Будут ли под Харьковом полноценные котеджные городки

VIZIR · 11-05-2008, 19:51

Как думаете, будут ли под Харьковом полноценные котеджные городки (как например под Киевом или Днепром)?

Vi-Bee · 11-05-2008, 20:02

Будут,непременно,и в курортной зоне и в ближнем пригороде.Мы купили дом в Харькове недавно и по ходу много всего пересмотрели,в т.ч. в Южном и Высоком.
Строят и наши соотечественники и россияне.Это очень выгодно,они потом и обслуживание осуществляют.Правда,большинство поселков на стадии начала строительства.

an-140 · 11-05-2008, 20:03

Смотря что называется "полноценными".

В том же Днепре, когда заезжаешь в город со стороны Харькова (Новомосковска) построен какой-то типа "элитный коттеджный поселок", где коттеджи стоят немало. Только вот сделаны они по-дешевле - каркас, щиты с OSB-панелями и обложены то ли "фаготом", то ли "сбк". Не считаю подобное жилье элитным и полноценным.

А в Харькове где-то видел рекламу "Холодногорских таунхаусов". Не помню правда уже где.

Vi-Bee · 11-05-2008, 20:46

Есть поселки и с нормальными домами,тольку цены кусаются.До нового года в Южном около 200м.кв. под чистовую отделку - 250тыс.,а в "Сосновом берегу",на Салтове за дамбой,ленинградцы строят,земля 13тыс. сотка и добротный сруб в среднем 250тыс.Еще и на обслуживание попадаешь,а это немало.А в городе вообще цены дикие.Предпочитаю стихийный поселок с нормальными соседями и самообслуживанием.

VDM · 11-05-2008, 20:58

За 22 больницей типа небольшой коттеджный городок. А вообще дайте для начала определение выражению "полноценный коттеджный городок".

Vi-Bee · 11-05-2008, 21:12

Полноценный ,я понимаю,с нормальными капитальнами домами,огороженные,охраняемые,с нормальным подъездом и внутренними дорогами и с полным обслуживанием(вывоз мусора,водоснабжение,очистка и отведение сточных вод,доставка почты,ТВ,интернет,освещение,детские и спорт площадки т.д.).Такое вживую видела только в Подмосковье.

VIZIR · 11-05-2008, 21:17

Цитата:

Сообщение от VDM

За 22 больницей типа небольшой коттеджный городок. А вообще дайте для начала определение выражению "полноценный коттеджный городок".

Полная инфраструктура: газ, свет, эл-во, новая асфальтированная дорога по дом, охрана, обслуживание участков, домов и т.д
Строят, как правило, компании которые покупают землю, возводят дома, и продают "под ключ", или более зажиточным клиентам предлагают возвести дом в этом поселке по индивидуальному проекту.

objava · 12-05-2008, 02:55

думаю что нет, т.к. если у меня есть гроши на квартиру в городке с охраной и пр., то зачем мне Харьков!!!? что здесь такого волшебного???!

Krоnоs · 12-05-2008, 08:18

Цитата:

думаю что нет, т.к. если у меня есть гроши на квартиру в городке с охраной и пр., то зачем мне Харьков!!!? что здесь такого волшебного???!

Обычно, у людей, у которых есть деньги на домик в городке с охраной и пр. в Харькове находится волшебный источник доходов

objava · 12-05-2008, 13:08

разве что неиссякаемый ...

swedola · 06-06-2008, 16:10

"За 22 больницей типа небольшой коттеджный городок. А вообще дайте для начала определение выражению "полноценный коттеджный городок".

- а есть ссылка в интернете на этот поселок? Кто там ведет строительство? Там , вообще, есть продажа сейчас?

tamriko.design · 06-06-2008, 17:37

Цитата:

Сообщение от Vi-Bee

Будут,непременно,и в курортной зоне и в ближнем пригороде.Мы купили дом в Харькове недавно и по ходу много всего пересмотрели,в т.ч. в Южном и Высоком.
Строят и наши соотечественники и россияне.Это очень выгодно,они потом и обслуживание осуществляют.Правда,большинство поселков на стадии начала строительства.

