Еще один подарок молодым семьям!

Alex_OK · 17-05-2006, 13:08

Наши власти прямо неделю подарков молодым семьям устроили, чему я очень рад.

Только Путин заявил о мерах поддержки материнства (повышения пособия на ребенка, выплата 40% з/п за счет государства во время декретного отпуска, субсидирование дет. садов до 70%, 250 000 рублей на второго ребенка), не прошло недели, как правительство прняло Постановление о субсидировании покупки жилья молодыми семьями.

Хотя раньше Сбербанк предоставлял такие субсидии, но теперь все гораздо лучше - субсидию можно будет получить независимо от банка-кредитора.

Вообще, я очень рад, что о нас, молодных семьях, наконец-то начали вспоминать. Независимо от доходов, это очень приятно.

PS Привожу текст новости:

Цитата:

Проблема жилья в Москве, как и других крупных городах России, является одной из самых актуальных. В связи со стремительным ростом цен на квартиры молодым семьям остается только мечтать об отдельной жилплощади. Такие обстоятельства могут стать серьезным препятствием для вступления в брак и, таким образом, негативно повлиять на демографическую ситуацию, которую президент в своем недавнем Послании назвал одним из приоритетных вопросов в нашей стране. Беспокоит такое положение дел и правительство, которое пытается помочь молодым семьям обзавестись собственным жильем. Премьер-министр Михаил Фрадков подписал постановление, которое утверждает Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья.

Сегодня "Комсомольская правда" публикует выдержки из этого документа. Согласно Правилам, участвовать в программе может молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, которая соответствует нескольким условиям. Среди них названы следующие: возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 30 лет; семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий; наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Документ определяет и размер субсидии, на который может рассчитывать молодая семья. Для молодых семей, не имеющих детей, субсидия предоставляется в размере не менее 35% расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами. Для семей, имеющих одного или больше детей, субсидия составит 40%.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м; для семьи численностью три и более человек, включающей, помимо супругов, одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного родителя и двух и более детей), - по 18 кв. м на человека.

Семья, участвующая в программе, может рассчитывать и на дополнительные выплаты. При рождении или усыновлении ребенка семье предоставят из местного бюджета дополнительную субсидию в размере не менее 5% расчетной стоимости жилья.

Разумеется, для получения помощи необходимо оформить множество бумаг. В Правилах подробно указано, какие именно документы нужны для получения субсидии. Согласно им, чиновники не могут потребовать ничего, кроме заявления в двух экземплярах (один из которых возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов); документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи; свидетельства о браке (на неполную семью это требование не распространяется); документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Помимо этого необходимы выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета. В течение 10 дней с момента предоставления всех этих документов орган местного самоуправления должен проверить сведения, указанные в предоставленных бумагах, и принять решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении чиновники должны письменно уведомить заявителей.

В случае признания права молодой семьи на субсидию наличных денег ей никто не выдаст. Как гласит решение Правительства, "право молодой семьи на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой". Владельцу свидетельства субсидия предоставляется в безналичной форме - соответствующие средства зачислятся на специально открытый для этого банковский счет.

"Распорядитель счета имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических или юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства", - сказано в документе. Проще говоря, с помощью бюджетных средств семья может купить квартиру или построить дом, причем кроме самой субсидии можно использовать любые другие средства – собственные сбережения, ипотечный кредит или финансовую помощь друзей и родственников.

якут · 17-05-2006, 13:11

Alex_OK,новости хорошие,но скоро помаранчи все загадят в этой теме...

thunderbird2 · 17-05-2006, 13:34

Национальный проект "доступное жилье" превратил жилье в недоступное.
Выбрасывание на рынок ипотечных средств и субсидий при одновременном сокращений объемов строительства вдвое уже привело к росту цен в Москве в 3 раза за последний год.

Строительство сократилось после того, как Единая Россия в 2005 году проголосовала за новую редакцию закона о долевом строительства.

www.izrukvruki.ru - посмотрите, сколько стоит однушка в Москве.
250 тыс рублей - еле хватит, чтобы заплатть 6% риеэлторской конторе за услуги.

Путин - МУДАГ.

17-05-2006, 14:36

thunderbird2 прав. Ипотечное кредитование поднимает цены на жилье. Не кредит давать нужно, а дома строить.

