5% -> 7%??? Агенты, отпишитесь плиз, вы СОВСЕМ ОХУЕЛИ?

[an-140]

Сегодня смотрел двушку в старом центре с агентшей из Харьков-Риэлтер.

Квартирка ничего так, может быть и буду брать, посмотрим. Среди кучи левой информации, выданной "нагора" агентшей, прозвучало ненавязчивое "скоро агентства будут брать не 5%, а 7% со сделки". Послать сразу на хуй помешала заинтересованность в квартире, правда, желание сотрудничать чо-то сразу пропало.

Агенты, которые обитают на форуме, плиз, отпишитесь по этому поводу. Ваши хозяева готовят картельный сговор или это блажь только отдельно взятого владельца вышеупомянутого агентства?

[McFly_auto]

у меня обычно агент никогда больше 2х процентов не получал) так что 7 это сказки.

[AGREGATE]

по моему даже 5% это высшая мера агентского огуения. Какие такие они услуги оказывают, что за это надо им отвалить столько, сколько у станка за год еле-еле заработаешь????

[Redf]

Реально выторговать - 3%.
На меньшее обычно не соглашаются.
Если на уступки не идут, ищите обходные пути.
К нам покупатель пришел с агентом. Потом через полчаса вернулся без агента)

[goldstone]

5%-это сумма вознаграждения агента.знали бы вы какую работу они проделывают от знакомства с клиентом до подписания сделки!бывает так что одна сделка в месяц, а бывает так что ни одной за 3 месяца, вот и считайте!!!

[goldstone]

если не хотите платить-ищите, покупайте, договаривайтесь сами.посмотрите сколько времени это у вас займет!

[goldstone]

а поповоду 7%-это бред, такого не будет!если просят 7%-посылайте туда, куда совесть позволит!
вообще в агенствах должна быть определенная система скидок

[Pupzik]

Объясняю - короче хрень в том шо скоро банки не будут давать долгосрочных кредитов - по сему квартир будет продаваться меньше - а продавцы ж упруцца в свою цену и снижать не будут - некоторые агентства вобще развалятся - многие агенты станут безработными (что само по себе не может не радовать - стервятники херовы) - вот и повысят процент шоб хоть как-то жить

А по поводу вашей херовой работы - пока вы не несёте в сделке никакой ответственности - ВЫ стервятники

[Pupzik]

Объясняю - короче хрень в том шо скоро банки не будут давать долгосрочных кредитов - по сему квартир будет продаваться меньше - а продавцы ж упруцца в свою цену и снижать не будут - некоторые агентства вобще развалятся - многие агенты станут безработными (что само по себе не может не радовать - стервятники херовы) - вот и повысят процент шоб хоть как-то жить

А по поводу вашей херовой работы - пока вы не несёте в сделке никакой ответственности - ВЫ стервятники

[Ambassador]

В газетан нужно писать АН. А то хрен найдешь реального хозяина

[ONik]

Сообщение от goldstone

5%-это сумма вознаграждения агента.знали бы вы какую работу они проделывают от знакомства с клиентом до подписания сделки!бывает так что одна сделка в месяц, а бывает так что ни одной за 3 месяца, вот и считайте!!!

Дааа писец какую работу проделывают агенты
Я позвонил по объяве, нарвался на агента(который через концы в Премьере раньше узнал про квартиру) и приехал на просмотр. Причем чаще всего агенты впервые приезжают на квартиру с покупателем (впадлу просто приехать и посмотреть). А нарваться на хозяина в газетах - так это просто редкость (99% объявлений- агенты).
Так за что я должен платить? Где эта работа агента???

