Результати пошуку

Ошибаетесь, в квартире живет моя дочь, для которой эта квартира и покупалась, поэтому мне не безразлично, что там происходит. Права собственности на землю нет в городе практически ни у одного ОСМД.

И кстати, перечитала договор - вообще нет ничего криминального, обычный стандартный договор.

Вот вам и рекомендую почитать. И не только указы. Указ есть - нет механизмов его осуществления. Вообще нет. И кроме того, тратить бешенные тысячи для установки счетчиков в квартиры площадью 23м2 будет только идиот. А товарища непонятно по какой причине кипит гавно... а вообще-то понятно, долги...

Индивидуальные счетчики тепла в этом доме невозможны

По ценам - 2х-комнатная квартира,хрущевка, средний этаж в пятиэтажке на ХТЗ, проспект Архитектора Алешина, 45м2, без ремонта,продана за 19700. 2х-комнатная на пр. Индустриальном, на ХТЗ, средний этаж, 45м2, хрущевка, в очень хорошем состоянии, 22000.

Все правильно. Решением собрания собственников. И для этого 100% согласие всех не нужно. А нормальные, платящие регулярно собственники, будут всегда "за".

Ну вы же взрослый человек - надо понимать, "с улицы" вас никто с таким вопросом не примет. Надо - звоните

Речь именно о нежелании платить. И не надо сваливать с больной головы на здоровую. У меня нет долгов, подписан договор и оплата будет за октябрь около 8 грн за м2 и в ноябре 14 с копейками. И у меня нет по этому вопросу претензий к правлению. А если должникам будут начислять оплату по 50 грн за...

Нереально. На Новых Домах дороже.

Не страдайте фигней - если нотариус не согласится делать частями, вообще тогда никак, только с кадастровым. Были пара-тройка безумных нотариусов, которые части домов делали без кадастрового, поищите. Но тут тоже будут расходы - дополнительный договор купли-продажи добавит долларов 200 к расходам

Что вам не нравится? Должникам будет начисление по общегородскому тарифу. Исправно платящим - по тарифу ОСМД. Все правильно. Что, долги не хотим оплачивать? Почему за вас должны платить ваши соседи?

Вам правильно сказали - 5-6 тысяч. максимум. По 8000 есть 15м2 со своим санузлом на ХТЗ, а здесь все общее

Да, только продать. Причем заранее не предупреждая свою супругу об этом. Потом что, когда нотариус отправить супруге письмо с предложением купить у вас комнату, она должна расписаться в обратном уведомлении о получении письма. С этого момента через 30 дней вы можете продать комнату кому...

Вы не можете получать с нее доход, никак, совсем. Вот такой пердимонокль...И никакой суд и никакой адвокат вам в этом не поможет

Как смешно читать весь этот фонтан идей! В вашей ситуации можно сделать только три вещи: 1. Жить в квартире самому. 2. Продать свою часть квартиры за недорого. 3. Приехать врезать замок в дверь одной из комнат, если комнаты раздельные и поставить какое-нибудь барахло. Вселить туда квартирантов...

Пункт 3 неосуществим - нотариус при наличии прописанных в квартире детей без разрешения опеки сделку не проведет

Это было раньше. И вам не пришлось совершать никаких юридических действий. если бы пришлось например, обратиться к нотариусу, сразу как сайгак поскакали бы вклеивать фото. На сегодня,если не успел в 30-ти дневный срок вклеить, усе, только id-карточка

Если человек в 25 и 45 лет вовремя не вклеил фотографию, то спустя 30 дней с достижения указанного возраста фото в паспорт уже не вклеивается. Сам документ признается недействительным, взамен выдается ID-карточка.

И еще - для полного вами ситуации - невозможно провести сделку с прописанными в квартире детьми без решения опекунского совета. Для получения разрешения опекунского совета необходимо присутствие отца. Круг замкнулся.

Я не мужик, но подскажу - ничего не получится. Увы. Только через военкомат. Еще и с прохождением медкомиссии.

Может я как-то не понимаю - но никогда не взяла бы себе квартиру без нормального отпления, то есть с электронепоймичто

Есть вопросы, ответ у которых только один. И в этом случае самоуверенность возникает просто из знания. И все.

Еще раз для тех, кто в танке. Жена не имеет отношения к приватизированной квартире мужа, если сама не поучаствовала в приватизации (если поучаствовала - она и так собственник, без нее продать вообще никак). Соответственно, разведется-не разведется, вообще пофиг, люди ну не имеет она отношения к...

