Результати пошуку

  1. M

    Как отказаться от ребёнка?

    Начался у него переходный возраст. Рановато, конечно. Отказываться не нужно, нужно пересидеть перетерпеть несколько лет. Отказаться от гиперопеки и любых требований. Давать интернет на 3 часа в день, кормить по минимуму без излишеств, ничего не покупать и ничего не просить. Даже в комнату к нему...
  2. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Так как непонятные ни этажность, ни ремонт, ни этаж, то можно навскидку сказать, что 45 плюс-минус 30%.
  3. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    68 квадратов в хрущевке? Странно.
  4. M

    Оплата аренды при досрочном съезде с квартиры.

    Ничего не понял. Когда предупредили? Оплатили, а через неделю предупредили что через две съедете и попросили вернуть за 10 дней? Общий принцип долгосрочной аренды - квартира сдается помесячно. Оговаривается цена за месяц, следовательно съехать формально в середине месяца с перерасчетом недожитых...
  5. M

    Отказаться от услуг Цифрала (домофон)....

    Позвонил, поговорил. Скинул скан паспорта и правоустанавливающих на Вайбер (или почту, не помню) и закрыл вопрос. Был ковид, поэтому получилось разорвать договор дистанционно. Обычно нужно ехать к ним в центр в офис с оригиналами и там писать заявление. Звоните, узнавайте.
  6. M

    Ноутбуки-гівно

    Наверняка было исследование, что целевая аудитория такого ноутбука не скучные бухгалтера или инженеры, а понтовитая молодежь, которой важней хороший звук под стать дисплею. Цифровой блок нужен достаточно узкой аудитории. Еще там написано, что размеры как у 15-дюймового ноутбука, намекают на...
  7. M

    Ноутбуки-гівно

    Тема затихла, наверное покупатели самых дешевых ноутбуков пошли копать ОЛХ. Если так, то совет - не смотреть на игровые ноутбуки, так как они перегретые и уезженные, и смотреть на тепловое выделение процессора. Чтобы было не больше "Typical TDP: 15 W". Враг ноута это перегрев. Больше нагрев...
  8. M

    Ноутбуки-гівно

    Вот сходу за 5 тыс ноут, который им подойдет. По производительности не хуже того, что за 15. Докинуть за пару тыс SSD дополнительно к HDD и пользоваться только от розетки. 8 тыс сэкономить, если деньги так критичны, что приходится покупать Г. Intel® Core™ i5 4300U - у меня где-то валяется Йога...
  9. M

    Ноутбуки-гівно

    Так может им вообще ноут не нужен? Или пусть купят древнее бу за 4 тыс, а остальное пропьют?
  10. M

    Ноутбуки-гівно

    Чтобы не получилось, что на этот процессор не налезет 12 винда, а 11 перестанет поддерживаться. Потому что с каждым поколением процессоры быстрей и холодней. Потому что новое лучше, чем старое. Поэтому желательно, не обязательно, но желательно. Если есть выбор между двумя сортами эконом...
  11. M

    Ноутбуки-гівно

    Такого в условии задачи не было. Если ТУПО нет, то и разговора нет. На бедных зарабатывают большие деньги сбагривая с небольшой скидкой устаревшее барахло, которое иначе пришлось бы выкинуть. IPS матрица обязательно. Процессор не младше 21-ого года желательно. Чтобы был совместим с 11 виндой...
  12. M

    Ноутбуки-гівно

    Видимо непонятно. Соотношение цена/качество не линейное. Особенно в граничных областях. Зажав 30% вы покупаете в 5 раз меньше ноутбука. Вы уперлись в мнение, что этого в 5 раз меньше вам будет достаточно 10 лет, практика показывает, что нет. Такие ноутбуки быстро отправляются на свалку и...
  13. M

    Ноутбуки-гівно

    Потому что есть соотношение цена-качество. Заплатив на 5 тыс или на 30% больше ты получаешь стоящую вещь с нормальной производительностью, которой хватит на 10 лет вперед, с нормальным дисплеем, на котором можно посмотреть фильм, даже вдвоем, а не подбирать положение экрана из-за TN-матрицы...
  14. M

    Відправка в ЗСУ: що брати, де купити; поради, рекомендації для людей без досвіду

    Сегодня в тепле и безопасности, завтра в холоде и под обстрелами. Или на боевом задании другого типа. ИМХО. Сейчас любой гражданский, сидящий в тепле и спящий в своей постеле, должен быть благодарен любому военному, где бы он не служил.
  15. M