Irka · 17-05-2006, 14:47

Вообще-то да.
Не внимательно вчиталась в статью, но мысль об ипотеке, кк факторе,сильно повышающем стоимость жилья уже кто только не сказал.
К тому же в Москве есть такая тема - "молодая семья".
народ в шоке, потому что допустим, однушка стоила 42 у.е., по программе сколько -то там получив, допустим 30%) ты должен было доплатить 32 400.
Хдо-бедно наскребали.
Но здесь все сразу поняли, что на этом можно круто заработать, и однушка стала стоить порядка 70-80.
А вот чтоб заплатить 70% от ее стоимости, уже нужно идти в ипотеку.......

Есть большой плюс. Народ вынужден становиться очень дисциплинированный с точки зрения трудоустройства. Ипотечное жилье принадлежит банку. Не заплатишь, если у тебя нет работы - отберут

62APetrovich · 17-05-2006, 15:11

Есть хе еще и такие "русские", которые Путе верят, бугога!

якут · 17-05-2006, 15:12

Цитата:

Сообщение от 62APetrovich

Есть хе еще и такие "русские", которые Путе верят, бугога!

А есть такие укры,которые верят рыжим?!

Гаяз · 17-05-2006, 15:13

НЕ кажи гоп пока не перепрыгнул (с)

Yura · 17-05-2006, 15:22

Я наверное первый украинец отметившийся в этой теме и у меня такой вопрос - а нас это ипет ? Зачем эта тема нужна здесь ?

Irka · 17-05-2006, 15:23

Цитата:

Сообщение от Yura

Я наверное первый украинец отметившийся в этой теме и у меня такой вопрос - а нас это ипет ? Зачем эта тема нужна здесь ?

прости, пожалуйста, а мы кто?

якут · 17-05-2006, 15:28

Цитата:

Сообщение от Yura

Я наверное первый украинец отметившийся в этой теме и у меня такой вопрос - а нас это ипет ? Зачем эта тема нужна здесь ?

Скоро вы все станете Россиянами!Вам надо знать новые законы РФ!!!

Yura · 17-05-2006, 15:57

Цитата:

Сообщение от Irka

прости, пожалуйста, а мы кто?

Извини конечно, но судя по "местоположению" - ни то ни сё

thunderbird2 · 17-05-2006, 16:06

Меня, как русского человека, постоянные бредни российских имперцев уже бесят просто. То им Крым подавай, то Харьков. Лучше бы смотрели, что в России делается.

Ипотека была проллобирована банками, у которых избыточная рублевая ликвидность, которую им девать некуда. Под ипотеку поменяли законодательство - в частности ч.2 ст 292 ГК РФ, то есть разрешили выселение прописанных в квартире людей, если меняется собственник квартиры. Таким образом если кредит не выплачен, то банк забирает себе квартиру, и выселяет оттуда всех членов семьи неудачливого клиента. Ст 292 изменили 30 декабря 2004 года. А 1 марта 2005 года вступил в силу новый ЖК, который доплнил права собственников, одновременно сузив права проживающих в чужой собственности людей.

Это было бы пол-беды, но в том же марте 2005 года вступил в силу закон о долевом строительстве жилья, по которому дольщики получали очень большие рычаги воздействя на застройщика, а застройщик не мог принимать долевые вклады до окончания оформления всех разрешений на строительство. В результате цикл работ у застройщика удлиннился на год-два. Раньше начинали строить, не дожидаясь всех разрешительных документов, а документы получали, уже когда стояло 5..6 этажей.

Удлиннение сроков строительства и невозможность пользования средствами дольщиков на первом этапе работ вынудили строителей идти к тем же банкам за кредтами, а это автоматически удорожает строительство. Кроме того, часть компаний не смогла получить кредиты в нужном объеме на приемлемых условиях, и объем строительства с 1 марта 2005 года стал сокращаться. Он продолжает сокращаться по сей день. Достраивают то, что заложили до 1 марта 2005 года. К концу 2006 достроят практически все, и цены поднимутся еще выше.

"Доступное жилье" - это PR программа, не более того. Последний год, когда оно было реально доступно - 2004, лето. Тогда в Подмосковье метр стоил 0.8K, в Москве - 1,5 K. Сейчас в Подмосковье 2K, в Москве 3K, и свободных квартир почти нет.
Продаются в основном квартиры, полученные в порядке наследства, когда наследники получают свои доли деньгами. Цены растут на 2% в неделю, и конца края не видать...

thunderbird2 · 17-05-2006, 16:12

Цитата:

Сообщение от Танкред

thunderbird2 прав. Ипотечное кредитование поднимает цены на жилье. Не кредит давать нужно, а дома строить.