Vi-Bee, а где в Южном и Высоком найти эти коттеджные поселки? Мы ищем для клиента коттедж. Если у вас есть телефоны застройщиков или информация как найти эти поселки - буду очень благодарна. Если можно в личку.

VDM · 06-06-2008, 21:04

Консалтинговая компания SV Development намерена в 2009 году начать строительство коттеджного поселка "Европейский" в Харьковском районе Харьковской области.

SV Development выступает соинвестором и генеральным подрядчиком строительства.

Общая сумма инвестиций в строительство - $150 млн., компания не уточняет, какой будет ее доля.

Ориентировочный срок завершения строительства и ввода в эксплуатации - 2013-2015 год, он будет зависеть от динамики продаж.

Генеральный план поселка предусматривает строительство 500 коттеджей и 132 таун-хаусов площадью 150-280 кв. метров на закрытой охраняемой территории 126 га.

Проект предусматривает также централизованную систему коммуникаций, автономную линию отопления и горячего водоснабжения.

Инфраструктура поселка включает торговый, развлекательный и спортивный комплекса, административный и диспетчерский блоки, школу, детский сад, службу эксплуатации и охраны, медицинский пункт, гостевую автостоянку.

Стоимость земли под коттеджную застройку в 3 районах Харьковской области увеличилась на 7,16% или на $145 до $2,168 за сотку.

Наибольший рост стоимости земучастков в зафиксирован в Харьковском районе - 7,27% или $151 до $2,223 тыс.

tamriko.design · 14-06-2008, 19:26

Все это конечно здорово, но до 2015 года еще дожить надо

Хотелось бы что-то подобное поскорее...

Andlit · 15-06-2008, 12:48

По моему мнению тема коттеджных городков актуальна для мегаполисов как минимум Киева, Питера. В чем смысл, в том же Киеве частного сектора в самом городе очень мало, и на всех желающих его не хватит, все остальное застроено проспектами и высотками. У нас в Харькове к счастью есть ОГРОМНОЕ количество частного сектора, который заметьте находится в непосредственной близости от центра. А теперь посмотрите какой из выездов из Харькова свободен от пробок - ответ Белгородское шоссе, все остальное гарантированный геморрой (и чем дальше тем хуже), в который нормальный человек полезет только если это очень выгодно. Плюсы типа природы, охраны, соседей на практике перекрываются отсутсвием инфраструктруры. Ведь ребенка надо оправлять на учебу, у него есть друзья, которые захотят в гости, у вас тоже будут гости, а если еще и няни/уборщицы. Довольно много минусов, но в Киеве от них никуда не деться, а у нас их можно избежать. А застраивать наш частный сектор придется еще очень и очень долго, поэтому я и считаю что Харьковским пригородам массовые застройки не светят.

VALERY_SH · 17-06-2008, 18:15

Типовой Харьковский "коттеджный городок" - распаханое поле, которое выведено из С/Х за ненадобностью - некому обрабатывать и намек на коммуникации. Есть что-то типа трансформаторных. А адресов для скорых - НЕТ!! и дорог - то-же. Скорые и пожарные ведь сплош и рядом - вездеходы! А маршрутных такси и магазинчиках, школах, садах - разговора нет..

pzh2008 · 18-06-2008, 14:22

Цитата:

Сообщение от VALERY_SH

Типовой Харьковский "коттеджный городок" - распаханое поле, которое выведено из С/Х за ненадобностью - некому обрабатывать и намек на коммуникации. Есть что-то типа трансформаторных. А адресов для скорых - НЕТ!! и дорог - то-же. Скорые и пожарные ведь сплош и рядом - вездеходы! А маршрутных такси и магазинчиках, школах, садах - разговора нет..

вывести не такое простое дело и без присвоения номера дома и самого адреса ты ничего не построишь, так что не пиши бред, тем более уто строит коттеджные городки уж о дорогах беспокоятся впервую очередь

pzh2008 · 18-06-2008, 14:23

Цитата:

Сообщение от swedola

"За 22 больницей типа небольшой коттеджный городок. А вообще дайте для начала определение выражению "полноценный коттеджный городок".