    Відправка в ЗСУ: що брати, де купити; поради, рекомендації для людей без досвіду

    Тогда непонятно, почему в ЗСУ повесточники на улицах людей приглашают, а в НГУ конкурс и много заявлений.
  16. M

    Відправка в ЗСУ: що брати, де купити; поради, рекомендації для людей без досвіду

    Пишут ЗСУ идут на прорыв с танками, Гвардия Наступу зачищает и контролирует освобожденные территории. Но это не точно. Поэтому и возник вопрос. Почему люди не идут просто в военкомат чтобы попасть в войска (уже год как можно было это сделать), но сейчас записываются в Гвардию Наступу.
  17. M

    Відправка в ЗСУ: що брати, де купити; поради, рекомендації для людей без досвіду

    Чем Гвардия Наступу лучше ЗСУ? В чем отличие? Или вы служите в ЗСУ и хотите перейти в более привилегированное подразделение?
  18. M

    Ноутбуки-гівно

    Бесит. Особенно, если поработал на более быстрой системе. Основная претензия к дешевым ноутбукам даже не слабый процессор (хотя зачем его покупать, если можно доплатить всего ничего и иметь более актуальный, тот же Леново на i5 и с IPS стоит всего на 5 тыс дороже), а TN матрица. Приведу...
  19. M

    Ноутбуки-гівно

    Если уж человеку хочется купить новое белое в таком ограниченном бюджете и он сознательно готов купить такое (может на склад накладные печатать и форум читать), то тогда лучше https://rozetka.com.ua/ua/lenovo-82v7003xra/p363053556/ как по мне. Дешевле, чуть слабей процессор, но 6-ватный, а не...
  20. M

    Ноутбуки-гівно

    Обратите внимание на первоначальную цену. Да, в Америке есть иногда чудесные акции, когда можно купить нашару. Я купил один ноут в США когда-то по цене, которой и близко не было на аналоги в Украине. Люди закупаются, потом везут к нам и продают как "серые". Украина в плане многих товаров...
  21. M

    Ноутбуки-гівно

    Точно дурень. Зморозив дурницю, потім не зміг цього признати й тупо злився.
  22. M

    Ноутбуки-гівно

    Зрозумів, тобто дурень, який пропонує купувати ЦЕ у 2023 році. Так? Чи не пропонуєш? Я не зрозумів, що треба робити той людині? Б/в не розглядати. Що далі? Тоді запропонуй свій варіант "білого" гарного ноута не дорожче 15999.
  23. M

    Ноутбуки-гівно

    Повернемось до початку. Ти дійсно вважаєш, що треба брати https://rozetka.com.ua/lenovo-82r1007tra/p349968489/, та мої поради чи добавити до мінімально -прийнятного рівня, чи дивитись б/в, були безглузді? Ти радиш брати ЦЕ за 16 тис зі слабким процесором 20-ого року та TN матрицею? Можеш...
  24. M

    Ноутбуки-гівно

    Я зрозумів, що ти не особо вумна людина. Вгадав всі букви, та не зміг вгадати слова. Йду по твоїм варіантам. Перший Dell. Це Г, яке б я не пропонував, але https://www.olx.ua/d/obyavlenie/noutbuk-dell-7510-i5-6300hq-amd-radeon-r9-m375x-ssd-256gb-ram-8-IDQBHn6.html...
  25. M

    Ноутбуки-гівно

    Дисплей - не думал, что такие еще продают. Одного этого достаточно чтобы откинуть этот вариант. Процессор дешевой линейки 20-ого года, в 23 с бенчмарком 3000 вообще не актуален. Что-то тянуть будет, но... такая производительность была приемлема 10 лет назад. Можно заплатив в полтора раза больше...
  26. M

    Ноутбуки-гівно

    Извините, но это полное дно. Особенно за такие деньги. До 20 тыс можно взять хороший офисный ноутбук, а не это. Правда будет серый и нужно ловить завоз. Или белый за 25-30.
  27. M

    Ноутбуки-гівно

    Понизили цены это в долларах, в гривнах остались практически на уровне осени 21-ого. Очень сильна привычка. Если человек привык к Windows и полноценной клавиатуре, то даже Фолд не сможет заменить ноутбук. Когда я выбирал ребенку ноутбук, игрался с этой идеей. Монитор в наличие есть. Неожиданно...
  28. M

