Я конечно понимаю, что вы адвокат+, но читал я кодекс весь и могу поспорить, что знаю его на порядок лучше, чем его знаете Вы:) и предварительным договором ЭТО не будет. да и вобще если бы читали что-то кроме примеров исковых заявлений, то знали бы что в таком случае задатка быть не может, равно...