Новостройки

Hemingway · 17.04.2008

Peppy сказав(ла):
По такой цене и при сроке сдачи дома в этом году ( и похоже, что сдадут!) предложение суперское! МКДУ в районе похуже продает Павловку, на участке конь не валялся, а стоит те же 1100-1200 за метр.

предложение суперское... Вы имеете ввиду "Адмирал"? а вы площади квартир видели?
1-комн. - 61, 67, 72 м2
2-комн. - 92, 97 м2
3-комн. - 135 м2
И теперь скажите по какой цене им продавать?

И потом не сдадут они дом в этом году, только заявленный срок строительства - 26 мес., при старте в январе 2007г. получаем март 2009г., да и то я уверен срок сдачи в итоге сползёт до 2-го полугодия 2009-го. Так что цена 1100-1200 на данный момент вполне адекватна, там не дураки сидят, чудес не бывает...

foxy · 17.04.2008

Да, "Адмирал", только площади чуть другие, чем Hemingwey написал.
1 ком-57, 61, 66, 72 м.кв.
2 ком-92 м.кв.
3 ком-86 м.кв.
И заявленнный срок сдачи не конец этого года, а 1 квартал 2009 г., на стройке когда были движение по строительству хорошо видно, так что, скорее всего, сдадут к указанному сроку.
Однокомнатная 72 м.кв. шикарная, с отличным видом на озеро и на город, вот только перепланировать под двушку никак не получится((
Да и рядом 1-ком. 57 м.кв. тоже хорошая.

eam · 17.04.2008

foxy сказав(ла):
Да, "Адмирал", только площади чуть другие, чем Hemingwey написал.
1 ком-57, 61, 66, 72 м.кв.
2 ком-92 м.кв.
3 ком-86 м.кв.
И заявленнный срок сдачи не конец этого года, а 1 квартал 2009 г., на стройке когда были движение по строительству хорошо видно, так что, скорее всего, сдадут к указанному сроку.
Однокомнатная 72 м.кв. шикарная, с отличным видом на озеро и на город, вот только перепланировать под двушку никак не получится((
Да и рядом 1-ком. 57 м.кв. тоже хорошая.

Вы ничего не спутали? У вас трешка меньше двушки. Может единичку вначале надо?

А вообще однушка 70 квадратов - это, как по мне, явно перебор....

PS. Посмотрел планировки. В 2-ку переделать можно, если кухню перенести. были бы деньги - взял бы такую

foxy · 17.04.2008

Точно не перепутала. И по буклетам так, и когда были на стройке еще сами спросили, действительно ли у них двушки больше трешек - так и есть!
А как однокомнатную в 72 м переделать под двушку? Там всего 2 окна? Или кухню оставить без окон (что не допустимо по нормам, т.к. там, где стоит газовая плита-должно быть окно), либо одну комнату без окон оставить, что, по сути, тоже не очень...

eam · 17.04.2008

кухню перенести на место кладовки/коридора. Получится гостинная-студия (она по планам и так и у них как студия, т.е. ничего не теряем особо) и одна комната (например спальня).
Но если там газ, то с этим сложнее конечно. Чего-то подумал, что там электричество. Без газа эта перепланировка делается и согласовывается легко.

По поводу площадей. Сайт говорит, что трешки по 135 квадратов. А в трешки 86 квадратов в новостроях я не верю

)))

foxy · 17.04.2008

На сайте немного не те планировки, которые реально сейчас. Устаркевшие данные, там по проекту раньше были такие трешки, но потом их поделили на однокомнатные.Так что сейчас там такие площади, как я писала.
А по поводу планировки-такое возможно, тем более, что я уточнила-газа там нет. Только электро. Вообщем, нужно думать, стоит оно того, мли нет.

_mila_ · 17.04.2008

Vika777 сказав(ла):
Я хочу купить квартиру по ул. Зерновой (застройщик жилищно потребительский кооператив "Стройсоюз"). Что Вы думаете о этом застройщике? Можно ему доверять? Не хотелось бы остаться без денег и квартиры.

P.S. Заранее благодарю за ответы!

купили квартиру у них на дружбы народов, мамина подруга там работает уже лет 10 главным бухгалтером, нормальная вроде организация, там один директор и на харьковстрой и куряжский. так что думаю все нормально должно быть.

Naoko · 17.04.2008

foxy сказав(ла):
А как однокомнатную в 72 м переделать под двушку? Там всего 2 окна?

Вот как это видит Монолит в доме на Алексеевке
Посилання видалено

foxy сказав(ла):
Или кухню оставить без окон (что не допустимо по нормам, т.к. там, где стоит газовая плита-должно быть окно),

??? Там не может быть газ.
По современным нормам газ возможен в домах не выше 10 этажей.
Там будут электроплиты.

foxy · 17.04.2008

Naoko-спасибо за планировочку!
Да, с газом же уже определились, точнее с его отсутствием.
А вот по поводу планировки, можно либо так, как предложено "Монолитом", либо наоборот-кухню-ближе к окну, а саму комнату вглубь. Только коридорную стену разместить немного по-другому (уменьшить прихожу и увеличить зал).

