Возможно ли передать дом в ЖЕК

[Be Happy:-)]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

288 квартир. Это 2 дома.

и при таком количестве квартир ни на что нет денег? гоните на йух такого председателя. причем тариф довольно не маленький

 

[Маргарита79]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

и при таком количестве квартир ни на что нет денег? гоните на йух такого председателя. причем тариф довольно не маленький

Рядом дом Жека. Квартплата 4 грн. Новые лифты, ремонт в подъездах всего дома, новые тротуары и придомовая территория заасфальтирована в отличии о нас.... как после войны.

 

[Trushc]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Да, вобщем-то и тариф не высокий, у нас 6.10. А управляющего конечно можно сменить, только были тут темы , про то как управляющие деньгами управляли в личных целях и добиться теперь ничего не могут жильцы.

 

[Гість 731157]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

это квартальные дороги, но они на балансе города и ремонт их делает Департамент строительства и дорожного хозяйства пишите Чумакову

да мне то это понятно, но некоторые граждане в заблуждении, что кооператив должен вокруг все облагораживать

Это заблуждение. В городе достаточно участков, которые не на балансе города и на которых построены дома.
Город никак не будет участвовать в их облагораживании (детские площадки и тд), ремонте дорог вокруг дома, тротуаров и тд.

В подтверждение своих слов проверила несколько карт. Дорога городская не доходит до моего дома. То есть нет дороги к дому даже для спецтехники. В реальности дорога есть, мы ее сами приводим в порядок как можем, город никак не участвует в этом.

 

[unbeliever]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Кооперативный дом, оплата 4,90 грн/м2 . Ремонта в подъезде нет с 1986 года, лифт страшно смотреть, подвал заполнен водой, вместо окон на площадках фанера, тротуаров нет аналогично. Ответ у председателя один, нет денег.

Некооператив, частный жек, 9.7 грн/м2. Есть все, включая даже охрану. А в частном жек норма прибыли заложена в цену.. Кооператив же работает без прибыли. Как работает - это зависит от вас. Если жильцам ничего не надо будет так как у вас.

 

[Гість 731157]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Ну это тоже заблуждение...покажите АКТ на землю на ваш участок где стоит ваш дом и я сниму шляпу

Может и номер квартиры?

 

[Маргарита79]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Это по 3 подъезда 12 этажей? Сколько рабочих лифтов в подъезде?

Две девятиэтажки по 4 подъезда. 1 лифт на подъезд.

 

[Маргарита79]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Да поймите вы что госдома не ставят новые лифты ремонты в подъездах и тротуары ЗА СЧЕТ КВАРТПЛАТЫ это всё идёт из бюджета города из вашего подоходного налога с ЗАРПЛАТЫ 18%

Если так, то почему именно в этом доме все сделано, а в нашем 30 лет ничего от слова ВООБЩЕ.

 

[Маргарита79]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Так за ваши налоги добкины керносы делают ремонты в домах коммунальной властности и вы спрашиваете почему так? Голосуйте за Терехова ещё лет 20 будете ремонты в гос домах делать

Спасибо за подсказку "про голосовать".

 

[Маргарита79]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

выдвините свою кандидатуру на председателя кооператива, возьмите бразды правления, сделайте "Дом образцового порядка"

Учтем Ваши советы.

 

[Пиранья]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Меняйте председателя. Он вообще то зарплату получает, значит с него и спрашивать. А дороги - это коммунальные службы города, ЖЭК асфальт не обновляет.

+
Буквально на днях мне жаловались, что умер председатель и кто-то сам себя назначил, и те же проблемы. Хз, как без никого сами себя председателями назначают

 

[Пиранья]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Аналогично. Кооперативный дом, дорог, тротуаров нет. Ремонта в подъезде нет, лифт ужас.....даже ящиков для почты нет. Денег у них нет ответ один.
Рядом Жековский дом и дороги и ремонт ....

Киньте запрос председателю, чтоб отчитался по сделанному из того, что заплачено. Грубо говоря, "где бабки, Лебовски"?

 

[Пиранья]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Та щас зарегится где то 1500 гривен надо

Где зарегиться?

 

[Shamarinov]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Меняйте председателя. Он вообще то зарплату получает, значит с него и спрашивать. А дороги - это коммунальные службы города, ЖЭК асфальт не обновляет.

Я тоже думаю. что надо председателя менять.
У меня в доме и окна на площадках поменяны, и светильники стоят. и ремонт. Дорога вокруг дома и около подъездов нормальная. Чистота, цветы, деревья.

 

[Пиранья]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Смена директора юрлица нотариус + госпошлина в цнапе

А при чем это к тому, что сменился председатель сам себе?

 

[старый хрыч]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

возьмите бразды правления,

И хорошенько вон те бразды прищемите.

 

[Oleg]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Все стараются из колхоза выйти, а вы в него вступить

все ЖЕКовскме дома вокруг - новый дороги, бордюры, тротуары, детские площадки...
Наш дом ОСББ единственный - ямы по колено, на ремонт лифта по 100грн хрен соберешь, на дорогу 20 метров вообще и речи быть не может.

ОСББ годится только в новых домах, где живут не нищеброды, не студенты в арендованных квартирах и не пенсионеры. Слава богу перееду в такой дом скоро.

 

[Ayvengo]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

ОСББ годится только в новых домах, где живут не нищеброды, не студенты в арендованных квартирах и не пенсионеры. Слава богу перееду в такой дом скоро.

Везде годится вопрос в организации работы. Весь вопрос приходят люди к пониманию, что дом их и никто за них не сделает его лучше или нет. В первом случае можно вылазить из болота, а во втором можно крепче в него вляпываться.

 

[Kapitoliy]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Новый закон в январе Рада приняла - всех, кто не определился, определят в ОСББ принудительно.

 

[Ayvengo]

Re: Возможно ли передать дом в ЖЕК

Новый закон в январе Рада приняла - всех, кто не определился, определят в ОСББ принудительно.

Весь тот закон это одна строчка изменений в существующий закон которая устанавливает крайнюю дату когда дом может определиться с выбором УК или ОСМД. В противном случае органы местного самоуправления будут объявлять тендера на управителя.