Спите спокойно - квартира только ваша и никакие супруги бывшие, нынешние и будущие к ней отношения не имеют и ничье согласие для продажи не требуется

Я про разные способы получения права собственности. Приватизация и покупка два совершенно разных способа. При покупке даже на одного супруга есть неявная часть второго из супругов, так как на покупку расходуются совместные деньги семьи и купленная квартира является совместно нажитым имуществом...

Великий спец в юридических вопросах? Или слышал звон - не знаю где он? Недоразумение, учи матчасть и не вводи людей в заблуждение.

Если все так,как вы пишите - супруга в квартире на момент приватизации не была прописана и соответственно не фигурирует в Свидетельстве о праве собственности на жилье, то ее согласие не требуется. Один вопрос - вы не путаете приватизацию с получением Свидетельства о праве собственности на...

Чем плоха Рогань или ХТЗ?

К этой ситуации отношения не имеет. Согласие супруги бывшей все равно нужно

Даже если и разведены, покупка была в браке, согласие супруги даже после развода потребуется

Не можете. Сейчас уже есть реестр, в котором замечательно проверяется ваш брак. Для продажи ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо согласие супруги, даже если она и бывшая

В 73 доме 5/5 полгода висит за 10000, в 75 доме 1/5 два месяца продают 10800 с торгом. Обе в жилом состоянии, комната 17м2.

Слушайте, но это даже не смешно. Писалось миллион раз. НИКАКИХ денег до осмотра квартиры, документов на право собственности на эту квартиру, паспорта собственника и подписания договора аренды. Потом и с риэлтером можно рассчитаться. А если вам квартира не понравилась - за что платить-то? И...

Я не о том...безусловно любую квартиру надо смотреть. Реклама должна быть на существующие квартиры, а не стыренные фото от давно проданной квартиры.

Да не было бы этого способа, если бы ВСЕ покупатели, звонящие по объявлению, требовали показать именно ту квартиру, которая на фото, и никакую другую. Вы думаете, только вас задолбали эти фейковые объявления, начинаешь прозванивать - ни одной реальной квартиры, или "продана, или сняли с продажи...

ВСЕГДА Покупатель выбирает нотариуса. Если единственная причина, по которой покупатель хочет другого нотариуса это более низкая стоимость его услуг, вы можете заплатить за него разницу и вопрос будет закрыт. Знаете ли, любой каприз за ваши деньги.

Так может в дачных массивах. Там статус земли надо смотреть, земля выделена под что... У нас в дачном массиве куча участков по 6 соток - бери не хочу

Я бы не рассматривала для покупки варианты, где нет или центрального отопления, или автономного отопления на доме, газовые котлы например. Есть много вариантов гостинок в реконструкциях, где прелполагается типа автономное электрическое отопление, то есть просто электроконвекоторы в розетку...

Ключевое здесь - полдома. Я говорю об отдельно стоящем доме.

Невозможно взять кредит в банке под залог доли в имуществе, только под целое жилье, при этом это жилье должно принадлежать только заемщику, а не целой семье. В вашем случае возможности две - или ждать смерти бабульки или продать за недорого свои 3/4. Все. Фонтан идей заканчивайте, ничего другог...

Единственный симпатичный домик видели в Пересечном за 20000. А всего посмотрели 38 домов

За последние три месяца с клиентом объехала всю округу - с удобствами в доме, в более-менее приличном состоянии, с нормальным, не под уклон участком, не затапливаемым, в неубитом поселке, купить дом дешевле 18-20000 не получится. Такой шлак продают, просто капец.

Если будете делать договор дарения у частного нотариуса, то у них есть минималка - даже если вы в договоре укажете , что дар оценен в 1 грн, нотариус все равно возьмет минимумот 1500 до 2500 грн за договор, плюс проверки плюс регистрация в реестре. Вот и выйдет от 3000 до 5000 грн в зависимости...

А никого не смущает формулировка "совершеннолетнего подростка"? Это как это?

А проводка?

В смысле не имеет. Он вносит в базу оценку. И если сильно занизил стоимость - его просто выкинет. Или вы думаете сделанная оценка мистическим образом сама в базу данных попадает. Нотариус потом проверяет ее.

1. Автоматически никто никого не прописывает. И кроме того - вы считаете что, у матери прав и обязанностей больше, чем у отца? 2. Для понимания, зарегистрирован ли ваш ребенок по адресу этой комнаты, вам как собственнику, необходимо обратиться в любой ЦНАП города, взять с собой оригиналы и...

Мерефу

Вот вам ваши проблемы - кадастровый без совладельцев не сделаете, и это самое главное, в дальнейшем в половинку дома пропишется только собственник, все остальные члены семьи без согласия совладельца сделать этого не смогут.

