. Доходило до того, что гордые сыны Кавказа меняли ЗИМ на Победу один к одному. На горных дорогах ЗИМ был весьма неудобен.


__________________
Счастье любит тишину.
    Вверх
Старый 4.01.2013, 12:44   #760
sergeime
 
Цитата:
Сообщение от Econ Посмотреть сообщение
В советские времена ЗИМ продавался свободно и стоял 80 тыс. рублей, а Победа стояла 40 тыс. рублей. но была в дефиците. Доходило до того, что гордые сыны Кавказа меняли ЗИМ на Победу один к одному. На горных дорогах ЗИМ был весьма неудобен.
Ты в своем уме? Где это в совке можно было машину в свободной продаже найти?


__________________
Новый год оказывается может быть очень даже удачным .
We are antisocial
Загранпаспорт - FAQ
    Вверх


Данный сайт и администрация не несёт ответственность за действие третьих лиц, а именно за сообщения оставленные пользователями сайта.
Мы не гарантируем таких же результатов, какие отображены в сообщениях наших пользователей.



Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 00:16.

RSS 0.91
RSS 2.0
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, Jelsoft Enterprises Ltd.
Google Analytics