- а есть ссылка в интернете на этот поселок? Кто там ведет строительство? Там , вообще, есть продажа сейчас?

может кто то поподробнее рассказать??? а то там даже с гугла не посмотришь

Результат опроса: Будут ли под Харьковом полноценные котеджные городки (как например под Киевом или Дне
Уже есть	1	7.69%
Будут через 1-2 года	4	30.77%
Будут через 3-5 лет	6	46.15%
нет, не будет	2	15.38%
Проголосовало: 13. Вы еще не голосовали в этом опросе

11-05-2008, 19:51	#1
VIZIR Регистрация: 11-12-2007 Сообщений: 135	Будут ли под Харьковом полноценные котеджные городки? Как думаете, будут ли под Харьковом полноценные котеджные городки (как например под Киевом или Днепром)? Последнее редактирование от VIZIR : 11-05-2008 в 19:54.

12-05-2008, 02:55	#8
objava Banned Регистрация: 09-02-2008 Сообщений: 498	думаю что нет, т.к. если у меня есть гроши на квартиру в городке с охраной и пр., то зачем мне Харьков!!!? что здесь такого волшебного???! __________________ objava.kharkov.ua - Актуальная недвижимость Харькова, без посредников! на сайте новые разделы "аренда" и "черный список" ...

12-05-2008, 13:08	#10
objava Banned Регистрация: 09-02-2008 Сообщений: 498	разве что неиссякаемый ... __________________ objava.kharkov.ua - Актуальная недвижимость Харькова, без посредников! на сайте новые разделы "аренда" и "черный список" ...

14-06-2008, 19:26	#14
tamriko.design Регистрация: 20-05-2008 Местоположение: Харьков Сообщений: 262	Все это конечно здорово, но до 2015 года еще дожить надо Хотелось бы что-то подобное поскорее... __________________ Авторский дизайн интерьера, перепланировка, декор и подбор мебели и аксессуаров, авторский надзор. Наши работы здесь

11-05-2008, 20:02	#2
Vi-Bee Регистрация: 10-05-2008 Местоположение: Харьков Сообщений: 251	Будут,непременно,и в курортной зоне и в ближнем пригороде.Мы купили дом в Харькове недавно и по ходу много всего пересмотрели,в т.ч. в Южном и Высоком. Строят и наши соотечественники и россияне.Это очень выгодно,они потом и обслуживание осуществляют.Правда,большинство поселков на стадии начала строительства.

11-05-2008, 20:03	#3
an-140 Регистрация: 10-02-2008 Местоположение: Гончаровка Сообщений: 1,374	Смотря что называется "полноценными". В том же Днепре, когда заезжаешь в город со стороны Харькова (Новомосковска) построен какой-то типа "элитный коттеджный поселок", где коттеджи стоят немало. Только вот сделаны они по-дешевле - каркас, щиты с OSB-панелями и обложены то ли "фаготом", то ли "сбк". Не считаю подобное жилье элитным и полноценным. А в Харькове где-то видел рекламу "Холодногорских таунхаусов". Не помню правда уже где.

11-05-2008, 20:46	#4
Vi-Bee Регистрация: 10-05-2008 Местоположение: Харьков Сообщений: 251	Есть поселки и с нормальными домами,тольку цены кусаются.До нового года в Южном около 200м.кв. под чистовую отделку - 250тыс.,а в "Сосновом берегу",на Салтове за дамбой,ленинградцы строят,земля 13тыс. сотка и добротный сруб в среднем 250тыс.Еще и на обслуживание попадаешь,а это немало.А в городе вообще цены дикие.Предпочитаю стихийный поселок с нормальными соседями и самообслуживанием.

11-05-2008, 20:58	#5
VDM Регистрация: 25-04-2007 Сообщений: 4,885	За 22 больницей типа небольшой коттеджный городок. А вообще дайте для начала определение выражению "полноценный коттеджный городок".