Если у вас военный билет или временное удостоверение - с учета снимут быстро. Если приписное - сначала нужно будет пройти медкомиссию и получить временное удостоверение и потом снимут с учета. При постановке на учет по новому адресу (без этого не регистрируют в ЦНАП) - если не проходили...

Я за правду. Риски нужно оплачивать. А как без этого. И рыбку съесть и на санках покататься не получается,как правило.

Если вы не просили оценщика занизить сумму оценки - косяк его. Если просили - он сделал, что просили, система отклонила это, а попытка внесения платная. Тогда платить вам.

Нет никакой спешки, сроков для переоформления нет, просто не затягивать

Если вы еще не получили нулевки от Продавца, лучше их дождаться - наши неадекватные коммунальные службы могут затруднить их получение. После получения нулевок. 1. Нужно получить в ЦНАП или в отделении Жилкомсервиса справку о зарегистрированных в квартире. 2. Сделать копии договора...

Священный долг... интересно, а все балаболы, сидящие на форуме, этот священный долг выполняли?

На сегодня такую пристойку узаконить не получится.

Нет, не надо. Сейчас вся информация о ваших браках-разводах имеется в реестрах. Разве что вы при разводе хотите вернуть девичью фамилию

Доверяй, но проверяй. Как я уже писала выше, если идет передача долга покупателю ОБЯЗАТЕЛЬНО это подкрепляется заявлением у нотариуса. Без этого заявления никто никому ничего не должен передавать, так как потом это бездоказательно. Я достаточно давно работаю в этой и никогда без этого заявления...

Кстати, вот еще совет по частному сектору. Когда вы покупаете дом, кроме справки об отсутствии задолженности по газу, проверяйте еще правильность подключения всех газовых приборов и их соответствие проекту по газу. Поясню - как правило, в домах есть старые проекты газовые и согласно им в доме...

Здесь же выгода не продавца, а покупателя. Продавцу все равно- или он сам заплатит свои долги, или покупатель примет их на себя, не додав эту сумму продавцу. Собрать справки не занимает много времени, я вообще не понимаю, в чем проблема их взять. Единственный затык чаще всего по Харгазу...

Что за бред. При оплате долга полностью выдается справка об отсутствии задолженности в обязательном порядке. Не выдать справку могут если кроме оплаты долга еще требовался осмотр счетчика воды, электроэнергии или газа, а собственник этого не сделал. Поэтому до выхода техника, осмотра счетчика и...

Я бы не покупала часть квартиры.

Откуда вы знаете, может ваша соседка перед смертью успела подарить свою часть квартиры. Этот человек не обязан вам отчитываться. То что он хам, это понятно. Но при этом вполне вероятно он ваш совладелец.

Еду в Россию первый раз на автомобиле. Какие надо заполнять документы, подскажите?

Нет, вы знаете, год назад ее бы продали тысяч за 13-14. Причем достаточно живенько

Мы сейчас продаем 1-комнатную на Восточном в девятиэтажке на среднем этаже, под ремонт, всего за 11500.11500 товарищи,я не помню уже давно такого.

А поделитесь названием и параметрами счетчика, пожалуйста

Только не Piramida

И тем не менее, очень не хотят директора, чтобы туда шла информация.

Вот и я о чем. Никакие приветы в вайбере и на харьковфоруме ситуацию не разрулят. Увы, но сейчас учителя многие без царя в голове, и с ними нужны приходить и разговаривать,не помогает разговор с учителем, следующая ступень - директор и угроза обращения в районо действует волшебно. Ребенку...

Ага, герой интернетный, пуки не хватает приехать и с училкой лично поговорить, зато в интернете гавкать все смелые.

Что за дурная привычка писать в вайбере? Есть проблема - подняла свою недвижимость и поехала обсудила в личной беседе. А проблема есть, если училка не будет выпускать ребенка в туалет, могут быть траблы со здоровьем и с психикой тоже.

Вот именно. В этом случае рилтер продает уже не от имени застройщика, а от имени другого собственника. А перепродают или перекупы, или подрядчики, с которыми рассчитались квартирами.

А какая разница - покупая новострой через риэлтера, для вас цена не меняется. Риэлтер получает комиссию от застройщика.

Их теперь называют участками Жилкомсервиса

Еще раз повторяю - вы ситуации не знаете, а умные комментарии даете

Нет, там еще интереснее. Покупатели выбрали квартиру, в которой был прописан муж женщины, у которой нынешний собственник квартиру приобрел (уж почему он в свое время этот вопрос не закрыл, его проблемы). Перед задатком мы взяли из ЦНАПа справку о составе семьи - я всегда это делаю перед задатков...