Надо вкладывать деньги в производство строительных материалов и снимать административные барьеры для застройщиков, переводить землю, прилегающую к Москве, из разряда "с/х назначения" в разряд "под застройку".

Надо пригласить иностранные компании строить дома, чтобы увеличить объёмы возводимого жилья. Надо демонополизировать рынок.

Кинжальный прострел · 17-05-2006, 17:33

Не пойму, Путин уже до инета добрался, что россияне на украинских форумах стали такие темы обсуждать?

Мимопроходящий · 17-05-2006, 17:40

Цитата:

Сообщение от thunderbird2

Меня, как русского человека, постоянные бредни российских имперцев уже бесят просто. То им Крым подавай, то Харьков. Лучше бы смотрели, что в России делается.

Ипотека была проллобирована банками, у которых избыточная рублевая ликвидность, которую им девать некуда. Под ипотеку поменяли законодательство - в частности ч.2 ст 292 ГК РФ, то есть разрешили выселение прописанных в квартире людей, если меняется собственник квартиры. Таким образом если кредит не выплачен, то банк забирает себе квартиру, и выселяет оттуда всех членов семьи неудачливого клиента. Ст 292 изменили 30 декабря 2004 года. А 1 марта 2005 года вступил в силу новый ЖК, который доплнил права собственников, одновременно сузив права проживающих в чужой собственности людей.

Это было бы пол-беды, но в том же марте 2005 года вступил в силу закон о долевом строительстве жилья, по которому дольщики получали очень большие рычаги воздействя на застройщика, а застройщик не мог принимать долевые вклады до окончания оформления всех разрешений на строительство. В результате цикл работ у застройщика удлиннился на год-два. Раньше начинали строить, не дожидаясь всех разрешительных документов, а документы получали, уже когда стояло 5..6 этажей.

Удлиннение сроков строительства и невозможность пользования средствами дольщиков на первом этапе работ вынудили строителей идти к тем же банкам за кредтами, а это автоматически удорожает строительство. Кроме того, часть компаний не смогла получить кредиты в нужном объеме на приемлемых условиях, и объем строительства с 1 марта 2005 года стал сокращаться. Он продолжает сокращаться по сей день. Достраивают то, что заложили до 1 марта 2005 года. К концу 2006 достроят практически все, и цены поднимутся еще выше.

"Доступное жилье" - это PR программа, не более того. Последний год, когда оно было реально доступно - 2004, лето. Тогда в Подмосковье метр стоил 0.8K, в Москве - 1,5 K. Сейчас в Подмосковье 2K, в Москве 3K, и свободных квартир почти нет.
Продаются в основном квартиры, полученные в порядке наследства, когда наследники получают свои доли деньгами. Цены растут на 2% в неделю, и конца края не видать...

Надо вкладывать деньги в производство строительных материалов и снимать административные барьеры для застройщиков, переводить землю, прилегающую к Москве, из разряда "с/х назначения" в разряд "под застройку".

Надо пригласить иностранные компании строить дома, чтобы увеличить объёмы возводимого жилья. Надо демонополизировать рынок.

thunderbird2
Вроде все логично, ни с чем не поспоришь , опять все бабло решает ...
У банков видите ли очень много денег и девать их некуда, что аж еще раз всех обобрать надо..
Блин ну нельзя же смешивать интересы бизнеса и социальные программы - будет же как всегда бедные беднеют , богатые станут еще богаче...

зашел на саит Инком недвижимости, пупец цены в Москве ужас
http://www.incom.ru/flatsretail/Defa...l=&isRequest=1
минимально 1к квартира S = 32 кв - цена 120 000$ , год назад
в этом районе 55 000$ было

Очень интересно , что творится в регионах , цены также за год в 2 - 2.5 раза поднялись ???

Еще вспоминается выступление Ресина 3-4 месячной давности .
Он сказал , что ожидает сильны скачек цен на хаты в Москве, из-за того что очень много будет выделяться жилья военнослужащим и под ипотеку по национальным проектам ...

Мог бы поставил тебе thunderbird2 свой скромный + в репутации ну и не могу у меня моя репутация не позволяет ...

Интересно thunderbird2 , что ты думаешь по поводу вступления России в ВТО , нужно ли оно России ? Не лоббируются ли там интересы только сугубо одного бизнеса ?

Capricorn · 17-05-2006, 18:04

вы мне одно объясните.
какой смысл постить российские новости в Украине?
типа что бы все порадовались за вас? ну ОК

давайте теперь запостим новости Зазибара, Зимбабве и Нигерии и все вместе посочувствуем им.

thunderbird2 · 17-05-2006, 18:21

Цитата: