"ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

Re: "ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

Exion сказав(ла):
На роганском 27 вроде 60 квадратов , но цена 13 тыс там завышена как по мне, в прошлом году было выгодно брать летом 10500, в декабре была 11250 , а за два месяца выросла до 13000, за 2 месяца цена выросла на 70 тыс.,сам смотрел там,но немного не успел, по 11250-11500 взял бы но не по 13, лучше добавить и взять локацию получше.
Написано что строят с опережением, но как заявлялось дом должен был быть сдан в прошлом году, какое опережение))
Да и там автономное отопление ,в этом плюс , но если соседи не будут жить какой то период то минус
Просто в первом доме я был у меня там живут знакомые , то скажу второй дом сдали ещё два года назад , квартиры вроде раскупили , но дом заселён только на половину, так как по свету в окнах видно
Ещё один плюс что там люди квартиры беруд для себя, а не перекупы под сдачу и делают с дома общагу

Если будет просадка в цене в чем я сомневаюсь то может возьму , а так пока жду цену на Валентиновской, там начали строить жс1
Думаю там локация будет лучше роганского жилмассива
Натисніть, щоб розгорнути...

Понятно. Спасибо за информацию. Я за Валентиновской тоже слежу. Но что там будет, какая цена, ничего ещё не ясно. Может тоже на момент продаж влупят тысяч от 15. Тут цены растут по часам))
 
Вишня Харьков сказав(ла):
Просто мне интересно чем руководствовался ЖС-2 когда начинал строить комплекс в этом месте? Уверенность значит была что квартиры раскупят. Построить 4 дома и забить - глупо. А вот продолжать дальше осваивать этот участок при том что места вокруг полно вполне логично.
Натисніть, щоб розгорнути...

Если даже осваивать то это будет длиться десятилетиями, салтовку уже сколько ЖС 2 осваивает, даже с учетом того что есть спрос на квартиры, например на роганском жил массиве очередей на квартры нету можно пойти свободно выбрать и купить, думаю в подворье тоже самое , так как если акцию в подворье продляют с нового года по 12250 значит спрос не огромен, на любителя, да когда по 10500 было то раскупили наверное, но показывает вроде что в первом доме есть квартиры, значит не выкуплены
 
Вишня Харьков сказав(ла):
Понятно. Спасибо за информацию. Я за Валентиновской тоже слежу. Но что там будет, какая цена, ничего ещё не ясно. Может тоже на момент продаж влупят тысяч от 15. Тут цены растут по часам))
Натисніть, щоб розгорнути...

Не думаю что будет по 15, так как Оазис был по 16 тыс и там вроде комфорт
В птичке однушки по 13500 , двушки по 14500 вот были
Думаю поступит в продажу как распродадут Гидропарк
Пока что жду, а там будет видно какая цена
 
Re: "ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

Exion сказав(ла):
Не думаю что будет по 15, так как Оазис был по 16 тыс и там вроде комфорт
В птичке однушки по 13500 , двушки по 14500 вот были
Думаю поступит в продажу как распродадут Гидропарк
Пока что жду, а там будет видно какая цена
Натисніть, щоб розгорнути...

Я думаю в Оазисе такие цены были только на первый дом. Учитывая как он быстро разлетелся следующие дома там пойдут по 18к.-20к. что очень не дёшево. Сказку, Птичку, Гидропарк даже не рассматриваю, там правильно вы написали будут общаги. Везде однокомнатные. Как бы на Валентиновской так не получилось. ЖС-2 чем нравится и строит аккуратнее, и планировки как для себя.
 
Re: "ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

Вишня Харьков сказав(ла):
Тут не предугадаешь. Солоницевка не расцвела, а Песочин расцвёл.
Натисніть, щоб розгорнути...

В Песочине (Мобиль) есть целые дома, где выдавали квартиры сотрудникам гос. предприятий и учреждений. Это в немалой степени сказалось на "расцвете", т.к. позволило в достаточно короткий промежуток времени (5-6 лет) затолкнуть туда большое количество людей.

А в случае "Подворье" ничего такого нет, и длинной очереди за этими квартирами не стоит. Жилстрой-2 наверное и рад бы тут построить пару кварталов, но из-за не самого большого спроса могут это делать 15-20 лет.
 
Re: "ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

Есть планировки этих домов? А то на сайте компании ничего такого не нашел.
 
Re: "ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

topchat сказав(ла):
В Песочине (Мобиль) есть целые дома, где выдавали квартиры сотрудникам гос. предприятий и учреждений. Это в немалой степени сказалось на "расцвете", т.к. позволило в достаточно короткий промежуток времени (5-6 лет) затолкнуть туда большое количество людей.

А в случае "Подворье" ничего такого нет, и длинной очереди за этими квартирами не стоит. Жилстрой-2 наверное и рад бы тут построить пару кварталов, но из-за не самого большого спроса могут это делать 15-20 лет.
Натисніть, щоб розгорнути...