    Ноутбуки-гівно

    Если иметь два ноутбука, то 17 стационарный и маленький. Насколько маленький, это индивидуально. Можно и телефон использовать, например Samsung Fold отличная вещь, прорыв в удобстве использования. У меня был 10 дюймовый планшет - для меня оказался совершенно бесполезным, не нашел нормальный...
  29. M

    Ноутбуки-гівно

    Поддерживаю. У меня было два 17-дюймовых ноутбука. Он хорош, когда стоит на столе и перевозится куда-то 2 раза в год. Даже при использовании на коленях не удобный. Только на столе. Хотя привыкнуть можно ко всему. Потом для поездок (так как таскать с собой 17-ый нереально) взял йогу 12,4 (на i5)...
  30. M

    Відправка в ЗСУ: що брати, де купити; поради, рекомендації для людей без досвіду

    Путин в своей речи анонсировал затяжную войну ради войны, самоизоляцию, перевод страны и общества на военные рельсы. Уолесс считает, что война продлится не менее 12 месяцев. Ресурсов у рашки хватит, если затянут пояса, а тут еще вся Азия не даст пропасть (посмотрите на список воздержавшихся...
  31. M

    Ноутбуки-гівно

    Что 15 и 17 дюймовые ноутбуки покупают для разных целей, что это не одно и то же, что покупать ноутбук без ОС не самая хорошая идея для человека, который далек от этого.
  32. M

    Ноутбуки-гівно

    Пафоса много, но аналогия неверная. Тут ближе следующая - человек, который не разбирается в телевизорах, в 90-ых купил Сони Тринитрон, потому что все покупали, и кум долго завидовал, сейчас решил купить панель на стену, выходит на форум и спрашивает, какой бюджетный телевизор Сони посоветуете...
  33. M

    Ноутбуки-гівно

    Человеку нужен простой офисный ноутбук. В этом сегменте у АМД сейчас позиции сильней. Почему?
  34. M

    Ноутбуки-гівно

    Я в последних двух ноутбуках ушел с Intel на AMD. Доволен. На стандартных задачах тише, производительней, энергоэффективней.
  35. M

    Відправка в ЗСУ: що брати, де купити; поради, рекомендації для людей без досвіду

    Як прокоментуєте https://www.unian.ua/lite/stars/aktor-cimbalyuk-vidpoviv-chomu-ne-pishov-sluzhiti-pislya-povistki-12141486.html Бреше?
  36. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Изворачиваемся? Вот цитата от 17-ого года, которая мне попалась на глаза. И таких "предсказаний" каждое первое.
  37. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Тут джентльменам на слово не верят. Может приведете цитату 15-ого года, что не стоит покупать именно в Харькове. Я пробежался поиском и не увидел. Зато увидел много ляпов. От "все пропало, все кратно упадет" как раз перед началом роста, до курс 35 к концу 17-ого кажется. Все имеют право на...
  38. M

