как вариант наделай копий ключа и повесь его в корридоре за тамбуром с большой табличкой - мол для проверяющих счетчики ключ от тамбура здесь
также для всех желающих воспользоваться общим куском лестничной клетки
ему придется сменить ключ, если тебе новый не даст - смело с пожарными режете...