Может и так. Утверждать не буду. В дома которые шли на продажу основную массу заманили туда именно низкой ценой. А сейчас там цены на квартиры не ниже чем в городе. Там много панелек что по мне не очень гуд. Здесь из кирпича. Кстати первый дом уже раскуплен, остались несколько квартир где этаж первый или последний, угловые либо большая планировка. Как впрочем и везде. Начало положено. Дальше всегда легче когда уже есть что показать. Планировки из Лун.
 

Вкладення

  • 10.jpg
    10.jpg
    34.6 КБ · Перегляди: 350
  • 11.jpg
    11.jpg
    34.7 КБ · Перегляди: 339
  • 12.jpg
    12.jpg
    36.6 КБ · Перегляди: 341
  • 13.jpg
    13.jpg
    43.9 КБ · Перегляди: 352
  • 14.jpg
    14.jpg
    28.7 КБ · Перегляди: 342
Вишня Харьков сказав(ла):
Может и так. Утверждать не буду. В дома которые шли на продажу основную массу заманили туда именно низкой ценой. А сейчас там цены на квартиры не ниже чем в городе. Там много панелек что по мне не очень гуд. Здесь из кирпича. Кстати первый дом уже раскуплен, остались несколько квартир где этаж первый или последний, угловые либо большая планировка. Как впрочем и везде. Начало положено. Дальше всегда легче когда уже есть что показать. Планировки из Лун.
Натисніть, щоб розгорнути...


Ну по 10500 был смысл брать, а по 12500-13000 кажется мне не много желающих
 
Вишня Харьков сказав(ла):
Я думаю в Оазисе такие цены были только на первый дом. Учитывая как он быстро разлетелся следующие дома там пойдут по 18к.-20к. что очень не дёшево. Сказку, Птичку, Гидропарк даже не рассматриваю, там правильно вы написали будут общаги. Везде однокомнатные. Как бы на Валентиновской так не получилось. ЖС-2 чем нравится и строит аккуратнее, и планировки как для себя.
Натисніть, щоб розгорнути...
Сейчас в экономе много однокомнатных, так как спрос больше на них, даже взять на роганском жил массиве , в предыдущем доме было 6 квартир на этаж вроде две девушки и три однушки, в новом доме вроде 8 квартир на этаж с них две девушки и 6 однушек
 
Re: "ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

Доброго времени суток!! посоветуйте новострой с адекватными ценами на котловане? хочется в будущем двушку, вместо скворечничка)
 
Re: "ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

lisya сказав(ла):
Доброго времени суток!! посоветуйте новострой с адекватными ценами на котловане? хочется в будущем двушку, вместо скворечничка)
Натисніть, щоб розгорнути...

15.800грн за 2к на котловане. ЖК Меридиан ЖС2
 
Re: "ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

Возле дома тюрьма, писали что пока не работает, но вдруг завтра опять поедут уголовники малолетние.
На 2 дом цены не узнавали?
 
Re: "ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

Exion сказав(ла):
Ну по 10500 был смысл брать, а по 12500-13000 кажется мне не много желающих
Натисніть, щоб розгорнути...

Там не зависимо от цен мало желающих. Это локацией определяется. Из основных желающих допускаю, тех у кого работа там территориально (рядом пара вполне себе хороших компаний Кроно-Украина и Мыловар, даже ТЕЦ, может не самый хороший, но стабильный работодатель) и вот они вполне себе могут быть довольны такой локацией.
И особой разницы в том, чтобы купить 50м2 за 600 тыс. или 700 тыс. уже нет. Если не хватает, ну подождёт год/полтора и будет хватать.
 
Re: "ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

Exion сказав(ла):
Сейчас в экономе много однокомнатных, так как спрос больше на них, даже взять на роганском жил массиве , в предыдущем доме было 6 квартир на этаж вроде две девушки и три однушки, в новом доме вроде 8 квартир на этаж с них две девушки и 6 однушек
Натисніть, щоб розгорнути...

Рынок так диктует свои хотелки. Построили дом, в нём 20 однушек, 20 двушек и 20 трёшек. Продали все отднушки, половину двушек и одну трёшку. И вот вопрос нужны ли трёшки во втором доме? Скорее всего нет, т.к. они всё ещё есть в продаже. Никто же не будет строить дома и ждать по несколько лет, пока квартиры в них раскупят. Все хотят продавать здесь и сейчас и подороже. И плюсом, однушки всегда дороже за м2.
 
Re: "ЖК Подворье" от ЖС-2, ул. Куряжская 16

R.Verino сказав(ла):
Возле дома тюрьма, писали что пока не работает, но вдруг завтра опять поедут уголовники малолетние.
Натисніть, щоб розгорнути...

Эту остановку так и называют - "Колония":увага: Романтика:D

По теме никогда б не купил добровольно в деревне, когда есть хоть какие-то варианты в городе. А Подворки и есть деревня по факту.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу