Ищу оценщика.Легальная Схема-квартира в кредит "бесплатно".

pioner1 · 17-12-2006, 04:58

Купить квартиру в кредит можно за деньги банка. В кредит. При этом тело кредита и процент выплачивать не своими деньгами, а деньгами банка. Схема простая и легальная.

Прошу оценщиков откликнуться. Можно в аську 225258354.

Salam · 17-12-2006, 20:17

Ну-ка поподробнее....

maxik_good · 17-12-2006, 22:58

секрет такой - купить квартиру у родственника или хорошего знакомого - чтоб деньги доверял.

pioner1 · 17-12-2006, 23:02

Заинтересованным подробности в личку или в мыло.

TRUE · 17-12-2006, 23:54

да нет, судя по тому, что человек ищет оценщика - возникла гениальная идея искать квартиры подешевле - брать их в кредит - может быть делать ремонт - и продавать подороже. Схема известная, но "отбивается" при условии покупки действительно дешевых квартир, которые имхо проблемные, и которые как правило уже на прицеле мусоров. Работать можно, но с норальной крышей.

pioner1 · 18-12-2006, 02:09

Цитата:

Сообщение от TRUE

да нет, судя по тому, что человек ищет оценщика - возникла гениальная идея искать квартиры подешевле - брать их в кредит - может быть делать ремонт - и продавать подороже. Схема известная, но "отбивается" при условии покупки действительно дешевых квартир, которые имхо проблемные, и которые как правило уже на прицеле мусоров. Работать можно, но с норальной крышей.

Холодно. Не угадили

Если интересно, скину в личку.

TRUE · 18-12-2006, 02:18

Цитата:

Сообщение от pioner1

Холодно. Не угадили

Если интересно, скину в личку.

интересно, жду инф в личке. м\б смогу быть полезен.

TRUE · 18-12-2006, 02:21

хотя, кажись понял, щаз вы предложите брать валюту в банке и на форекс ее, на форекс? зачем тогда оценщики? жду в личку..

Arty · 18-12-2006, 03:37

Цитата:

щаз вы предложите брать валюту в банке и на форекс ее, на форекс?

гыгы, лучше сразу тогда - мне, мне %)

Серж · 18-12-2006, 12:55

скинь 282380334 серж

Chegevaro · 18-12-2006, 13:35

Интересно - кинь и мне в ПМ... зараниее спасибо

Salam · 18-12-2006, 16:15

И мне - 193039713

Ferox · 18-12-2006, 16:21

В общем я прочитал информацию высланную в приват. Схема построена на предположении о существовании "инвестиционного фонда", который выплачиват 20% в квартал по вкладам.

Квартира в схеме ИМХО абсолютно лишняя. Ключевое это этот самый "фонд". Предполагаю, что квартира включена в описание схемы просто чтобы задурить мозги и сконцентрировать внимание не на том, на чем надо автору. Поэтому будьте предельно осторожны, если автор в ответ на ваше недоумение предложит воспользоваться известным ему "надежным" инвестиционным фондом.

Procc · 18-12-2006, 16:21

Жду в личку, спасибо

pioner1 · 18-12-2006, 17:47

Цитата:

Сообщение от Ferox

В общем я прочитал информацию высланную в приват. Схема построена на предположении о существовании "инвестиционного фонда", который выплачиват 20% в квартал по вкладам.

Квартира в схеме ИМХО абсолютно лишняя. Ключевое это этот самый "фонд". Предполагаю, что квартира включена в описание схемы просто чтобы задурить мозги и сконцентрировать внимание не на том, на чем надо автору. Поэтому будьте предельно осторожны, если автор в ответ на ваше недоумение предложит воспользоваться известным ему "надежным" инвестиционным фондом.

Благодарю Ferox за поднятую тему. Немного разъяснений и все станет на места. Как раз ключевое слово это "квартира". И это я ищу оценщика, который мне поможет "правильно" оценить квартиру. Мне нужна квартира и я сам хочу себя обезопасить от невозможности выплаты по ипотеке. И кому надо, с тем темой и делюсь. А как-раз если нету "квартиры" как предмета залога, который в случае прекращения работы фонда, то за деньги отвечает заемщик. А если есть предмет залога, то даже если что-то случится с фондом, то кваотира продается, остаток долга возвращается банку, а у заемщика еще и сача от продажи квартиры остается. Это шанс с минимальным риском.

Еще раз - я никого не призываю, к участию в этом. Делюсь с теми, кому интересно. Я прошу помочь мне найти нормального оценщика.

