Квартирный бум

Snake · 16-08-2005, 13:35

"В июле на первичном рынке недвижимости Киева цена на однокомнатные квартиры повысилась на 9,4% до 6,53 тыс. гривен за кв. м." (bin.com.ua)

Я фигею, дорогая редакция. "Быстрые деньги" и МММ отдыхают.

Shmel' · 16-08-2005, 13:42

Я тоже в шоке. В Харькове однокомнатная кватира на Новожаново или Сев. Салтовке стоит не меньше 18-20 тыс. баксов. Что уже говорить про центр или Павлово Поле

Правда, говорят, что это уже пик цен и со следующего года цены начнут снижаться.

Capricorn · 16-08-2005, 13:57

за год цены выросли почти в 2 раза.
все говорят что цены завышены, но реально все покупают и врядле они будут падать. цена может стоять и рости. разве что на рынке будет перенасыщение квартирами, что врядле.

upd: я про Харьков, вторичный рынок.

uah · 16-08-2005, 19:19

Если брать будут, то и цены по крайней мере не будут падать.

Shaytan · 16-08-2005, 20:03

После выборов могут и подупасть . . . хотя на 100 % тут не угадаешь

uah · 16-08-2005, 20:41

Да всё от спроса зависит. Не будут брать, вниз цена поползёт.

Arty · 17-08-2005, 03:24

деньги некуда девать. реально. инвестировать почти некуда и стрёмно.

вот и скупают недвижимость, машины, золото-брыллянты...

Capricorn · 17-08-2005, 10:49

Цитата:

Сообщение от uah

Да всё от спроса зависит. Не будут брать, вниз цена поползёт.

дело в том что квартира это не тонна помидор которые портятся если их не продать. хата может и постоять. а пока ее можно сдавать и уже хотя бы на этом отбивать бабки потихоньку в нее вложенные.

Barrister · 17-08-2005, 12:08

По данным знакомых риелтеров, квартиры за живые деньги практически не покупают. Подавляющее большинство в кредит. Кредитная ставка упала, и тенденций к росту пока нет. Поэтому цены могут упасть не при уменьшении потребительского спроса, а при росте кредитной ставки (не все смогут позволить себе брать квартиры в кредит) или при массовом разорении тех, кто эти кредиты уже взял и погасить не сможет (1998 г.)

Сегодня кстати юбилей - 7 лет назад произошел обвал экономики в России, если кто помнит, то через пару дней и в Украине.

Вот тогда квартиры подешевели сразу в два и более раз, но никто этомуособенно не радовался.

uah · 17-08-2005, 13:12

Да я помню, цена на доллар росла почасово. Менялы тогда хорошо заработали.

Capricorn · 17-08-2005, 13:22

так что оно так. но матераилы подорожали, жизнь подорожала, услуги строителей тоже, с чего бы квартирам падать в цене? разве что война настанет (тьфу-тьфу) и брилики начнут на хлеб менять

Barrister · 17-08-2005, 15:15

Цитата:

Сообщение от Capricorn

так что оно так. но матераилы подорожали, жизнь подорожала, услуги строителей тоже, с чего бы квартирам падать в цене? разве что война настанет (тьфу-тьфу) и брилики начнут на хлеб менять

http://www.obozrevatel.com/news/2005/8/17/35157.htm

Вот кстати еще одно мнение - специялистов.
Порадовало заявление риэлтеров - ЖИЛЬЕ ДЕШЕВЕТЬ НЕ БУДЕТ!!!

Типа, не бойся - покупай - не прогадаешь!!!

Capricorn · 17-08-2005, 17:41

не знаю... я знаю квартиры которые сейчас придержаны и ждут НГ когда цены обычно ростут.

опять же я сейчас продаю. месяц назад было мало покупателей, сейчас ходят каждый день смотрят. думаю это потому что цена потихоньку ростет и постепенно то, что мы говорим не воспринимается дорого.

про доллар он дело говорит. чем ниже курс тем больше баксов народ зарабатывает.

меньше ставка по кредиту = больше спрос = выше цена

а вообще если по уму все делать то непрогадаешь при любой цене

Snake · 17-08-2005, 18:16

А что ты продаешь?

Capricorn · 17-08-2005, 19:02

личку читай

dima240 · 17-08-2005, 21:18

и мне в личку напиши!

Virtual GOD · 17-08-2005, 21:36

и мне напиши

Dimoks · 18-08-2005, 00:43

г. Киев занимает 2 место в Европе по ценам на квартиры.
Средняя стоимость 1 кв. метра в Киеве = 1000 долларов.
Средняя стоимость 1 кв. метра в Праге, Варшаве, Вене, Берлине и т.д. = 800 долларов

вывод? У нас жизнь лучше!!!

p.s. информация с новостей... сегодняшних.

Dimoks · 18-08-2005, 00:44

Capricorn гавари что продаешь! мне тоже надо!

Arty · 18-08-2005, 04:04

в лондоне в нормальном районе метр стоит ~10000.
так что ещё есть куда расти

16-08-2005, 13:35	#1
Snake Регистрация: 05-09-2004 Сообщений: 1,135	Квартирный бум "В июле на первичном рынке недвижимости Киева цена на однокомнатные квартиры повысилась на 9,4% до 6,53 тыс. гривен за кв. м." (bin.com.ua) Я фигею, дорогая редакция. "Быстрые деньги" и МММ отдыхают.

16-08-2005, 13:57	#3
Capricorn Модератор Регистрация: 20-10-2003 Местоположение: Харків, Київ, Запоріжжя, вся Україна Сообщений: 10,941	за год цены выросли почти в 2 раза. все говорят что цены завышены, но реально все покупают и врядле они будут падать. цена может стоять и рости. разве что на рынке будет перенасыщение квартирами, что врядле. upd: я про Харьков, вторичный рынок. __________________ A journey of a thousand miles begins with a single step. Последнее редактирование от Capricorn : 16-08-2005 в 13:59.