Нет, неправильно поняли. А советами типа "умными" бросаетесь. И у меня такой опыт работы, что в советах не нуждаюсь.Тем более в таких элементарных вопросах. Я никогда не советую клиенту брать квартиру с прописанными людьми. Даже при нынешней ситуации, когда выписать не проблема. Лишний головняк...

Вот они и продиктовали. Не считайте себя умнее и порядочнее окружающих.

Было без вариантов - покупатели уперлись именно в эту квартиру и ни в какую другую. О ситуации с прописанным челом знали до задатка, их все устроило.

Выписывали на днях супруга бывшей собственницы, сам отказался выписываться, так как ему надо было идти в военкомат сниматься с учета, а товарисч делать этого не хотел, выписали вообще без проблем. Пришел собственник, написал заявление, приложил копию договора купли-продажи и все.

В газовом хозяйстве в очереди за распечаткой не стойте - подходите к администратору и просите распечатку для субсидии, она сразу выдает, вам в общий зал не нужно. И еще информация - при закрытии лицевого счета и получении справки по газу вам будет приплюсована некоторая сумма от 500-600 гривен...

Отдел субсидий без распечаток не берет в работу закрытие субсидии. А службы без окончательного расчета и бамажки о закрытии субсидии не выдают справки-нулевки. Такой вот идиотизм нашего государства

Как всех приятно читать. У продавца нет заключенного договора с риэлтером. Услуги риэлтера оплачивает покупатель. Все, что должен сделать риэлтер в отношении коммунальных служб - проконтролировать наличие нулевок, если они нужны покупателю, а также закрытие всех долгов по коммунальным службам и...

Новый 2018 год встречали в Индии. На пляже в Арамболе. Дурдом полнейший. Но прикольно.

Если надо выписывать именно бывших собственников - ЦНАП обязан сделать это. Если отказывают - требуйте ответ в письменном виде с ссылкой на соответствующие статьи законов.

Вот именно - как проконтролировать поддержание тепла на уровне 16 градусов?

Хорош развлекаться, если я правильно понимаю - папа ушел в мир иной, пусть земля ему пухом. Мои соболезнования.

Если новострой в строительном состоянии - или ЖК Мира или на Ньютона, у Жилстроя-1. На Ньютона на среднем этаже есть однушка 35м2 за 13600. Если вторичку - 1-ку хрущевку или "чешку" на окраинах. На ХТЗ на крайних этажах двушки по 16500

И еще добавлю к вышесказанному - если даже удастся проверить такую перепланировку - кроме нового техпаспорта придется и правоустанавливающий документ менять, у вас получится не трехкомнатная, а четырехкомнатная квартира.

Они эти бумажки по частному сектору регулярно шлют -авось кто испугается и поставит счетчик

В Европе и в Индии для оплаты использовала дебетовые долларовые карты Привата и Альфы и их же кредитные карты в гривне. Никаких проблем.

При всем моем уважении - ваша жена как-то раньше без вас обходилась. У вас такая ситуацию, почему вы еще здесь? А не в Днепре?

Какой умный. На маму она купит, на маму. Не прописанную в доме. В чем проблема?

Конечно не лишат. Квартира куплена на маму, мама с вами не прописана. Все. Вам не 16 лет и вы с мамой одной семьей в этом случае не считаетесь. Выписывайте и покупайте на маму.

Мама - имеется в виду ваша мама или мама ребенка, т.е. ваша жена? Если речь о вашей маме - выписывайте ее, покупайте квартиру на нее и будете спокойно получать субсидию. У этого гребаного государства надо вытягивать все, до возможной копеечки.

А возможно ли найти красного тоя, вот ну совсем блоху маленькую.

Что за подарки в этой жизни. Ищите и обрящете... И меня вообще не интересует, на какие пункты каких законов опирается этот нотариус, когда не требует уплаты пенс.фонда. Главное то, что не приходится этому рэкетиру-государству отдавать лишние деньги.

Не играет роли. Любое наличие недвижимости,купленной, приватизированной, подаренной, по наследству и так далее. Не важно -есть вы в реестре, платите.

Никаких заявлений не берет нотариус, просто делает проверку по вашим данным - ФИО, серия-номер паспорта и идент.код в реестре недвижимого имущества. Вы можете сделать это сами, запрос обойдется в 20 гривен. Если реестр не покажет наличия у вас недвижимого имущества, пенсионный не заплатите...