[banan]

прикольный %, и главное как обосновали стоит напривер квартира 60куе. 5% это 3куе. средняя зп по харькову составляет 400уе. так за какой хрен ВАМ платить 7,5 средних зарплат? даже если 1 сделка в 3 месяца то это должно мало коговолновать, так как работы вы сделали одинаково что 1 сделка в месяц что 10. Так че покупатель должен покрывать ВАШИ простои? ИМХО хлеб ВАШ должен быть порядка 1%

[AGREGATE]

Сообщение от ONik

Дааа писец какую работу проделывают агенты
Я позвонил по объяве, нарвался на агента(который через концы в Премьере раньше узнал про квартиру) и приехал на просмотр. Причем чаще всего агенты впервые приезжают на квартиру с покупателем (впадлу просто приехать и посмотреть). А нарваться на хозяина в газетах - так это просто редкость (99% объявлений- агенты).
Так за что я должен платить? Где эта работа агента???

просто надо знакомится с хозяином, обмениваться телефонами, и решать уже с ним потом лично если квартира понравилась. А Агуента в Бан пусть по вечерам подрабатывает, карточки возле метро продает или пиратские ДВД к примеру. Думаю режим его трудовой деятельности вполне позволяет совмещать оба вида зарабатывания

[an-140]

Сообщение от goldstone

5%-это сумма вознаграждения агента.знали бы вы какую работу они проделывают от знакомства с клиентом до подписания сделки!бывает так что одна сделка в месяц, а бывает так что ни одной за 3 месяца, вот и считайте!!!

Да вы что! Правда?

[AGREGATE]

...и вообще реально ведь теперь становится ясно кто есть локомотив подорожания квартир. Процентов 80 продавцов квартир уверен смутно представляют сколько стоит реально их квартира, и полагаются исключительно на агентов. Поэтому их и 99% в Премьере. А так как они работают от процента, то им очень желательно продать подороже. А должна быть какая то ставка чтоли.

[ONik]

Сообщение от AGREGATE

просто надо знакомится с хозяином, обмениваться телефонами, и решать уже с ним потом лично если квартира понравилась.

Да все хорошо - когда все хорошо. А как на хозяина нарваться?
Не секрет что в пунктах приема объявлений сидят люди агентов (друзья. родственники, знакомые и просто прикормленные) и придерживают объяву или быстро звонят агенту.
Тот звонит хозяину и предлагает эксклюзив (мозги пудрить агенты умеют).
Посему чаще всего попадаешь на агента, а перед просмотром приходиться просмотровку подписать.
И как потом кинуть агенство? Рад бы да подпись уже стоит.

[AGREGATE]

Сообщение от ONik

Да все хорошо - когда все хорошо. А как на хозяина нарваться?
Не секрет что в пунктах приема объявлений сидят люди агентов (друзья. родственники, знакомые и просто прикормленные) и придерживают объяву или быстро звонят агенту.
Тот звонит хозяину и предлагает эксклюзив (мозги пудрить агенты умеют).
Посему чаще всего попадаешь на агента, а перед просмотром приходиться просмотровку подписать.
И как потом кинуть агенство? Рад бы да подпись уже стоит.

а что это за юридический документ - просмотровка? К чему он обязует? Я просто не в курсе

[kottt]

просмотровка - реально ничто
Идете к юристу - и посылаете этот "документ" в жопу

[ONik]

Сообщение от kottt

просмотровка - реально ничто
Идете к юристу - и посылаете этот "документ" в жопу

если так все просто то агенства кидались бы на каждой сделке.
Но увы этого почему то не происходит.

[AGREGATE]

Сообщение от ONik

если так все просто то агенства кидались бы на каждой сделке.
Но увы этого почему то не происходит.

ну а если поиграть психологически, на жадности продавца и агента. Продает к примеру хозяин за 70000 уе каморку, а ты ему вывали эмоциональный спич, что мол мне 3500уе никак не лишние, и вобще их нет, так что либо уступай 3500, либо плати 3500 агенту из своих, либо адьёс амигос, вот мой телефон. Думаю сейчас ситуация такова, что тебе руки целовать будут, лишь бы ты не ушел...и пусть потом между собой скубутся, то ли хозяин пошлет агента, то ли агент уломает хозяина