Авантаж.ЖД по пр. Косиора, 69-д

[AstorUa]

Кто и когда будет ремонтировать?

По идеи Авантаж , мы за это платим...но им по ходу

 

[Lexa057]

По идеи Авантаж , мы за это платим...но им по ходу

Да это понятно. Просто не место мусорному контейнеру в арке и вообще около стен дома. Мусоровозы не отличаются аккуратностью при перегрузке. Да и не видел я чистых мест сбора мусора.

 

[ВладВал]

Да это понятно. Просто не место мусорному контейнеру в арке и вообще около стен дома. Мусоровозы не отличаются аккуратностью при перегрузке. Да и не видел я чистых мест сбора мусора.

Это место временное (до 1 мая), и естественно непроектное.: изначально контейнер должен стоять во дворе между 4 подъездом и детской площадкой, но когда ( по просьбам жильцов) гостевую стояку расширили - место под баки там не нашлось, т.к. полдвора бы ушло на разворот мусоровоза. Место будет за аркой(за тротуаром), будет хорошо просматриваться охраной и мусоровозу незачем будет заезжать во двор.
Ну а весь ремонт, как земля за колхозом, за Авантажем. Кстати, весь землеотвод под наш дом - частная собственность Авантажа, и никакая не аренда, причем еще до начала строительства дома ( я наводил справки). А также узнал,что на всех жилых домах Авантажа первые 1-2 года стоят металлические баки ( пока в них кидают кроме бытового мусора всякую гадость), а затем меняют на евроконтейнера из оцинковки ( а не из алюминия, как кто-то писал). Сейчас ни на одном обслуживающемся доме баков уже нет (даже на эконом-классе), зато на площадке перед главным офисом стоят 4 новеньких евроконтейнера ( на верное для нас и для второй очереди Культуры,22Б).

 

[Sosedo4ka]

Первое конструктивное заявление на теме ! У Булгакова в "Собачьем сердце"что-то похожее : если я вместо того, чтобы навести порядок в квартире буду распевать песни - то у меня будет разруха ! Если буду мочиться мимо унитаза - то у меня в туалете будет разруха ! Значит разруха - это не на улицах, а в головах !
Если бы каждый не искал строителей "подешевле", которым все " по х...", сдал деньги на забор, видео и диспетчеризацию и относился к своему дому, как к части своей квартиры - то вопросов по стоянке чужих машин, "убиванию " подъезда строителями не было бы в помине. Ибо это не причины, а следствие. А интересно, как мы собираемся пользоваться лифтом без диспетчеризации, из лифта сотовый телефон не берет, хочется сидеть часами в кабине? Сдало, я так понял процентов 20

так наведите порядок, в свою очередь, в конструкции ЦО и ГВ теплового пункта.....а то построили хрен его знает где , под жилым помещением, что "подешевле" с нарушениями СНИПов, и теперь вам (авантажу) "пох*й". Интересует только забор и кнопка лифта?

А мой вопрос не конструктивен? Два раза задаю один и тот же вопрос, а в ответ тишина)))! Значит буду названивать руководству по этому вопросу, приду в гости в офис.
А обслуживанием лифтов в тарифе и является диспетчеризация. Дом сдан, а на кнопку у Авантажа денег не хватило)).

они-с отвечают очень избранно...т.е. мы с Вами им не нравимся или наши дурацкие вопросы.

 

[АлёнкаЯ]

они-с отвечают очень избранно...т.е. мы с Вами им не нравимся или наши дурацкие вопросы.

Вопросы как раз конкретные и по существу!

НА НЕУДОБНЫЕ ВОПРОСЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ?!

 

[Antoxashev]

А ОБЛЭНЕРГО это вообще странная организация! Сегодня прислали нам квитанцию -на 1203 киловат за месяц! На счётчике всего 500 за всё время пользования!

Интересно кто ж переписывает показания счетчиков? У меня такая же картина и это не вода, тут градация тарифов. Позвоню коменданту, спрошу... Узнал, все нормально, ВОТ ВАМ И ЭКОНОМИЯ ТОВАРИЩИ!!!

 

[unbeliever]

А ОБЛЭНЕРГО это вообще странная организация! Сегодня прислали нам квитанцию -на 1203 киловат за месяц! На счётчике всего 500 за всё время пользования!

Интересно кто ж переписывает показания счетчиков? У меня такая же картина и это не вода, тут градация тарифов. Позвоню коменданту, спрошу...

Эти ?!?!арасы из облэнерго практикуют экстраполяцию потребления в своих квитанциях, задолбали сил нет.

В общем смысл тут таков. Снимают показания 1го числа, потом 10го. Получилось например 400 киловатт, за 10 дней. Далее, они предполагая, что потребление равномерное, умножают 400 на 3 и получают искомые 1200 киловатт.

Таким образом получается в квитанции цирк с конями вроде такого:
До 250 киловатт = 170
До 800 киловатт = 500
Свыше 800 киловатт = 250

Я не знаю как с ними бороться, я не нашел, к сожалению, норм по которым они обязаны снимать показания в начале месяца или хотя бы через равные промежутки времени.
У меня в месяц получается всегда в районе 700 киловатт. Но в зависимости от того когда придет контроллер, я плачу то за 900, то за 600.. А при превышении 800 киловатт тариф 90 копеек..
Вот так.