17-08-2005, 03:24	#7
Arty Модератор Регистрация: 12-08-2004 Местоположение: КомитетЭстетическогоУстранения Сообщений: 7,473	деньги некуда девать. реально. инвестировать почти некуда и стрёмно. вот и скупают недвижимость, машины, золото-брыллянты... __________________ Дадим отпор врагам мирового империализма!

17-08-2005, 13:22	#11
Capricorn Модератор Регистрация: 20-10-2003 Местоположение: Харків, Київ, Запоріжжя, вся Україна Сообщений: 10,941	так что оно так. но матераилы подорожали, жизнь подорожала, услуги строителей тоже, с чего бы квартирам падать в цене? разве что война настанет (тьфу-тьфу) и брилики начнут на хлеб менять __________________ A journey of a thousand miles begins with a single step.

17-08-2005, 17:41	#13
Capricorn Модератор Регистрация: 20-10-2003 Местоположение: Харків, Київ, Запоріжжя, вся Україна Сообщений: 10,941	не знаю... я знаю квартиры которые сейчас придержаны и ждут НГ когда цены обычно ростут. опять же я сейчас продаю. месяц назад было мало покупателей, сейчас ходят каждый день смотрят. думаю это потому что цена потихоньку ростет и постепенно то, что мы говорим не воспринимается дорого. про доллар он дело говорит. чем ниже курс тем больше баксов народ зарабатывает. меньше ставка по кредиту = больше спрос = выше цена а вообще если по уму все делать то непрогадаешь при любой цене __________________ A journey of a thousand miles begins with a single step.

16-08-2005, 13:42	#2
Shmel' Регистрация: 02-08-2005 Местоположение: Kharkiv Сообщений: 1,742	Я тоже в шоке. В Харькове однокомнатная кватира на Новожаново или Сев. Салтовке стоит не меньше 18-20 тыс. баксов. Что уже говорить про центр или Павлово Поле Правда, говорят, что это уже пик цен и со следующего года цены начнут снижаться.

16-08-2005, 19:19	#4
uah Регистрация: 03-12-2004 Сообщений: 642	Если брать будут, то и цены по крайней мере не будут падать.

16-08-2005, 20:03	#5
Shaytan Регистрация: 17-07-2005 Сообщений: 41	После выборов могут и подупасть . . . хотя на 100 % тут не угадаешь

16-08-2005, 20:41	#6
uah Регистрация: 03-12-2004 Сообщений: 642	Да всё от спроса зависит. Не будут брать, вниз цена поползёт.

17-08-2005, 12:08	#9
Barrister Регистрация: 18-04-2005 Местоположение: Home Сообщений: 3,889	По данным знакомых риелтеров, квартиры за живые деньги практически не покупают. Подавляющее большинство в кредит. Кредитная ставка упала, и тенденций к росту пока нет. Поэтому цены могут упасть не при уменьшении потребительского спроса, а при росте кредитной ставки (не все смогут позволить себе брать квартиры в кредит) или при массовом разорении тех, кто эти кредиты уже взял и погасить не сможет (1998 г.) Сегодня кстати юбилей - 7 лет назад произошел обвал экономики в России, если кто помнит, то через пару дней и в Украине. Вот тогда квартиры подешевели сразу в два и более раз, но никто этомуособенно не радовался.

17-08-2005, 13:12	#10
uah Регистрация: 03-12-2004 Сообщений: 642	Да я помню, цена на доллар росла почасово. Менялы тогда хорошо заработали.

17-08-2005, 18:16	#14
Snake Регистрация: 05-09-2004 Сообщений: 1,135	А что ты продаешь?

17-08-2005, 19:02	#15
Capricorn Модератор Регистрация: 20-10-2003 Местоположение: Харків, Київ, Запоріжжя, вся Україна Сообщений: 10,941	личку читай __________________ A journey of a thousand miles begins with a single step. Последнее редактирование от Capricorn : 17-08-2005 в 19:08.

17-08-2005, 21:18	#16
dima240 Регистрация: 20-07-2004 Сообщений: 1,369	и мне в личку напиши!

17-08-2005, 21:36	#17
Virtual GOD Регистрация: 03-05-2004 Местоположение: Ukraine, Kharkiv Сообщений: 1,315	и мне напиши __________________ Курво кам бэк! try me

18-08-2005, 00:43	#18
Dimoks Админ Регистрация: 15-08-2003 Сообщений: 8,765	г. Киев занимает 2 место в Европе по ценам на квартиры. Средняя стоимость 1 кв. метра в Киеве = 1000 долларов. Средняя стоимость 1 кв. метра в Праге, Варшаве, Вене, Берлине и т.д. = 800 долларов вывод? У нас жизнь лучше!!! p.s. информация с новостей... сегодняшних. __________________ Пластмассовые штучки на концах шнурков называются аксельбанты.

18-08-2005, 00:44	#19
Dimoks Админ Регистрация: 15-08-2003 Сообщений: 8,765	Capricorn гавари что продаешь! мне тоже надо! __________________ Пластмассовые штучки на концах шнурков называются аксельбанты.

18-08-2005, 04:04	#20
Arty Модератор Регистрация: 12-08-2004 Местоположение: КомитетЭстетическогоУстранения Сообщений: 7,473	в лондоне в нормальном районе метр стоит ~10000. так что ещё есть куда расти __________________ Дадим отпор врагам мирового империализма!

Опции темы
Версия для печати Отправить по Email
Опции просмотра
Линейный вид Комбинированный вид Древовидный вид