Стоимость аренды квартир не повысится

[Объектив]

До 2008 года стоимость аренды жилья в Харькове будет оставаться на нынешнем уровне. Такой прогноз сделала первый вице-президент Всеукраинской общественной организации «Украинская гильдия риелторов» Наталия Шкилева, передает УНИАН

По ее словам, нынешний пик активности на рынке аренды жилищной недвижимости Харькова связан с началом учебного года. Рост стоимости аренды жилья начался со второй половины августа.
По мнению эксперта, увеличения стоимости аренды можно ожидать в случае повышения в городе тарифов на коммунальные услуги.
По данным Натальи Шкилевой, по состоянию на сентябрь текущего года минимальная стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Харькове составляет 180 дол. в месяц, средняя стоимость – 200-220 дол. в месяц, аренда элитных квартир стоит от 2,8 тысяч дол. в месяц.

Наталья Скачко

Прочитать на сайте

[ViSt]

А что это за Элитные квартиры?
...хотелось бы посмотреть... вдруг я в такой живу... 2.8к в месяц совсем не помешали бы...

[Poolemyot]

Хотел бы увидить того кто снимает (на длительный срок за 2.8к)

[yoop]

Рынок недвижимости в Харькове в последнее время сильно напоминает анекдот про мужика, который в нетрезвом состоянии стоя на базаре предлагает абсолютно синего петуха за 200 р. На вопрос "а что, не дороговато-ли?" - отвечает: " ииик.... да просто очень бабки нужны". Моё мнение состоит в том, что рынок недвижимости искусственно "раздут" цены на недвижимость в Украине абсолютно неадекватны и нереальны. Толчок всей этой кутерьме был дан активным ипотечным кредитованием со стороны банков, а продолжается благодаря искусственному раздуванию со стороны всех заинтересованных участников рынка как то: строительные фирмы, подрядчики, банки, риелтеры, оценщики, нотариусы. А мы, тупо опасаясь, что завтра всё будет еще дороже гребем, гребем, гребем... А куда еще дороже? Может трешка в хрущевке будет стоить 500.000 зелени? А хрена с два! Готовьтесь! Скоро мыльный пузырь лопнет. Когда большинство из нас поймет, что не стоит залазить в кабалу к банку, получая взамен гнилые трубы в жилом фонде, пережившем три своих срока... Кто-нибудь думает иначе?

[ша]

Когда большинство из нас поймет, что не стоит залазить в кабалу к банку, получая взамен гнилые трубы в жилом фонде, пережившем три своих срока...

альтернатива какова? чё покупать-то людям, если строится в данный момент всего 20 домов на весь харьков?

[ViSt]

За городом нужно домик самому строить!
10х10 материал + работа обойдуться где то в 30-40 тыс. у.е.
ну так это ж свой личный дом, и тем более за городом... а не в центре города...

[borisd]

Сообщение от ViSt

За городом нужно домик самому строить!
10х10 материал + работа обойдуться где то в 30-40 тыс. у.е.
ну так это ж свой личный дом, и тем более за городом... а не в центре города...

Проблема в том, что приведенная Вами ситуация это как сферический конь в вакууме. Т.к. не ясны ответы на следующие вопросы

- Где жить пока домик строится
- Где взять теже 30-40 туе сразу, т.к. кредит под несуществующий домик врядли дадут
- Где найти место для домика, чтобы рядом была развитая инфраструктура(школа, детский сад, магазин, и т.д.) и в тоже время дешевая земля
- Для домика за городом надо иметь машину, а то и 2(для себя и жены)
- Во время процесса постройки, расчетные 30-40 туе легко могут превратится в 60-80


P.S. Согласен что жить в доме в пригороде намного лучше, чем в квартире, но надо понимать что построить этот дом это не самое дешевое, а возможно и самое дорогое удовольствие.

[mishal]

я думаю что проблема всё та же -у нас нет среднего класса - те кто МОЖЕТ -те купят и по актуальным ценам, а те кто не может - так и не купят если бы цены были в 2 раза ниже -
"так зачем же продавать дешевле?"

[Arty]

абсолютно верно.
рынок в балансе.