Вопрос по жилью.

[Drema]

Вот предположим есть такая ситуация:

Чел купил квартиру. Квартира - его собственность.
Потом он женился. А еще позже развелся.
Имеет ли бывшая жена право предъявлять претензии на часть квартиры?
Зависит ли это от того была ли она там прописана или нет?
Что сейчас значит прописка вообще? Прописав кого то в своей квартире ты потом не сможешь его выписать и выгнать?

[Ferox]

1. Жена не имеет права претендовать
2. От того что она прописана не зависит
3. От прописки зависит сумма коммунальных платежей, возможность получить субсидию (что касается квартры)
4. Несовершеннолетних не можешь. Совершеннолетних трудоспособных можешь. Может быть тонкий нюанс, если жена с которой развелись нетрудоспособна. Не буду утверждать, что ее в этом случае можно выписать. Но продать квартиру можно.

[TatK@!!!]

а я слышала, что если совместное проживание и ведение хозяйства боло дольше 3 лет, то жена имеет право на часть квартиры не зависимо от прописки. но утверждать что это правда не буду.

[Ferox]

Сообщение от TatK*!!!

а я слышала, что если совместное проживание и ведение хозяйства боло дольше 3 лет, то жена имеет право на часть квартиры не зависимо от прописки. но утверждать что это правда не буду.

Если совместное проживание и совместное хозяйство в течение 2х лет, то жена имеет право на долю в имуществе приобретенном в браке не зависимо от того был брак зарегистрированным или гражданским.

[Jurist]

Сообщение от Drema

Вот предположим есть такая ситуация:

Чел купил квартиру. Квартира - его собственность.
Потом он женился. А еще позже развелся.
Имеет ли бывшая жена право предъявлять претензии на часть квартиры?
Зависит ли это от того была ли она там прописана или нет?
Что сейчас значит прописка вообще? Прописав кого то в своей квартире ты потом не сможешь его выписать и выгнать?

По общему правилу квартира не подлежит разделу, но существует много отклонений.

[Caxapok]

Если человек покупал квартиру до женитьбы то жена на неё не имеет право хоть там табор ёё весь прописан...

[Al]

Сообщение от protek

3) Никогда не прописуй никого

А в чем подвох?

[Al]

To protek: когда в асе будешь?

[maxik_good]

это новое кафе "Ася" ?

[maxik_good]

а это, кстати идея!! заходишь, и при открытии дверей - характерный стук, а потом О-О.!!!

[Al]

Сообщение от maxik_good

а это, кстати идея!! заходишь, и при открытии дверей - характерный стук, а потом О-О.!!!

Заняться нечем?

[Jonhson]

Сообщение от Drema

Вот предположим есть такая ситуация:

Чел купил квартиру. Квартира - его собственность.
Потом он женился. А еще позже развелся.
Имеет ли бывшая жена право предъявлять претензии на часть квартиры?

Есть варианты, когда имеет. Пример: в квартире сделан ремонт. На него шли затраты из общего бюджета. Вывод: жена может претендовать на часть имущества, в т.ч. и квартиры...

Сообщение от Drema

Зависит ли это от того была ли она там прописана или нет?
Что сейчас значит прописка вообще? Прописав кого то в своей квартире ты потом не сможешь его выписать и выгнать?

Прописка поможет ей доказать совместное проживание и ведение хозяйства... И, следовательно, требования части имущества....
Если прописки нет - ей будет труднее доказать... Будет искать свидетелей и т.д. А если она еще и счета найдет, что типа платила за коммунальные услуги (с ЕЕ подписью) будет совсем весело...

Вывод: нехрен жениться, чтоб потом разводится !
Вывод2: хоргошие адвокаты и много денег творят чудеса...

[maxik_good]

вот так!

[buka]

Квартира была приобретенна до брака (гражданский или "нормальный" - не важно). Жена в таком случае не имеет права претендовать на часть этой самой квартиры. Понятие "гражданского брака" нет в юридической сфере как "официального". Есть только определение "сожительства". Но в таком случае можно расматривать сожителя как "любого проживающего".
Так что пусть твой знакомый не переживает даже по этому поводу.

Что касается имущества, а не квартиры (не недвижимости), то тут как раз много ньюансов. Например, купленная стиральная машина на двоих, но проплаченная "мужем", и будет "мужа". Кто совершил покупку можно фактически только по гарантийному талону - там одна единственная подпись покупателя. Но этот документ даже с печатями конторы юридически бессилен. Другое дело если покупалось в кредит. Тут как раз гемморой предстоит. Особенно если стиралка по "моральным соображениям" ушла бывшей "жене", а кредит оформлен на "мужа". У меня брат в такой ситуации. Купили в кредит квартиру. Развелись (идиоты мля). Она кретит должна выплачивать. Он - поручитель. Она кредит не платит. Сейчас судятся...

P.s.Даже если есть дети несовершеннолетние, но не "общие",а "её", то в таком случае ты можешь их свободно выписать. Если всё же они пошли на тот шаг чтобы продолжать свой генофонд, но не сложились отношения, и ребёнок был УЖЕ прописан, то...договаривайся, или выставляй квартиру на продажу под предлогом "вернуть долги". Это частная собственность и в таких ситуациях выписывают "по принуждению". Хотя юридически это неправильно.


в общем, за то что было купленно им ДО брака - пусть не беспокоится. А если ещё баба уходит сама по своей инициативе, то ... Я бы послал пинком под зад...

[Poolemyot]

Сообщение от Ferox

Если совместное проживание и совместное хозяйство в течение 2х лет, то жена имеет право на долю в имуществе приобретенном в браке не зависимо от того был брак зарегистрированным или гражданским.

Ссылочку на НД или его название , если не трудно. Симейный кодекс?

[Ferox]

Ага Семейный кодекс. Статью лень искать

[Genter]

Глава 7
ПРАВО ОСОБИСТОЇ ПРИВАТНОЇ ВЛАСНОСТІ ДРУЖИНИ ТА ЧОЛОВІКА
Стаття 57. Майно, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка
1. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:
1) майно, набуте нею, ним до шлюбу;
2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;
3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто.
2. Особистою приватною власністю дружини та чоловіка є речі індивідуального користування, в тому числі коштовності, навіть тоді, коли вони були придбані за рахунок спільних коштів подружжя.
3. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є премії, нагороди, які вона, він одержали за особисті заслуги.
Суд може визнати за другим з подружжя право на частку цієї премії, нагороди, якщо буде встановлено, що він своїми діями (ведення домашнього господарства, виховання дітей тощо) сприяв її одержанню.
4. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є кошти, одержані як відшкодування за втрату (пошкодження) речі, яка їй, йому належала, а також як відшкодування завданої їй, йому моральної шкоди.
5. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є страхові суми, одержані нею, ним за обов’язковим або добровільним особистим страхуванням.
6. Суд може визнати особистою приватною власністю дружини, чоловіка майно, набуте нею, ним за час їхнього окремого проживання у зв’язку з фактичним припиненням шлюбних відносин.
7. Якщо у придбання майна вкладені крім спільних коштів і кошти, що належали одному з подружжя, то частка у цьому майні, відповідно до розміру внеску, є його особистою приватною власністю.


НО:


Стаття 62. Виникнення права спільної сумісної власності
подружжя на майно, що належало дружині,
чоловікові

1. Якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об’єктом права спільної сумісної власності подружжя.