Что взять за $ новострой или вторичка?
Вопрос что делать людям у которых висят доллары на руках?
Подскажите по однокомнатным квартирам, с чего можно получить больше и потратить меньше? новострой вещь дорогая, ремонт выйдет в копеечку. Порядка 10к$ И цена однушки составит 35$ минимум.
На вторичке за 24к можно найти что то приличное и сдавать в аренду. когда новострой нужно сперва отремонтировать, и возможно подождать некоторое время до заселения.
Представим что кризис закончился местный и мировой, и через 2 года можно продавать квартиры. Вопрос за сколько? Если вырастит цена на 30% и продать получится за 31 и 45 соответственно (в деньгах навар 7 и 10) но б/у однушку можно сдавать и она принесет те же 3к$
Выходит что вторичка выгоднее, при меньшем объеме работ (ремонт) и при значительно меньшем количестве затраченных денег, можно получить тот же результат. А тот же это результат? Быть может квартира в новострое, более приличном месторасположении, с большей квадратурой (40-50м вместо 33м) уйдет дороже чем 30% роста рынка? Можно рассчитывать что она уйдет не за 45 а за 52 или это космос?
Главный вопрос что сделать с деньгами, как бы вы поступили, вторичка или новострой? Сданный в эксплуатацию или "воздух"?
Вопрос что делать людям у которых висят доллары на руках?
Подскажите по однокомнатным квартирам, с чего можно получить больше и потратить меньше? новострой вещь дорогая, ремонт выйдет в копеечку. Порядка 10к$ И цена однушки составит 35$ минимум.
На вторичке за 24к можно найти что то приличное и сдавать в аренду. когда новострой нужно сперва отремонтировать, и возможно подождать некоторое время до заселения.
Представим что кризис закончился местный и мировой, и через 2 года можно продавать квартиры. Вопрос за сколько? Если вырастит цена на 30% и продать получится за 31 и 45 соответственно (в деньгах навар 7 и 10) но б/у однушку можно сдавать и она принесет те же 3к$
Выходит что вторичка выгоднее, при меньшем объеме работ (ремонт) и при значительно меньшем количестве затраченных денег, можно получить тот же результат. А тот же это результат? Быть может квартира в новострое, более приличном месторасположении, с большей квадратурой (40-50м вместо 33м) уйдет дороже чем 30% роста рынка? Можно рассчитывать что она уйдет не за 45 а за 52 или это космос?
Главный вопрос что сделать с деньгами, как бы вы поступили, вторичка или новострой? Сданный в эксплуатацию или "воздух"?
, в хозе Папаня отписывался о новостроях и том, что с ремонтами там происходит через год-два