Если я чего-то не понимаю или не правильно понимаю в ипотеке, прошу мне указать на мои ошибки.

Ferox · 18-12-2006, 18:03

Цитата:

Сообщение от pioner1

Если я чего-то не понимаю или не правильно понимаю в ипотеке, прошу мне указать на мои ошибки.

В ипотеке все более-менее правильно, за тем исключением, что банк будет хотеть что в договоре купли-продажи указана та же самая сумма, на которую подавались документы. Ну и что цена на квартиры банк в общем знает. Конечно ювилирной точности банк придерживаться не будет, то и в полтора раза (как в примере) не промахнется.

А так, проблема в фонде.

pioner1 · 18-12-2006, 20:20

Цитата:

Сообщение от Ferox

В ипотеке все более-менее правильно, за тем исключением, что банк будет хотеть что в договоре купли-продажи указана та же самая сумма, на которую подавались документы. Ну и что цена на квартиры банк в общем знает. Конечно ювилирной точности банк придерживаться не будет, то и в полтора раза (как в примере) не промахнется.

А так, проблема в фонде.

Лично у меня пока проблема в оценщике. Еще былобы проще если найти банк, который дает ипотечный кредит без первого взноса. Или идет заведомо на выдачу кредита по потребности заемщика. Если кто обладает подобной информацией, прошу поделиться. Я сегодня консультировался в одном банке. Мне сказали, что на такие схемы идут мелкие банки типа надры, мегабанка и прочих.

Вот статистика по фонду, где мои знакомые держут свои деньги:

Чистая прибыль, полученная на руки за 4 квартал 2003 года составила 71%.
Чистая прибыль, полученная на руки за 1 квартал 2004 года составила 72%.
Чистая прибыль, полученная на руки за 2 квартал 2004 года составила 50%.
Чистая прибыль, полученная на руки за 3 квартал 2004 года составила 24%.
Чистая прибыль, полученная на руки за 4 квартал 2004 года составила 20.7%
Чистая прибыль, полученная на руки за 1 квартал 2005 года составила 37.68%.
Чистая прибыль, полученная на руки за 2 квартал 2005 года составила 36.67%
Чистая прибыль, полученная на руки за 3 квартал 2005 года составила 25.71%.
Чистая прибыль, полученная на руки за 4 квартал 2005 года составила 22.79%.
Чистая прибыль, полученная на руки за 1 квартал 2006 года составила 22.82%.
Чистая прибыль, полученная на руки за 2 квартал 2006 года составила 31.6%.
Чистая прибыль, полученная на руки за 3 квартал 2006 года составила 20.4%.

Это форекс. Я не скрываю. Кому интересно могу даже стат по сделкам скинуть.

mikeee · 18-12-2006, 20:35

Уйня это фсе! Очередной развод ЛОХов!!!
Схема такая - берешь в банке ипотечный кредит под 10% на покупку квартиры у родственника какого-нибудь. И кладешь их в фонд под 20%.
И типа 10% идет на погашение процентов по кредиту, 10% на погашение тела кредита.
Таким образом через 10 лет ты выплачиваешь кредит за квартиру за счет денег, полученных от фонда.
Отгадал?

Это такие тупые приколы у некоторых "бизнесс-клубов".
Их идея - берешь какой-нибудь кредит в банке подешевле и несешь деньги в другой банк на депозит, в итоге разницу кладешь в карман.

Вот второй пример: берешь в банке бесцелевой кредит под залог своей квартиры под 10% годовых в у.е.
Находишь какой-нибудь банк, которые предлагает по депозиту 13-14% годовых. Кладешь деньги в него и получаешь в итого на ровном месте 3-4%.

Но прикол в том, что если меняются процентные ставки или не дай Бог, что очень вероятно тот банк, который предлагает высокие проценты обанкротится - останешься без своей квартиры

pioner1 · 18-12-2006, 20:46

Цитата:

Сообщение от mikeee

Уйня это фсе! Очередной развод ЛОХов!!!

Я вас не разводил. Читайте сабж, чтобы понять смысл ветки или ответы ранее написанные.

mikeee · 18-12-2006, 20:49

Цитата:

Сообщение от pioner1

Я вас не разводил. Читайте сабж, чтобы понять смысл ветки или ответы ранее написанные.

нехватало, чтобы ты еще меня с банковским образованием разводил

17-12-2006, 04:58	#1
pioner1 Регистрация: 04-09-2005 Сообщений: 175	Ищу оценщика.Легальная Схема-квартира в кредит "бесплатно". Купить квартиру в кредит можно за деньги банка. В кредит. При этом тело кредита и процент выплачивать не своими деньгами, а деньгами банка. Схема простая и легальная. Прошу оценщиков откликнуться. Можно в аську 225258354.