11-05-2008, 21:12	#6
Vi-Bee Регистрация: 10-05-2008 Местоположение: Харьков Сообщений: 251	Полноценный ,я понимаю,с нормальными капитальнами домами,огороженные,охраняемые,с нормальным подъездом и внутренними дорогами и с полным обслуживанием(вывоз мусора,водоснабжение,очистка и отведение сточных вод,доставка почты,ТВ,интернет,освещение,детские и спорт площадки т.д.).Такое вживую видела только в Подмосковье.

06-06-2008, 16:10	#11
swedola Регистрация: 05-06-2008 Сообщений: 10	"За 22 больницей типа небольшой коттеджный городок. А вообще дайте для начала определение выражению "полноценный коттеджный городок". - а есть ссылка в интернете на этот поселок? Кто там ведет строительство? Там , вообще, есть продажа сейчас?

06-06-2008, 21:04	#13
VDM Регистрация: 25-04-2007 Сообщений: 4,885	Консалтинговая компания SV Development намерена в 2009 году начать строительство коттеджного поселка "Европейский" в Харьковском районе Харьковской области. SV Development выступает соинвестором и генеральным подрядчиком строительства. Общая сумма инвестиций в строительство - $150 млн., компания не уточняет, какой будет ее доля. Ориентировочный срок завершения строительства и ввода в эксплуатации - 2013-2015 год, он будет зависеть от динамики продаж. Генеральный план поселка предусматривает строительство 500 коттеджей и 132 таун-хаусов площадью 150-280 кв. метров на закрытой охраняемой территории 126 га. Проект предусматривает также централизованную систему коммуникаций, автономную линию отопления и горячего водоснабжения. Инфраструктура поселка включает торговый, развлекательный и спортивный комплекса, административный и диспетчерский блоки, школу, детский сад, службу эксплуатации и охраны, медицинский пункт, гостевую автостоянку. Стоимость земли под коттеджную застройку в 3 районах Харьковской области увеличилась на 7,16% или на $145 до $2,168 за сотку. Наибольший рост стоимости земучастков в зафиксирован в Харьковском районе - 7,27% или $151 до $2,223 тыс.

15-06-2008, 12:48	#15
Andlit Регистрация: 08-10-2007 Местоположение: Харьков Сообщений: 35	По моему мнению тема коттеджных городков актуальна для мегаполисов как минимум Киева, Питера. В чем смысл, в том же Киеве частного сектора в самом городе очень мало, и на всех желающих его не хватит, все остальное застроено проспектами и высотками. У нас в Харькове к счастью есть ОГРОМНОЕ количество частного сектора, который заметьте находится в непосредственной близости от центра. А теперь посмотрите какой из выездов из Харькова свободен от пробок - ответ Белгородское шоссе, все остальное гарантированный геморрой (и чем дальше тем хуже), в который нормальный человек полезет только если это очень выгодно. Плюсы типа природы, охраны, соседей на практике перекрываются отсутсвием инфраструктруры. Ведь ребенка надо оправлять на учебу, у него есть друзья, которые захотят в гости, у вас тоже будут гости, а если еще и няни/уборщицы. Довольно много минусов, но в Киеве от них никуда не деться, а у нас их можно избежать. А застраивать наш частный сектор придется еще очень и очень долго, поэтому я и считаю что Харьковским пригородам массовые застройки не светят.

17-06-2008, 18:15	#16
VALERY_SH Регистрация: 16-06-2008 Местоположение: Kharkov Сообщений: 31	Типовой Харьковский "коттеджный городок" - распаханое поле, которое выведено из С/Х за ненадобностью - некому обрабатывать и намек на коммуникации. Есть что-то типа трансформаторных. А адресов для скорых - НЕТ!! и дорог - то-же. Скорые и пожарные ведь сплош и рядом - вездеходы! А маршрутных такси и магазинчиках, школах, садах - разговора нет..

Опции темы
Версия для печати Отправить по Email
Опции просмотра
Линейный вид Комбинированный вид Древовидный вид