Покупка гаража. Как правильно переоформить гараж?
Доброго времени суток!
Возник вопрос покупки гаража. Нашёл недалеко от дома гараж в ГСК "Серпомолотовец" в г. Харькове. С продавцом вопрос о цене на гараж мы решили и цена устаивает обе стороны. Гараж продавцом не приватизирован.
Хотели сделать по-старинке - продавец выходит из списка членов кооператива, а покупатель, тобишь я, вхожу в список членов кооператива. Но председатель отказал "продавцу" от возможности осущиствить такую сделку, аргументировав тем, что "продавец" не первый пайщик, а уже третий или четвёртый "владелец" и в книге членов кооператива неразбериха с документами из-за отсутствия некоторых заявлений о вступлении/выходе бывших "владельцев"
Председатель сказал, что вопрос можно решить только таким способом:
1) взять у председателя направление в БТИ о том, незарегистрирован ли этот гаражный бокс на кого-либо ещё. (что бы подстраховать себя и покупателя, то есть меня, от каких-либо проблем);
2) привезти ответ на запрос из БТИ председателю ГСК;
3) взять справку у председателя о том, что "продавец" является членом кооператива;
4) с последней справкой ехать снова в БТИ и делать документ о праве собственности на пай;
5) к нотариусу оформлять договор купли-продажи.
Прошу подсказать, правомерны ли действия председателя? И как правильно оформляются подобные сделки? Какова цена вопроса?
Всем откликнувшимся буду очень признателен!