17-12-2006, 23:54	#5
TRUE Регистрация: 12-11-2006 Местоположение: }{@PЬКOВ Сообщений: 2,115	да нет, судя по тому, что человек ищет оценщика - возникла гениальная идея искать квартиры подешевле - брать их в кредит - может быть делать ремонт - и продавать подороже. Схема известная, но "отбивается" при условии покупки действительно дешевых квартир, которые имхо проблемные, и которые как правило уже на прицеле мусоров. Работать можно, но с норальной крышей. __________________ С глубокоуваженьем, TRUE.

18-12-2006, 02:21	#8
TRUE Регистрация: 12-11-2006 Местоположение: }{@PЬКOВ Сообщений: 2,115	хотя, кажись понял, щаз вы предложите брать валюту в банке и на форекс ее, на форекс? зачем тогда оценщики? жду в личку.. __________________ С глубокоуваженьем, TRUE.

18-12-2006, 13:35	#11
Chegevaro Регистрация: 19-03-2004 Местоположение: Kharkoff Сообщений: 920	Интересно - кинь и мне в ПМ... зараниее спасибо __________________ Подпись_________

18-12-2006, 16:21	#13
Ferox Регистрация: 25-09-2006 Местоположение: . Сообщений: 9,174	В общем я прочитал информацию высланную в приват. Схема построена на предположении о существовании "инвестиционного фонда", который выплачиват 20% в квартал по вкладам. Квартира в схеме ИМХО абсолютно лишняя. Ключевое это этот самый "фонд". Предполагаю, что квартира включена в описание схемы просто чтобы задурить мозги и сконцентрировать внимание не на том, на чем надо автору. Поэтому будьте предельно осторожны, если автор в ответ на ваше недоумение предложит воспользоваться известным ему "надежным" инвестиционным фондом. Последнее редактирование от Ferox : 18-12-2006 в 16:23.

17-12-2006, 20:17	#2
Salam Регистрация: 17-12-2006 Сообщений: 60	Ну-ка поподробнее....

17-12-2006, 22:58	#3
maxik_good Регистрация: 25-08-2006 Местоположение: Харьков Сообщений: 1,423	секрет такой - купить квартиру у родственника или хорошего знакомого - чтоб деньги доверял.

17-12-2006, 23:02	#4
pioner1 Регистрация: 04-09-2005 Сообщений: 175	Заинтересованным подробности в личку или в мыло.

18-12-2006, 12:55	#10
Серж Регистрация: 07-07-2006 Сообщений: 38	скинь 282380334 серж

18-12-2006, 16:15	#12
Salam Регистрация: 17-12-2006 Сообщений: 60	И мне - 193039713

18-12-2006, 16:21	#14
Procc Регистрация: 01-06-2006 Местоположение: Город-герой ХАРЬКОВ Сообщений: 982	Жду в личку, спасибо __________________ --Каждый должен заниматься своим делом, тогда у всех будет счастье...!!!!-- Аватар PanicDesign

18-12-2006, 20:35	#18
mikeee Регистрация: 07-04-2006 Местоположение: Харьков-Киев ICQ 337-010-976 Сообщений: 9,547	Уйня это фсе! Очередной развод ЛОХов!!! Схема такая - берешь в банке ипотечный кредит под 10% на покупку квартиры у родственника какого-нибудь. И кладешь их в фонд под 20%. И типа 10% идет на погашение процентов по кредиту, 10% на погашение тела кредита. Таким образом через 10 лет ты выплачиваешь кредит за квартиру за счет денег, полученных от фонда. Отгадал? Это такие тупые приколы у некоторых "бизнесс-клубов". Их идея - берешь какой-нибудь кредит в банке подешевле и несешь деньги в другой банк на депозит, в итоге разницу кладешь в карман. Вот второй пример: берешь в банке бесцелевой кредит под залог своей квартиры под 10% годовых в у.е. Находишь какой-нибудь банк, которые предлагает по депозиту 13-14% годовых. Кладешь деньги в него и получаешь в итого на ровном месте 3-4%. Но прикол в том, что если меняются процентные ставки или не дай Бог, что очень вероятно тот банк, который предлагает высокие проценты обанкротится - останешься без своей квартиры

Опции темы
Версия для печати Отправить по Email
Опции просмотра
Линейный вид Комбинированный вид Древовидный вид