Hemingway · 17.04.2008

Hemingway сказав(ла):
предложение суперское... Вы имеете ввиду "Адмирал"? а вы площади квартир видели?
1-комн. - 61, 67, 72 м2
2-комн. - 92, 97 м2
3-комн. - 135 м2
И теперь скажите по какой цене им продавать? И потом не сдадут они дом в этом году, только заявленный срок строительства - 26 мес., при старте в январе 2007г. получаем март 2009г., да и то я уверен срок сдачи в итоге сползёт до 2-го полугодия 2009-го. Так что цена 1100-1200 на данный момент вполне адекватна, там не дураки сидят, чудес не бывает...

foxy сказав(ла):
Да, "Адмирал", только площади чуть другие, чем Hemingwey написал.
1 ком-57, 61, 66, 72 м.кв.
2 ком-92 м.кв.
3 ком-86 м.кв.
И заявленнный срок сдачи не конец этого года, а 1 квартал 2009 г., на стройке когда были движение по строительству хорошо видно, так что, скорее всего, сдадут к указанному сроку.
Однокомнатная 72 м.кв. шикарная, с отличным видом на озеро и на город, вот только перепланировать под двушку никак не получится((
Да и рядом 1-ком. 57 м.кв. тоже хорошая.

Я беру информацию с официального сайта
Посилання видалено
У вас есть какие-то другие источники по планировкам в этом доме? Дайте ссылку, интересно посмотреть что они там изменили.

Hemingway · 17.04.2008

Naoko сказав(ла):
Вот как это видит Монолит в доме на Алексеевке
Посилання видалено

по-моему 71м2 достаточно для того, чтоб спланировать 2-комн. кв-ру с нормальной кухней (с окном), а не городить чёрт знает что...

Naoko сказав(ла):
??? Там не может быть газ.
По современным нормам газ возможен в домах не выше 10 этажей.
Там будут электроплиты.

+1

smart2 · 17.04.2008

Vika777 сказав(ла):
Я хочу купить квартиру по ул. Зерновой (застройщик жилищно потребительский кооператив "Стройсоюз"). Что Вы думаете о этом застройщике? Можно ему доверять? Не хотелось бы остаться без денег и квартиры.

P.S. Заранее благодарю за ответы!

Они по-моему еще не продают, а что там за цены и планировки какая-то инфа есть?

foxy · 17.04.2008

Hemingway сказав(ла):
Я беру информацию с официального сайта
Посилання видалено
У вас есть какие-то другие источники по планировкам в этом доме? Дайте ссылку, интересно посмотреть что они там изменили.

Информацию давал менеджер отдела продаж при показе квартир непосредственно на стройке, он же дал планировку типового этажа и буклет с площадью каждой квартиры.

objava · 19.04.2008

окно на кухне - это штампы и предрасудки, как правило только света от окна недостаточно, а поглазеть в окно во время приготовления - дурная привычка, ИМХО

также видел у них на сайте такую планировку, только вместо спальни была кухня, а вместо кухни ... кладовка.

Redf · 19.04.2008

smart2 сказав(ла):
Они по-моему еще не продают, а что там за цены и планировки какая-то инфа есть?

На Зерновой :
Посилання видалено

Если вся оплата сразу - 1050 у.е.
При рассрочке - 1150 у.е.
Есть кредитование Укрсоца.

Redf · 19.04.2008

Hemingway сказав(ла):
по-моему 71м2 достаточно для того, чтоб спланировать 2-комн. кв-ру с нормальной кухней (с окном), а не городить чёрт знает что...

Можно и двушку, и трешку, и четырешку - что и было при советской власти

Здесь-же речь шла о конкретной квартире в кокретном доме. И там, увы, такие планровки. Но, учитывая как мы сегодня часто готовим на кухне, неплохая панировка. А для того, чтобы сделать чай ( кофе), разогреть в микроволновке кулинарию из супермаркета - вполне

)

smart2 · 19.04.2008

Redf сказав(ла):
На Зерновой :
Посилання видалено

Если вся оплата сразу - 1050 у.е.
При рассрочке - 1150 у.е.
Есть кредитование Укрсоца.

На указанной странице цен не нашел, ты сам интересовался?

Redf · 19.04.2008

Да! А как еще можно цены узнавать??
Звонил конечно

Hemingway · 20.04.2008

objava сказав(ла):
окно на кухне - это штампы и предрасудки, как правило только света от окна недостаточно, а поглазеть в окно во время приготовления - дурная привычка, ИМХО

также видел у них на сайте такую планировку, только вместо спальни была кухня, а вместо кухни ... кладовка.

всё это вынужденно и не от хорошей жизни, а от кривых рук первоначальных проектировщиков... а окно на кухне это не только свет, но и естественная вытяжка, а также дополнительный доступ воздуха...

Hemingway · 20.04.2008

Redf сказав(ла):
На Зерновой :
Посилання видалено

Если вся оплата сразу - 1050 у.е.
При рассрочке - 1150 у.е.
Есть кредитование Укрсоца.

Посмотрел планировки. 70% дома - однокомнатные квартиры. В принципе правильно, учитывая нынешние реалии, цены, район застройки, класс "эконом" и сильную потребность в таковых. Так что мозги в этой компании есть. Минус в сроке сдачи объекта - 3 квартал 2010г. (читай 2011-й год) и нераскрученности имени застройщика, серьёзный минус. Мониторю рынок уже последних лет 5, что такое "Стройсоюз" в первый раз слышу.

Новостройки

Вкладення