    рынок аренды жилья в харькове

    Уточните, что вы имеете в виду старую схему "все включено". Тут формально так, то, что сдавалось за 6, сейчас можно сдать за 2,5 (арендодателю остается на руки тысяча, с которой нужно покрыть риски и износ). Если же брать новую схему "плюс вся коммуналка", то все не так оптимистично. Про риски...
  39. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Вам кажется, что мировые процессы регулируются по щелчку пальцев руководителя. Это не всегда так. Путин начал войну по щелчку пальцев, но сможет ли он ее так закончить? Сказать обществу, мы проиграли, выводим войска, прекращаем войну. Нет, потому что есть общественное мнение, которое изменить...
  40. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Выше писали, что такого "мирного договора" не будет, пока его не одобрит украинское общество и военные. Может Запад и рад бы замести сор под ковер с потерей украинских территорий, но не он решает.
  41. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Многие пошли добровольцами, многих в военкоматах спрашивали готовы ли они служить. Кто пошел служить, были не против. Поэтому украинская армия это, действительно, в большинстве своем патриоты. Про месяц вы преувеличиваете. Посмотрите, сколько было танков и гаубиц в Украине в 21 и сколько...
  42. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Вы думаете источник неуправляемости эти соображения остановят? Политики у нас выражают волю народа. Никто не будет принимать самоубийственных решений. Ветераны растоптали власть Николая 2 сто лет назад. Так что не стоит преувеличивать роль "внешнего управления". Это в России привыкли, что как...
  43. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Украина в тот момент была не в том положении чтобы ставить условия. Белоруссия отдала ЯО без всяких условий. Украина смогла выторговать хоть что-то. Иначе на нее в начале 90-ых вместо помощи обрушились санкции уровня Ирана или Южной Корее. Пациент не выжил бы.
  44. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Серая зона это территория, где не действуют международно признанные законы. И не Украина, и не россия. Лднры это не нейтральная территория, это оккупированная территория на которой 8 лет активно насаживалась антиукраина. Когда я говорю про серую зону в отношении послевоенной Украины, это...
  45. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Я имел в виду не айтишников, а простых людей. Они сидят от Полтавы до Польши и не собираются возвращаться в Харьков, как будто тут на улицах рвутся снаряды. Ютятся в непонятных условиях, хотя у них тут стоят комфортные теплые пустые квартиры.
  46. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Не существует ни единого механизма в мире, кроме НАТО, который бы гарантировал Украине безопасность. Будапештский меморандум и прочие бумажки ни о чем. Таким образом, вопрос вступления в НАТО для Украины так же важен, как и Победа. Без НАТО никакие инвестиции никогда не зайдут в Украину...
  47. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Можно назвать это переформатирование. Что важней НАТО, мощная Украина победитель, или дряблая Венгрия балласт? Насколько я знаю, что уже и Венгрия не против видеть Украину в НАТО. Стефанишина: в НАТО есть консенсус по вопросу членства Украины https://www.pravda.com.ua/rus/news/2022/12/1/7378823/
  48. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Вполне возможно. После 24 февраля мы живем в мире, в котором возможно все. Как база США в Чугуеве, так и ядерный гриб в центре Киева.
  49. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Как по мне, это решаема проблема. Простые венгры имеют свое мнение, к которому прислушивается их Орбан. Если Украина победит, они присоединятся к светлой стороне. Если вдруг нет, то всегда может быть НАТО-2, но уже без Венгрии. Fortis fortuna adiuvat.
  50. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Победа это сложный вопрос. Даже победа минимум - возврат на границы 23 февраля, может привести к смене режима в России на менее людоедский. Даже победа максимум - выход на границы 91-ого может привести к злобной империи военного коммунизма с ЯО, мечтающей о реванше. Подорожание именно в 3 раза...
  51. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Захотят ли вернуться IT конторы? Захотят ли их клиенты размещать заказы в конторах, офисы которых находятся в "серой зоне"? NIX снял один офис в Будапеште на 1000 человек, снимает второй. Нанимает венгров. До войны у них в Харькове было 4000 сотрудников...
  52. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    На эти деньги будет много желающих и будет очень много вещей, на которые их можно будет потратить, поэтому никто просто так ими разбрасываться не будет. Реально уничтоженных квартир, которые не подлежат восстановлению, в Харькове и близко не 100 000. Десятки, максимум сотни. Когда владелец целой...
  53. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    "Заморозка" войны с россией приведет к серьезным последствиям для Украины — ISW https://telegraf.com.ua/ukraina/2022-12-03/5724860-zamorozka-voyny-s-rossiey-privedet-sereznym-posledstviyam-dlya-ukrainy-isw Любой вариант, кроме победы, приведет к созданию серой зоны, которая живет под реальной...
  54. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Многие выставили свои квартиры на продажу по довоенным ценам, но реально продать по чем дают решаются немногие. Не нам конкретно. Кроме разрушенного жилья в Харькове есть разрушенное жилье в Мариуполе и других регионах, есть разрушенная инфраструктура - мосты, электростанции. С будущих...
  55. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Это вы прогнали через Гугл переводчкик на польский и обратно? Интересно, что могло так исковеркать цитату?
  56. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Да, слышал про такое, ходили комиссии, говорили, что пожар хуже вываленной стены, но на данный момент на Северной ни один дом не признали аварийным только из-за пожара и не запретили в нем жить. Я читаю, но не воспринимаю всерьез все эти популистские лозунги "мы все отстроим, только дайте...
  57. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Вам поспорить, лишь бы последнее слово осталось за вами. Хорошо, чтобы у вас не было травмы, соглашусь - вся Северная лежит в руинах и срочно нужно построить на русские деньги на месте Барабашово новый район для расселения несчастных. В проектах по компенсации для потерявших жилье было...
  58. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Это тот случай, когда я нахожусь в городе и вижу своими глазами. Более того, у меня пара квартир физически уничтожены, при этом соседи рядом живут в целых квартирах, принимают ванну, готовят на газу. Поэтому я могу заявить, что цифры реально разрушенного жилья, домов под снос и людей, которым...
  59. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Википедия говорит, что ВАЗ 2104 выпускался до 2012, но это никак не делает его современной машиной. Все считают это советским автопромом. Чешки на Северной через одну с трещинами. Качество строительства позднего СССР и начала 90-х не всегда было на высоте. Устаревшие да, но не старые. Для...
  60. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Видимо эти официальные источники играются с терминами. Вылетело стекло и все, по их терминологии дом разрушен. За исключением нескольких домов и нескольких подъездов на Северной есть вода, тепло, работают домофоны, запускают лифты, живут люди. Даже во многих подъездах, где есть разрушенные и...
  61. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Уже живут. Забили окна фанерой и дали отопление. Кроме именно разрушенных домов, которых мало. Выберите время, проедьтесь. По поводу разрушенного 1881 дома, тут то ли считали дом с одним некритичным прилетом, как разрушенный, или разбитое стекло. То ли включили частные дома, где осколком шифер...
  62. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    На Северной безвозвратно пострадали десятки, может несколько сотен квартир. 100 000 это явный перебор. В 100 тыс можно расселить все население Тернополя. Кроме того эти квартиры приватизированы, то есть никто ничего никому не должен. Подавайте в суд на Россию. Поставят в очередь и заселят в...
  63. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Вы были на Северной? За исключением пары домов остальные стоят целые. Если выгорело несколько квартир, то это вопрос ремонта, а не расселения. Уже забили окна и пустили воду и отопление в большинстве случаев. В подъезде живут люди и никто забрасывать эти квартиры, а тем более выделять новое...
  64. M

    Налог на квадратные метры сверх нормы

    Иногда проще прочитать закон на сайте Рады и иметь полную информацию из первоисточника, чем пытаться найти внятные комментарии. Почитайте. Это не сложно.
  65. M

    Налог на квадратные метры сверх нормы

    Все написано в законе. Лень искать ссылки и читать. Налоговая насчитает пропорционально количеству дней в собственности. Ждите письма - только письмо от налоговой является основанием для уплаты. В Харькове то ли 60, то ли 80 метров. Насколько помню, налоговая одно время трактовала 60, суды...
  66. M

    рынок аренды жилья в харькове

    Более чем нормально. Я бы даже сказал, что немного выше рынка.
  67. M

    рынок аренды жилья в харькове

    Немного продешевили. Сдать такой объект за 4 плюс свет, это как за 2000 плюс вся коммуналка (я окончательно решил перейти на такой формат). Т. е. получали 8 плюс все, сейчас 2 плюс все. В среднем по рынку дисконт при свежих пересдачах, если считать по такой схеме, составляет 40-50%.
  68. M

    рынок аренды жилья в харькове

    С начала отопительного сезона рынок аренды очень оживился. Продавать есть смысл, когда знаешь, куда вложить деньги. Если нет идеи, то продать только чтобы продать нет смысла. В конце 21 я выставил на продажу, потому что считал, что цены достигли пика, что при неминуемом повышении ставки ФРС на...
  69. M

    рынок аренды жилья в харькове

    Интересно, какой уровень ремонта? Или проще, за сколько она сдавалась до войны? Какое время экспозиции? Портрет арендатора?
  70. M

    рынок аренды жилья в харькове

    Как по мне, достаточно странная идея. Может проще вывезти все ценное в жилую квартиру или поставить сигнализацию, чем селить непонятно кого практически забесплатно?
  71. M

    рынок аренды жилья в харькове

    Не понял. Принять квартиру и ключи по интернету, потом так же переслать следующим арендаторам? Виртуальные показы? Может имеется в виду через родственника/знакомого или агента? Это заканчивается печально. У них нет достаточной квалификации и мотивации чтобы сделать это как следует. Заканчивается...
  72. M

    рынок аренды жилья в харькове

    Опять же киевский опыт. Ни один арендодатель не фиксирует кризисную цену надолго. Доходило до того, что квартира с фиксацией цены на полгода уходила значительно дороже, чем с фиксацией на 3 месяца. Фиксация цены на короткий срок это не панацея. Люди всегда крайне негативно воспринимают...
  73. M

    рынок аренды жилья в харькове

    Судя по количеству квартир, которые предлагают под аренду, большинство арендодателей в Харькове, в отличии от арендаторов. Может сказывается разница в возрасте. Молодые активные сейчас арендуют в Виннице или Полтаве. По поводу людей, которые думают, что тут крайне опасно, это во всех слоях...
  74. M

    рынок аренды жилья в харькове

    Квартиру под ремонт или ушатанная, пытаться сдать можно и нужно. Хоть за коммуналку. Если квартира со свежим ремонтом, все сложней. Как не выбирай арендаторов, это лотерея. Износ есть всегда. Перебирая арендаторами сдать сложно и это не гарантия. Люди разные. При сегодняшних ценах на ремонты и...
  75. M

    рынок аренды жилья в харькове

    Совершенно верно. В первую очередь нужно договариваться, а не выпасть на мороз на полгода, как с одной, так и с другой стороны и не выкатывать потом задним числом претензии. Если арендодатель не поднимал полгода вопрос освобождения квартиры и арендной платы, значит они ему не нужны. Если...
  76. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Тут вам лучше разобраться что такое форс-мажор и какие его последствия. Форс-мажор не останавливает договорные отношения, не отменяет долги. Отменяет штрафы. Например, я 24 отдал полностью залог, хотя люди прожили меньше года и я, согласно договору, мог бы применить штраф в 50% залоговой суммы...
  77. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Не будем лезть в юридические дебри. Если хотите, можете привести хоть одно решение суда из реестра, где применяется статься Самоуправство в отношении аренды. Всегда дьявол кроется в деталях. Важно не что сделать, а как. Например можно сказать - я вывез ваши вещи в тайное место в качестве залога...
  78. M

    рынок аренды жилья в харькове

    Работать неудачное определение. Скажем по-другому, есть разница между свободной квартирой, в которой я могу жить сам, могу поселить родственников из зоны боевых действий, отдать ключи товарищу для свидания, и квартирой, которая занята, в которой хранятся вещи?
  79. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    По поводу договора аренды. По ГК, если продолжаются отношения аренды и никто не заявил про прекращение, то действует автопролонгация на тот же срок на тех же условиях.
  80. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Раз начался конфликт и вы хотите его продолжить, когда никто не хочет уступать, то нужно поменять секретку, закрыть квартиру, может поставить сигнализацию на дверь - это у Охрана и Безопасность не дорого, они дают даже свое оборудование в аренду. Потом сказать им - вы мне должны довоенную цену...
  81. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Думаю, что один, который ждал так долго. Я через 3 месяца задал вопрос арендаторам, будут ли они оставлять квартиру и предложил некоторую небольшую сумму как оплату, включая прошедшие 3 месяца, или будут освобождать - в таком случае подразумевается, что залог пошел в счет долга по коммунальным и...
  82. M

    Стоимость реальных продаж/покупок квартир

    Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1 Если это реальные 15 минут, то до войны было 40-42, так что дисконт составил "можно сказать" 50% от пиковых довоенных цен. Расходы на отопление 300 долларов за сезон, дисконт 20 тыс. Недвига в Харькове будет стоить в любом случае дороже...
  83. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ https://adm.dp.gov.ua/news/pochali-nove-zhittya-v-evakuaciyi-harkivske-pidpriyemstvo-nalagodilo-virobnictvo-na-dnipropetrovshchini Почали нове життя в евакуації: Харківське підприємство налагодило виробництво на Дніпропетровщині ... и забрало...
  84. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Может и хорошее, но где там 10? Там цена вверх ОТ 10. Если продавцам не предложат сколько они держат в уме, они снимут с продажи, но за 10 не продадут. Есть такой прием у не слишком адекватных продавцов. Аукцион вверх. Какие-то единичные сделки...
  85. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Если за работой, то во Львов (или Европу), если пересидеть на накоплении/пенсии, то останется в Лисичанске, где будет 200 уе за метр, или пустят пожить за коммуналку в квартире уехавших. Харьков большой город, поэтому отток даже 10% населения...
  86. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Это более 100 000 квартир дополнительно на продажу или на рынок аренды. По поводу других - откуда их взять? Раньше человек из Новой Водолаги ехал в Харьков работать, или учиться, потом работать. Сейчас ему такая дурная мысль в голову не придет, да...
  87. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Есть вопросы к утверждению "двинет назад на Восток". Вполне возможно, что после войны ВУ будет заброшенным депрессивным регионом, а Львов будет Польшей на минималках с соответствующими ценами. ЗУ с 14 насыщается европейскими производствами, а сейчас...
  88. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Совершенно правильное мнение. Если у кого-то в портфеле есть убитая квартира, то можно вывезти стиралку и сдать за 1-1,5 тысячи плюс коммуналку. What Is Dead May Never Die. Но это скорей всего будут не рабочие люди, постоянно живущие в аренде...
  89. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Квартиры под аренду скупали инвесторы любители. Профессионалы покупали первые этажи в муравейниках под перевод в нежилое и последующую аренду за совсем другие деньги. По поводу бизнеса в своей недвиге, считается, что это путь в никуда, только в...
  90. M