 

[sergiy2001]

Кстати, весь землеотвод под наш дом - частная собственность Авантажа, и никакая не аренда, причем еще до начала строительства дома ( я наводил справки).

А вот и конкретика выплывает по немного, земелька авантажевская, хера там собирайте кворум или нет, но спрыгнуть с услуг авантажа не получится.
Очень напоминает барабашова, там тоже народ за бутики по 30, по 50 тыщ вываливают и нифига не собственники. ВладВал! почему нет в квитанции графы - аренда земельного участка?? Чужая собственность ведь получается??

 

[Sosedo4ka]

// ВладВал! почему нет в квитанции графы - аренда земельного участка?? Чужая собственность ведь получается??

тс-с-с-с-с, не будите лихо, пока оно тихо...а то действительно добавят....и так хорошо платим...

З.Ы. уверена, что Вы, ув. sergiy2001, уже дважды рады, что не вляпались в авантаж....

НА НЕУДОБНЫЕ ВОПРОСЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ?!

100%...ну или им эти вопросы по ... сами знаете по какому месту..

 

[АлёнкаЯ]

100%...ну или им эти вопросы по ... сами знаете по какому месту..

Сегодня в офисе будем выяснять эти вопросы.

 

[Sosedo4ka]

Сегодня в офисе будем выяснять эти вопросы.

умничка

 

[sergiy2001]

З.Ы. уверена, что Вы, ув. sergiy2001, уже дважды рады, что не вляпались в авантаж....

Долго думал, на счет стройки на Мира, сейчас уже и не рассматриваю этот вариант.

Не примите за рекламу, но вот вчера консультировался с ЖС-2 на счет одного объекта, мол спрашиваю, это ж типа дом будет бизнес класса, наверно и квартплата отличаться будет от эконома...

А мне в ответ у нас квартплата стандартная, чуть меньше 2грн с квадрата и если жильцы не хотят, то можно организовывать свой ОСМД и там уже устанавливать свои собственные тарифы.

 

[Sosedo4ka]

Долго думал, на счет стройки на Мира, сейчас уже и не рассматриваю этот вариант.

Не примите за рекламу, но вот вчера консультировался с ЖС-2 на счет одного объекта, мол спрашиваю, это ж типа дом будет бизнес класса, наверно и квартплата отличаться будет от эконома...

А мне в ответ у нас квартплата стандартная, чуть меньше 2грн с квадрата и если жильцы не хотят, то можно организовывать свой ОСМД и там уже устанавливать свои собственные тарифы.

это вовсе не реклама - это факт. Так и есть, т.е правда, действительность и т.д.

З.Ы. и с шумом теплового пункта ЖС-2 решает вопрос во время отопительного сезона, чтобы сразу, так сказать, "не отходя от кассы", проверить результат попыток устранить недостатки...здесь же....сами знаете .

 

[AstorUa]

по поводу теплового пункта я общался с человеком который непосредственно связан с этой работой...он говорит что в доме на культуры...премиум класс...такая же проблема...еле решили...наступать дважды на теже грабли..это уже диагноз

перед главным офисом стоят 4 новеньких евроконтейнера ( на верное для нас и для второй очереди Культуры,22Б).


это хорошо)))

 

[Sosedo4ka]

по поводу теплового пункта я общался с человеком который непосредственно связан с этой работой...он говорит что в доме на культуры...премиум класс...такая же проблема...еле решили...наступать дважды на теже грабли..это уже диагноз

я бы сказала ТРИЖДЫ. Приведу пример из л/с по дому на Пятилетке:

...вряд ли у нас намного лучше с насосами и я слышала на собрании как кто то жаловался зам. начальника жека что "ноутбук на столе трясётся". Проблема есть.....

 

[AstorUa]

скоро будет ЧЕТВЕРТЫЙ раз...на мира)))))))

 

[Sosedo4ka]

скоро будет ЧЕТВЕРТЫЙ раз...на мира)))))))

там 1-й этаж нежилой, жильцы насосов не услышат, но шум от магазинов,офисов, остановки транспорта будет под окнами точно.

 

[AstorUa]

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

вот наша охрана

 

[7Ok2ana]

Интересно было бы ознакомиться с договором на охрану. Права и обязанности, стоимость услуг.

 

[AstorUa]

А вот за что они отвечают....


Прежде всего, на охраняемых объектах внедряются системы видеонаблюдения, в том числе, удаленные а также системы охранной сигнализации. Кроме того, вводится пропускной режим, который предотвращает проникновение на охраняемый объект посторонних лиц. Специалисты агентства патрулируют территорию, прилегающую к объекту, включая паркинговую зону, а также регулярно осматривают технические помещения и подвалы здания. Кроме того, наша охрана в Харькове проводит мониторинг работы инженерных коммуникаций дома, например, систем газо– и водоснабжения. В случае перебоя в работе какой-либо из систем, сотрудники агентства вызывают представителей соответствующей коммунальной или эксплуатационной службы. При возникновении пожара на охраняемом объекте, специалист «АСС-Безопасность» вызывает пожарную бригаду, а также принимает меры к тушению огня и эвакуации жильцов.



Кстати, прочел я еще раз о зонах ответственности нашей охраны (на первой страничке) и понял, пока не будет полноценного забора и пока почти все не поделают ремонты с охраны что-то требовать просто не логично. К примеру пункт 3 первой части...на данный момент машин строителей больше чем самих жильцов)..а вот пункт 5 интересный....контроль за инженерными системами и оборудованием дома.