    Как узаконить самострой в 2020

    Re: Как узаконить самострой в 2020 Почитал портал Дія. Наткнулся на интересную фразу. Это значит, что необходимо получить кадастровый номер? Или что акт приватизации земли должен попасть в реестр минюста? Если второе, то это делает только нотариус, или можно в ЦНАПе? Или может онлайн?
  91. M

    Как узаконить самострой в 2020

    Re: Как узаконить самострой в 2020 Спасибо. Пока вижу план действий такой - подать декларацию (в Дии/ЦНАПе) о начале, потом о завершении, заказать техпаспорт, оформить у нотариуса/регистратора. Выглядит несложно. Я думал, что это проекты, согласования и много денег, а если сейчас этот порядок...
  92. M

    Как узаконить самострой в 2020

    Re: Как узаконить самострой в 2020 Подскажите, пожалуйста, какие декларации и кому нужно подавать? Нужно это делать очно, или можно письмом или в электронном виде? Регистрирует право собственности нотариус? Можно ли это все сделать после постройки, или критически важно сделать до? Земля...
  93. M

    Обучение в Польше

    Re: Обучение в Польше Вы можете лично прийти и им это сказать. Вот статья, которая ставит все точки над i. Юридически никакие студенты не попадают под исключение на запрет выезда мужчин. Некоторым делали исключение, но из-за бардака туда полезли все и лавочку прикрыли...
  94. M

    Обучение в Польше

    Re: Обучение в Польше На границе выпустят (должны). В военкомате такому студенту справку не дадут, у них других дел сейчас хватает.
  95. M

    Как быть, что делать? Перспективы

    Re: Как быть, что делать? Перспективы Для себя да, но есть инвесторы, которым нужно куда-то вкладываться, которые ждут дна в надежде удвоить капитал.
  96. M

    Как быть, что делать? Перспективы

    Re: Как быть, что делать? Перспективы Представим, что к октябрю Украине насыпали от души оружия и она выходит на границы 14-ого или 91 года, россия (страна-террорист) делает жест "доброй воли" и говорит - снимайте санкции. Европейцы радостно выдыхают и возвращаются к старой жизни, Украина...
  97. M

    Как быть, что делать? Перспективы

    Re: Как быть, что делать? Перспективы Если инвестировать под такой сценарий, то в казино будет проще выиграть. Я не говорю, что он не реальный, но вероятность крайне мала. Я бы свои деньги на это не ставил. Особенно если есть вероятность zero - что Харьков окажется в серой зоне. Даже при...
  98. M

    Как быть, что делать? Перспективы

    Re: Как быть, что делать? Перспективы Мимо. У меня до 22 не было аватара в учетке. Про Нокию туда же. Значит Крейзи. Ключевое слово-индикатор. Судя по стилю, умирающий это был другой персонаж.
  99. M

    Как быть, что делать? Перспективы

    Re: Как быть, что делать? Перспективы Не намечается, потому что она уже произошла. В свое время тут задумывались о покупке однушек в Донецке с дисконтом. Время показало, что это была не лучшая идея. В принципе согласен, но... Все идет к тому, что война затянется. После войны инвестиционная...
  100. M

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Конечно, что если кто-то будет выходить из недвиги, кто-то в нее должен заходить, иначе рынок не работает. Есть инвестирование с целью заработать, есть инвестирование с целью сохранить. Аренда всегда было с целью сохранить на старость, на черный...
Назад
Зверху Знизу